Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 8035, katastrálne územie Žilina, Okresný úrad Žilina – katastrálny odbor, obec Žilina, okres Žilina a to:
Pozemky - parcely registra „C“
• parcelné číslo: 5194/29, výmera: 8288 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria
• parcelné číslo: 5194/32, výmera: 2201 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria
Právny vzťah k stavbe evidovanej na pozemku 5194/32 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 9644.
Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.
Predmet dražby sa draží v spoluvlastníckom podiele: 1/1.
Jedná sa o pozemky parcelné číslo KN 5194/29 o výmere 8288 m2 zastavané plochy a nádvoria a 5194/32- o výmere 2201 m2 - zastavané plochy a nádvoria, ktoré sú zapísané na liste vlastníctva č. 8035. Pozemky sa nachádzajú v zastavanom území mesta Žilina, v širšom centre krajského mesta Žilina, vymedzené ulicami Vysokoškolákov a Obchodnou ulicou. Pozemky sú rovinaté, nepravidelného tvaru. Pozemky sú situované v atraktívnej a vysoko obchodnej časti mesta Žilina / v blízkosti pozemkov sú umiestnené čerpacie stanica OMV a Slovnaft, Obchodné centrum Dubeň - Carrefour, Baumax a predajňa automobilov Citroen. Pri pozemkoch sú vybudované všetky inžinierske siete vrátane plynovodu. Prístup na pozemky je priamo z mestských asfaltových komunikácií - ulice Vysokoškolákov/ ako aj Obchodnej ulice. Polohu nehnuteľnosti vzhľadom k centru mesta, komunikačných a dopravných väzieb znalec hodnotí ako obchodné centrum vo vysoko atraktívnej časti mesta.
Jedná sa o pozemky parcelné číslo KN 5194/2 9 a 54 94/32 - zastavané plochy a nádvoria o celkovej výmere 10.4 89 m2. V čase ocenenia neboli pozemky zastavané stavbami, na pozemku parcelné číslo KN 5194/32 ostali spevnené plochy z odstráneného objektu. Časť pozemkov je v súčasnosti využívané ako spevnené komunikácie, prevažná časť pozemkov je však nezastavaná, s trávnatou plochou a kríkmi. Pri pozemkoch sú vybudované všetky inžinierske siete vrátane plynovodu. Pozemky majú výhodnú polohu vzhľadom na ich umiestnenie v atraktívnej a vysoko obchodnej časti krajského mesta Žilina s prístupom priamo z mestskej asfaltovej komunikácie - ulice Vysokoškolákov. Vzhľadom na vynikajúcu polohu pozemkov v širšom centre mesta Žilina v atraktívnej a vysoko obchodnej časti krajského mesta Žilina, medzi Obchodným centrum Dubeň - Carrefour , Baumax, predajňou automobilov Citroen, čerpacou stanicou OMV, veľmi dobrou vybavenosťou technickou infraštruktúrou a bezproblémový prístupom k pozemkom, pozemky sú predurčené na výstavbu nadštandardného polyfunkčného obchodno-administratívno-obytného komplexu. Na uvedené územie je spracovaná štúdia EUROPARK business centrom so zastavanou plochou 6.300 m2, 34 podlažiami, 900 parkovacími miestami, s obchodnými a administratívnymi priestormi a rezidenčnými apartmánmi.
Právna dokumentácia / popisné a geodetické údaje katastra nehnuteľností nie je v súlade so skutkovým stavom. Na LV č. 8035 nie je poznámka o cudzej stavbe. Na parc. č. 5194/32 sú v kópií z kat. mapy zakreslené 2 objekty ktoré v skutočnosti neexistujú a tiež je tam zakreslený objekt Výrobná hala + skladový priestor, ktorý je vo vlastníctve Kika slovensko s.r.o. – zapísaný na LV 9644 k.ú. Žilina.
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.
