Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 8035,  katastrálne územie Žilina, Okresný úrad Žilina – katastrálny odbor,  obec Žilina, okres Žilina a to:

Pozemky -  parcely registra „C“:

• parcelné číslo: 5194/29, výmera: 8288 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

• parcelné číslo: 5194/32, výmera: 2201 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

Právny vzťah k stavbe evidovanej na pozemku 5194/32 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 9644.

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“.

Predmet dražby sa draží v spoluvlastníckom podiele: 1/1.

Predmetom dražby sú pozemky parcely registra „C“ č. 5194/29, 5194/32 v k. ú. Žilina, obec Žilina, okr. Žilina, vedené na LV č. 8035:

Pozemky sa nachádzajú na mestskom sídlisku Vlčince na rozhraní ulíc Vysokoškolákova a Obchodnej. Jedná sa o pozemky " Zastavané plochy a nádvoria " o celkovej výmere 10.489 m2, pozemky sú viac menej na cca 80,00 %  pravidelného obdĺžnikového tvaru s menšími vystúpeniami. Pozemky  sú rovinaté a sú situované na rozhraní širšieho centra mesta Žiliny a jej miestneho sídliska Vlčince. Pozemky sa nachádzajú v blízkosti pozemkov na ktorých sú umiestnené prevádzkovo obchodné zariadenia, ako sú : čerpacie stanice OMV, Slovnaft, Obchodného zariadenia Dubeň - Carrefour, OBI a predajne automobilov CITROEN a NISAN. 

V súčasnosti nie sú plochy udržiavané, na pozemkoch vyrástli dreviny náletového charakteru. Pôvodne na prevládajúcej výmere predmetných pozemkoch boli vybudované malé drobné stavby, ktoré  už boli odstránené, ale po stavbách ostali ešte nezlikvidované základy. Na pozemku, parc. č. 5194/32 sa ešte nachádza stavba pozemného charakteru, bez označenia súpisným číslom a spevnené podlahové plochy už z odstráneného objektu.

Lokalita predmetných pozemkov je bez zjavných negatívnych faktorov, je na rozhraní širšieho centra, mesta a miestneho sídliska Vlčince, v komplexnej zástavbe prevádzkových budov a obytných domov. Prevládajúca zástavba v bezprostrednom okolí predmetných pozemkov je to bežné sídlisko pre bývanie, s dobrou občianskou vybavenosťou a službami, s obstojným zázemím parkovísk pre osobné auta.  Dobrá poloha pozemkov ku komunikačným a dopravný. Dopravné a komunikačné napojenie na verejné obecné a štátne komunikácie je po spevnených komunikáciách. Dopravná dostupnosť do centra do krajského mesta Žilina je s autom je cca 10 minút, v dosahu do 5 minút sú aj hromadné dopravné prostriedky a taxi službu, ďalej železničnú dopravu so zástavkou mimo iného aj pre vlaky typu IC.

 Z verejných inžinierskych sietí sú tu vybudované elektrorozvody, rozvody vody, kanalizácie a plynu. Spodná voda sa nachádza pod úrovňou základov a zásadne neovplyvňuje zakladanie stavieb. Predmetné pozemky je možné  napojiť na všetky uvedené inžinierske siete. Občianska vybavenosť mesta, resp. mestskej časti  je na úrovní krajského mesta (Krajský úrad, okresný úrad, mestský úrad, kompletná obchodná vybavenosť obchodných reťazcov, Poliklinika, Nemocnica,  Bankové ústavy, Obvodné a centrálne kultúrne strediska, obchody, služby, VŠ, SŠ, ZŠ, MŠ, pošta a pod.).  

Nehnuteľnosť - pozemky sú  situované v zóne obytných domov ako aj prevádzkových obchodných zariadení. Skutočné využitie je možné využiť  podľa územného plánu a spracovanej štúdie EUROPARK - business centrom so zastavanou plochou cca 6300,00 m2.

Lokalita sa nenachádza v žiadnom ochrannom pásme, ani v chránenej krajinnej oblasti, stavebná uzávera nie je vyhlásená. Bez výskytu rušivo pôsobiaceho objektu, alebo priemyselného zariadenia v priamom kontakte. Bez ekologického zaťaženia pozemku. Nie je doklad o ohrození stavbami vo všeobecnom záujme. Bez nevýhodných nájomných zmlúv. Ďalšie riziká neboli nezistené.

Viď opis predmetu dražby.