Ilustračná fotografia. Pre získanie skutočných fotografií predmetu aukcie kontaktujte prosím dražobníka.
Vyvolávacia cena
neuvedené
Obhliadka
04.11.2014 o 11:00 hod.
05.11.2014 o 11:00 hod.
Konanie dražby
12.11.2014 00:00 hod.
Kategória
pozemok
Lokalita
Žilina, okres Žilina
Označenie
DD 015/2014
Stav
výsledok
Kolo
prvé
PREDMET DRAŽBY
Predmetom dražby je/sú nasledujúca/e nehnuteľnosť/ti:
|
Číslo
LV
|
Katastrálne územie
|
Obec:
|
Okresný úrad, katastrálny odbor:
|
|
257
|
Gbeľany
|
Gbeľany
|
Žilina
|
|
Pozemky:
|
|
Parcela registra „E“ číslo
|
Druh pozemku
|
Výmera
v m2
|
Poznámky – charakteristika –
príslušnosť k ZÚO – EL
|
|
345
|
Orná pôda
|
9161
|
|
|
Por. číslo vlastníka, vlastník a výška spoluvlastníckeho podielu záložcu
|
|
9, AUTO ART, spol. s r.o., Hollého 24, Žilina, PSČ 010 01, SR v podiele 14/18
|
|
11, AUTO ART, spol. s r.o., Hollého 24, Žilina, PSČ 010 01, SR v podiele 1/36
|
|
12, AUTO ART, spol. s r.o., Hollého 24, Žilina, PSČ 010 01, SR v podiele 1/36
|
| |
|
|
|
|
|
|
Dražba sa vzťahuje na vyššie uvedené nehnuteľnosti vrátane všetkých ich súčastí a príslušenstva, najmä na vodovodnú prípojku, kanalizačnú prípojku, elektroprípojku, spevnené plochy, parkovacie plochy, chodníky, oplotenie a sadové úpravy pokiaľ zmluva o zriadení záložného práva neurčuje inak.
Dražba sa vzťahuje na vyššie uvedené nehnuteľnosti vrátane všetkých ich súčastí a príslušenstva, najmä na vodovodnú prípojku, kanalizačnú prípojku, elektroprípojku, spevnené plochy, parkovacie plochy, chodníky, oplotenie a sadové úpravy pokiaľ zmluva o zriadení záložného práva neurčuje inak.
OPIS PREDMETU DRAŽBY
Pozemok parcelné číslo 345 je zaradený v katastri nehnuteľnosti ako orná pôda na LV č. 257, ide o parcelu registra „E“, evidovanú na mape určeného operátu. Pozemok sa nachádza mimo zastavaného územia obce Gbeľany. Obec Gbeľany má podľa údaju z internetovej stránky cca 1.217 obyvateľov. Dopravné a komunikačné napojenie na verejné štátne komunikácie je po nespevnenej komunikácii, ktorá nadväzuje plynule na Školskú ulicu. V mieste, kde sa nachádza predmetný pozemok nie sú vybudované v blízkom okolí základné inžinierske siete. Pozemok je rovinatý.
Obce a lokality v okolí miest so zvýšeným záujmom o kúpu nehnuteľností na bývanie alebo rekreáciu môžu mať jednotkovú východiskovú hodnotu do 80 % z východiskovej hodnoty obce (mesta), z ktorej vyplýva zvýšený záujem. V prípade záujmu o iné druhy nehnuteľností (napríklad priemyselné, poľnohospodárske využitie) okrem pozemkov v zriadených záhradkových, chatových osadách a hospodárskych dvoroch poľnohospodárskych podnikov môžu mať jednotkovú východiskovú hodnotu do 60 % z východiskovej hodnoty obce (mesta), z ktorej vyplýva zvýšený záujem. V prípade záujmu o pozemky v zriadených záhradkových osadách, chatových osadách a hospodárskych dvoroch poľnohospodárskych podnikov môžu mať jednotkovú východiskovú cenu do 50 % z východiskovej hodnoty obce (mesta), z ktorej vyplýva zvýšený záujem. V takých prípadoch sa koeficient polohovej diferenciácie vzťahuje na obec, z ktorej vyplýva zvýšený záujem, tzn. v tomto prípade na krajské mesto Žilinu. Znalec stanovil hodnotu 60 % z východiskovej hodnoty 26,56 €.
OPIS STAVU
PRÁVA A ZÁVÄZKY
- Na podiel 14/18 vl. AUTO ART,spol. s r.o.: Vecné bremeno spočívajúce v povinnosti strpieť zriadenie, uloženie, užívanie, prevádzkovanie,opravy a údržbu inžinierskej siete SO2903.1 vodovodné prívodné potrubie po celú dobu jeho životnosti, vrátane podobjektov,umiestnenie stavieb v súlade s vydaným stavebným povolením a v rozsahu stanovenom GP č. DGB 3/2010 zo dňa 7.10.2010, vyhotoveným geodetom Pavlom Hiadlovským na parc. EKN č. 345 v prospech: Železnice Slovenskej republiky, Klemensova 8,Bratislava, IČO: 31364501, č. Z 9629/12 -57/13;
- Na podiel 14/18 vl. AUTO ART,spol. s r.o.: Zmluva o zriadení záložného práva k nehnuteľnosti č. 5157/13/1 pre: BPT LEASING, a.s., so sídlom Drieňová 34, Bratislava, IČO: 31 357 814, na parc. EKN č. 345- orná pôda o výmere 9161 m2, podľa zmluvy č.V 2646/13- vklad povolený dňa 23.04.2013 -87/13
- Na podiel 14/18 vl. AUTO ART, spol. s r. o. -Rozhodnutie o zriadení zál.práva č.9500502/5/1416698/2014/Boďv pre Daňový úrad Žilina, Janka Kráľa 2, 01001,Žilina, na EKN parc. č. 345 orná pôda o výmere 9161 m2, zákaz nakladania s nehnuteľnosťou bez súhlasu správcu dane, podľa č. Z 3201/14-78/14
- Na podiel 1/36 vl. AUTO ART,spol. s r.o.: Vecné bremeno spočívajúce v povinnosti strpieť zriadenie, uloženie, užívanie, prevádzkovanie,opravy a údržbu inžinierskej siete SO2903.1 vodovodné prívodné potrubie po celú dobu jeho životnosti, vrátane podobjektov,umiestnenie stavieb v súlade s vydaným stavebným povolením a v rozsahu stanovenom GP č. DGB 3/2010 zo dňa 7.10.2010, vyhotoveným geodetom Pavlom Hiadlovským na parc. EKN č. 345 v prospech: Železnice Slovenskej republiky, Klemensova 8,Bratislava, IČO: 31364501, č. Z 9629/12 -57/13;
- Na podiel 1/36 vl. AUTO ART,spol. s r.o.: Zmluva o zriadení záložného práva k nehnuteľnosti č. 5157/13/1 pre: BPT LEASING, a.s., so sídlom Drieňová 34, Bratislava, IČO: 31 357 814, na parc. EKN č. 345- orná pôda o výmere 9161 m2, podľa zmluvy č.V 2646/13- vklad povolený dňa 23.04.2013 -87/13
- Na podiel 1/36 vl. AUTO ART,spol. s r.o.: Vecné bremeno spočívajúce v povinnosti strpieť zriadenie, uloženie, užívanie, prevádzkovanie, opravy a údržbu inžinierskej siete SO2903.1 vodovodné prívodné potrubie po celú dobu jeho životnosti, vrátane podobjektov,umiestnenie stavieb v súlade s vydaným stavebným povolením a v rozsahu stanovenom GP č. DGB 3/2010 zo dňa 7.10.2010, vyhotoveným geodetom Pavlom Hiadlovským na parc. EKN č. 345 v prospech: Železnice Slovenskej republiky, Klemensova 8,Bratislava, IČO: 31364501, č. Z 9629/12 -57/13;
- Na podiel 1/36 vl. AUTO ART,spol. s r.o.: Zmluva o zriadení záložného práva k nehnuteľnosti č. 5157/13/1 pre: BPT LEASING, a.s., so sídlom Drieňová 34, Bratislava, IČO: 31 357 814, na parc. EKN č. 345- orná pôda o výmere 9161 m2, podľa zmluvy č.V 2646/13- vklad povolený dňa 23.04.2013 -87/13
ODHAD CENY
Cena predmetu dražby bola stanovená znaleckým posudkom č. 80/2014 vypracovanom znalcom Ing. Miroslavom Tokárom zo dňa: 09.10.2014 na sumu 93 100 € (slovom deväťdesiattri tisíc jednosto eur).
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Priestory dražobnej spoločnosti Dom Dražieb s.r.o., Podzámska 37, 920 01 Hlohovec
