Ilustračná fotografia. Pre získanie skutočných fotografií predmetu aukcie kontaktujte prosím dražobníka.
Vyvolávacia cena
neuvedené
Obhliadka
06.08.2018 o 11:15 hod.
23.07.2018 o 11:15 hod.
Konanie dražby
13.08.2018 09:40 hod.
Kategória
pozemok
Lokalita
Žiar nad Hronom, okres Žiar nad Hronom
Označenie
229/2018
Stav
výsledok
Kolo
Prvé kolo dražby
PREDMET DRAŽBY
Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na Okresnom úrade Žiar nad Hronom, katastrálny odbor, okres: Žiar nad Hronom, obec: Kremnica, k. ú. Kremnica, na liste vlastníctva č. 2970 a to:
Pozemky parcely reg. „C“:
- parcelné číslo 2716/2, výmera: 467 m2, druh pozemku: Ostatné plochy
- parcelné číslo 2716/3, výmera: 717 m2, druh pozemku: Ostatné plochy
- parcelné číslo 2724/2, výmera: 25 m2, druh pozemku: Záhrady
- parcelné číslo 2724/3, výmera: 8 m2, druh pozemku: Záhrady
- parcelné číslo 3362/4, výmera: 170 m2, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria
- parcelné číslo 3364/1, výmera: 356 m2, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria
- parcelné číslo 3364/2, výmera: 114 m2, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria
Spoluvlastnícky podiel: 1/1
Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.
OPIS PREDMETU DRAŽBY
Pozemky, ktoré sú predmetom dražby sa nachádzajú pri štátnej ceste 2501 v blízkosti lokality Galandov majer v meste Kremnica, resp. na jeho okraji určenom územným plánom na rekreáciu. Pozemky majú podlhovastý tvar, tvoria krajnicu štátnej cesty 2501 a časť križovatky s nespevnenou cestou a ďalej nespevnenú cestu smerom k južnému a východnému pozemku, na ktorom je rozostavaný rekreačný objekt.
V okolí nehnuteľnosti sa nachádzajú rekreačné objekty /do 300 m/, záhradky a záhradné chatky, niekoľko domov. Orientácia pozemkov je prevažne v smere na juh a východ.
Pozemky sú viac alebo menej svahovité, orientované južne, len v malej miere je rovinatý pozemok parc. reg. „C“ č. 2716/2. Vo vzdialenosti cca 100 m sa nachádzajú inžinierske siete - diaľkový skupinový vodovod, NN elektro. plyn. Pozemky parc. reg. „C“ č. 2724/3, 3362/4 a 3364/2 tvoria krajnicu cesty 2501 Kremnica - Lúčky a časť križovatky s nespevnenou cestou ku Galandovmu majeru. Pozemok parc. č. 3364/1 tvorí krajnicu nespevnenej cesty ku Galandovmu majeru.
Na pozemkoch parc. reg. „C“ č. .2716/3 a 2716/3 je v územnom pláne vyznačený koridor pre VN vedenie. V blízkosti parc. reg. „C“ č. 2716/2 je situovaná stavba rekreačného objektu a lokalita má slúžiť ako územie koncentrovanej rekreačnej vybavenosti. Využitie pozemkov je možné len na vybudovanie prístupových komunikácií (alebo rozšírenie existujúcich).
Pozemok parc. reg. „C“ č. 3362/4 je umiestnený mimo zastavaného územia obce. Ostatné pozemky, ktoré sú predmetom dražby sú umiestnené v zastavanom území obce.
Pozemky sú v súčasnosti využívané ako súčasť prístupovej cesty; vzhľadom na ich tvar /úzke pozemky/ nie je možné uvažovať s ich využitím na výstavbu.
OPIS STAVU
PRÁVA A ZÁVÄZKY
Záložné právo v prospech: ISTROBANKA , a.s., 811 01 Bratislava, Laurinská1, IČO: 31 331 491 na základe V 140/08 zo zmluvy č. ZN 34/100/2007 uzatvorenej zo dňa 22.1.2008 - pol.104/08 Na: parc.č. 2716/2, 2716/3 - pol.298/09
Exekučné záložné právo v prospech: Exekútorský úrad so sídlom Ulica Republiky 30, 010 01 Žilina, súd.exek. JUDr. Veronika Kučavíková, na základe Z 1002/2010 – Exekučný príkaz EX 420/2010 na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva zo dňa 28.5.2010 - pol.391/10 (listina zapísaná dňa 9.7.2010)
Exekučné záložné právo v prospech: Exekútorský úrad Žilina, so sídlom Žilina, ul. 1.mája 22, súd.exek. JUDr. Pavol Malík, na základe Z 2013/2010 - Exekučný príkaz EX 1315/2010 na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosť zo dňa 12.10.2010 - pol. 738/10 (listina zapísaná dňa 15.12 2010)
Daňové záložné právo v prospech: Daňový úrad Žilina II, Dolné Rudiny 1, Poštový priečinok 125, 012 14 Žilina - na základe Z 2093/10 - Rozhodnutie č. 894/340/67614/10/hru o zriadení záložného práva zo dňa 29.9.2010 - pol.749/10 ( listina zapísaná dňa 27.12.2010) Oznámenie č. 894/340/76208/10/Hru o nadobudnutí právoplatnosti rozhodnutia o určení záložného práva zo dňa 10.11.2010 - k Z 2093/10 - pol.33/11
Exekučné záložné právo v prospech: Exekútorský úrad Žilina, so sídlom Žilina, ul. 1.mája 22, súd. exek. JUDr. Ing. Pavol Malík, na základe Z 102/11 - Exekučný príkaz EX 1485/2010 na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosť zo dňa 4.1.2011 - pol. 132/11 ( listina zapísaná dňa 21.3.2011)
Exekučné záložné právo v prospech: Exekútorský úrad Žilina, so sídlom Žilina, ul.1. mája 22, súd. exek. JUDr. Ing. Pavol Malík, na základe Z 323/11 - Exekučný príkaz EX 1911/2010 na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosť zo dňa 2.2.2011 - pol. 155/11 (listina zapísaná dňa 7.4. 2011)
Daňové záložné právo v prospech: Daňový úrad Žilina II, Dolné Rudiny 1, poštový priečinok 125, 012 01 Žilina - na základe Z 419/11 - Rozhodnutie č. 894/340/4072/11/Hru o zriadení záložného práva zo dňa 28.1.2011 - pol.165/11 (listina zapísaná dňa 11.4.2011 )+Oznámenie č. 894/340/8923/11/Hru o nadobudnutí právoplatnosti zo dňa 22.2.2011 - pol. 165/11
Daňové záložné právo v prospech: Daňový úrad Žilina II, Dolné Rudiny 1, poštový priečinok 125, 012 14 Žilina - na základe Z 1056/11 - Rozhodnutie č. 894/340/15664/11/Hru o zriadení záložného práva zo dňa 31.3.2011 - pol. 187/11
(listina zapísaná dňa 27.4.2011 ) + Oznámenie č. 894/340/21161/11/Hru o nadobudnutí právoplatnosti zo dňa 29.4.2011 - pol.219/11
Exekučné záložné právo v prospech: Exekútorský úrad Trenčín so sídlom Mierové námestie 1, 911 01 Trenčín, súd. exek. JUDr. Ladislav Ďorďovič st., na základe Z 1057/2011 - Exekučný príkaz EX 116/2011 na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosť zo dňa 14.4.2011 - pol. 188/11 (listina zapísaná dňa 27.4. 2011)
Daňové záložné právo v prospech: Daňový úrad Žilina II, Dolné Rudiny 1, Poštový priečinok 125, 012 14 Žilina - na základe Z 1759/11- Rozhodnutie o zriadení záložného práva na nehnuteľnosť č. 894/340/39147/11/Hru zo dňa 24.8.2011 a oznámenia o nadobudnutí právoplatnosti č. 894/340/47006/11 zo dňa 6.7.2011(povinný CISS
Martin s.r.o.) listina zapísaná dňa 2.9.2011-pol. 401/11
Záložné právo v prospech: Mesto Kremnica, Štefánikovo nám. 1/1, 967 01 Kremncia, na základe Z 1817/11 - Rozhodnutie č. EX/2011-070300 - ZP o zriadení záložného práva k nehnuteľnostiam zo dňa 16.8.2011 - pol. 440/11 (listina zapísaná dňa 23.9. 2011) Právoplatnosť rozhodnutie o záložnom práve - oznámenie zo dňa 7.9.2011 k Z 1817/11 - pol.440/11
Exekučné záložné právo v prospech: Exekútorský úrad Ružomberok, Kancelária - Miestneho priemyslu 561, 029 01 Námestovo, súd.exek. JUDr. Mgr. Vladimír Zachar, na základe Z 1891/11 - Exekučný príkaz EX 3358/11 na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosť zo dňa 15.7.2011 - pol. 441/11 (listina zapísaná dňa 23.9. 2011)
Exekučné záložné právo v prospech: Exekútorský úrad Bratislava, so sídlom Kutlíkova 17, 852 50 Bratislava, súd. exek. JUDr. Vladimír Sucháček, na základe Z 1911/11 - Exekučný príkaz EX 623/2011 na zriadenie záložného práva na nehnuteľnosti zo dňa 22.8.2011 - pol. 442/11 (listina zapísaná dňa 23.9. 2011)
Daňové záložné právo v prospech: Daňový úrad Žilina II, Dolné Rudiny 1, Poštový priečinok 125, 012 14 Žilina, na základe Z 2382/11 - Rozhodnutie č. 894/340/49403/11/Hru o zriadení záložného práva zo dňa 21.7.2011 -
pol.490/11 (listina zapísaná dňa 13.10.2011 ) Oznámenie č. 894/340/55064/11/Hru o nadobudnutí právoplatnosti zo dňa 24.8.2011 k Z 2382/11 - pol.490/11
Exekučné záložné právo v prospech: Exekútorský úrad Žilina, so sídlo Ulica Republiky 30, 010 01 Žilina, súd. exek. JUDr. Veronika Kučavíková, na základe Z 2731/11 - Exekučný príkaz EX 922/2010 na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva zo dňa 26.10.2011 - pol. 527/11 (listina zapísaná dňa 2.11. 2011)
Exekučné záložné právo v prospech: Exekútorský úrad Žilina so sídlom Žilina, ul. 1. mája 22, súd.exek. JUDr. Ing. Pavol Malík, na základe Z 3132/11 - Exekučný príkaz EX 1692/2011 na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosť zo dňa 8.12.2011 - pol. 593/11 ( listina zapísaná dňa 20.12. 2011 )
Na základe súhlasu záložného veriteľa s dražbou časti predmetu dražby pod C 1.) a 2.), podľa dohody s navrhovateľom dražby a v súlade s ustanoveniami zákona 7/2005 Z. z. o konkurze a reštrukturalizácii a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov vydražiteľ nadobudne predmet dražby nezaťažený právami a záväzkami z vyššie uvedených záložných práv.
Podľa údajov na LV 2970 k. ú. Kremnica k pozemkom, ktoré sú predmetom dražby je uvedený ako Druh. ch. n. 203 – Pamiatkova zóna.
ODHAD CENY
Hodnota predmetu dražby bola zistená podľa znaleckého posudku č. 19/2018, ktorý vypracovala znalecká organizácia B C S R Experts s. r. o. so sídlom Jegorovova 37, 974 01 Banská Bystrica, IČO: 46 461 477, zapísaná v Obchodnom registri Okresného súdu Banská Bystrica, oddiel: Sro, vložka č. 21790/S, ktorá je zapísaná ako znalecká organizácia pre odbor Stavebníctvo, odvetvie: Odhad hodnoty nehnuteľností a odvetvie: Odhad hodnoty stavebných prác a pre odbor Ekonomika a riadenie podnikov, odvetvie: Oceňovanie a hodnotenie podnikov, ktorá je zapísaná v zozname znalcov, tlmočníkov a prekladateľov vedenom Ministerstvom spravodlivosti Slovenskej republiky pod číslom 900254.
Dátum vypracovania znaleckého posudku: 08.06.2018
Suma ohodnotenia: 13.600,- EUR (trinásťtisícšesťsto eur).
Suma ohodnotenia: 13.600,- EUR (trinásťtisícšesťsto eur)
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Dixon resort **** CONGRESS HOTEL & AQUALAND, miestnosť "Zelený salónik", Švermova 32, 974 04 Banská Bystrica
