Dražba pozemku, Žarnovica, okres Žarnovica

Vyvolávacia cena 11 629,08 €
Obhliadka 04.07.2017 o 11:30 hod. 23.06.2017 o 11:30 hod.
Konanie dražby 10.07.2017 13:00 hod.
Kategória pozemok
Lokalita Žarnovica, okres Žarnovica
Označenie AP 4/2016 F
Stav opakovaná
Kolo 3.kolo
PREDMET DRAŽBY

nehnuteľností vedených Okresným úradom – katastrálny odbor Žarnovica, okres Žarnovica, obec Nová Baňa, katastrálne územie Nová Baňa, zapísaných na liste vlastníctva č. 7219 v spoluvlastníckom podiele 1/4, pod B 3, a to:

Parcely registra „E“ evidované na katastrálnej mape:

Parcelné číslo: Výmera v m2:        Druh pozemku:             Pôvodné k.ú.:          Počet č. UO          Umiest.pozemku:

2758/2                 3586                     Trvalé trávne porasty     0                             1                                      2

2832/21                513                        Záhrady                           0                             1                                      1

2832/22               2686                      Záhrady                            0                             1                                      2

2844/11               5420                      Trvalé trávne porasty      0                             1                                      1

2844/12               7246                      Trvalé trávne porasty      0                             1                                      2

2844/13               136                        Trvalé trávne porasty       0                             1                                      2

2844/21              1651                      Orná pôda                         0                             1                                      1

2844/22              1894                      Orná pôda                          0                             1                                      2

2845                  49                          Zastavané plochy a nádvoria 9                             1                                      1

2847                    1084                      Orná pôda                            0                             1                                      1

Legenda:

Umiestnenie pozemku:

2– Pozemok je umiestnený mimo zastavaného územia obce

1– Pozemok je umiestnený v zastavanom území obce

CPU – číslo pôvodného k. ú.

9 – par. pred ZMVM

OPIS PREDMETU DRAŽBY

Pozemky, LV č. 7219, Nová Baňa

Hodnotím pozemky vedené na LV č. 7219 v k. ú. Nová Baňa okres Žarnovica. Pozemky sú situované v prevažnej miere v extraviláne mesta vzdialenej od súvislej zástavby do 7 km. Jedná sa o odľahlé usadlosti s prevažne chatovými objektmi, tzv. Bonova dolina.

V čase ohodnotenia nebolo známe vybavenie pozemkov. Je možné predpokladať, že sú bez infraštruktúry s možnosťou napojenia na existujúce IS. V zmysle vyjadrenia mesta sa nejedná o pozemky, ktoré sú určené na verejnoprospešné účely. V zmysle platného UP mesta nie je plánová žiadna zmena funkčného využitia. Hodnotený pozemok EKN 2832/21 ( CKN 2841/2) je voľný pozemok v intraviláne mesta. V CKN stave je vedený ako zastavaný pozemok.

Hodnotená časť pozemku EKN 2832/22 ( CKN 6673/3) je zastavaná prístupovou komunikáciou / spevnená komunikácia/. Hodnotená časť pozemku EKN 2844/11 ( CKN 2839) je situovaná v intraviláne mesta. Časť pozemku EKN 2844/11 ( CKN2888/4) je zastavaná prístupovou komunikáciou. Hodnotená časť pozemku EKN 2844/12 ( CKN 2707/1) je zastavaná prístupovou komunikáciou. Hodnotená časť pozemku EKN 2844/13 ( CKN 2841/2) je voľný pozemok v extraviláne mesta, druh pozemku je zastavaná plocha a nádvoria. Pozemok p. č. EKN 2844/21 (CKN 2839) je vedený ako záhrada v intraviláne mesta. Pozemok p. č. EKN 2845 (CKN 2839) je vedený ako záhrada v intraviláne mesta. Pozemok EKN 2847 je rozdelený na časť pozemku CKN 2839 vedený ako záhrada v intraviláne mesta, CKN 2850 orná pôda a CKN 2888/4 prístupová komunikácia.

Stanovujem všeobecnú hodnotu parciel registra „E“ evidované na mape určeného operátu podľa vyhotovenej identifikácie na záväzný druh pozemku parcely registra C sú evidované ako poľnohospodársky druh pozemku, ktoré sa nachádzajú mimo hranice zastavaného územia obce  Nová Baňa ohraničenom k 1.1.1990.

Predmetné pozemky sa nachádzajú mimo hranice zastavaného územia obce  Nová Baňa vytýčeného lomovými bodmi zastavaného územia obce, ktoré boli premietnuté do odtlačkov katastrálnych máp k 1.1.1990.

Na parcely registra „E“ evidované na mape určeného operátu, Okresný úrad Žarnovica, katastrálny odbor vypracoval identifikáciu na záväzný druh pozemku parcely registra C. Pri stanovení všeobecnej hodnoty pozemkov vychádzam z tejto skutočnosti. Záväzným údajom katastra je druh a výmera pozemku evidovaného podľa stavu registra C KN.

Znalec po nahliadnutí do  identifikácie, si zabezpečil   porastovú mapu cez Program LGIS a identifikáciu parciel na dielce v ktorých sa parcely nachádzajú, ďalej si zabezpečil podklady pre odhad všeobecnej hodnoty lesných pozemkov z Plánu starostlivosti o les (PSL), na Lesnom celku (LC)  Mestské lesy Nová Baňa, Lesný hospodársky celok (LHC) Nová Baňa, platných na roky 2008 - 2017. 

 Ohodnotenie lesných pozemkov som vykonal podľa vyhlášky Ministerstva spravodlivosti Slovenskej republiky č. 492/2004 Z. z. z 28.08.2004 o stanovení všeobecnej hodnoty majetku, v znení neskorších predpisov a noviel.

Ohodnocované pozemky  sa nachádzajú v k. ú. Nová Baňa na LV č. 7219, ako parcela registra E, číslo 2758/2, trvalé trávne porasty (ttp),  o výmere 3586 m2, z ktorej je lesný pozemok o výmere 124 m2, zariadený v dielci 197b,    kde podiel pre vlastníka   je ¼-ina.

OPIS STAVU

Predmet dobrovoľnej dražby sa draží tak ako stojí a leží.

PRÁVA A ZÁVÄZKY
LV č. 7219 Poznámka: Exekútorský úrad Zvolen, Hlbiny č. 2, Mgr. Viliam Konig, upovedomenie o začatí exekúcie predajom nehnuteľností č. EX 1361/2002-38, EKN parc.č. 2758/2, 2832/21, 2832/22, 2844/11, 2844/12, 2844/13, 2844/21, 2844/22, 2845, 2847, zo dňa 04.10.2007 - P2 252/07 – VZ 772/07 AUKTION plus, s.r.o., Záhradná 863/8, Detva: Oznámenie o začatí výkonu likvidácie dedičstva dobrovoľnou dražbou na nehnuteľnosti: parc. EKN č. 2777/1, 2777/2, 2832/1, 2840/8, 2840/71, 2840/72, 2842, 2843/1, 2843/2 v podiele 1/4 pre Pavla Kokavca pod B3, zo dňa 03.11.2016 - P 220/16 – VZ 1407/16 AUKTION plus, s.r.o., Záhradná 863/8, 962 12 Detva, IČO: 50 317 709 - OZNÁMENIE o opakovanej dobrovoľnej dražbe, č. AP 4/2016 F - 2. kolo, zo dňa 26.4.2017, ktorá sa bude konať dňa 30.5.2017 o 13.30 hod. na Notárskom úrade Nová Baňa, Mgr. Galetová – prvá opakovaná dražba. Navrhovateľ dražby: Okresný súd Žiar nad Hronom prostredníctvom súdneho komisára Mgr. Andrea Galetová. Predmet dražby: spoluvlastnícky podiel 1/4 pod B. 3 - EKN parc.č. 2758/2, 2832/21, 2832/22, 2844/11, 2844/12, 2844/13, 2844/21, 2844/22, 2845, 2847. - podľa P 96/2017 - VZ 630/17 ŤARCHY: Exekučný úrad Prievidza (súd. exek. Mgr. René Matuška) - exekučný príkaz EX 2547/06 zo dňa 20.11.2006 pre vlast. pod B3 na zriadenie exekučného záložného práva a vykonanie exekúcie predajom nehnuteľnosti: E KN parc. 2758/2, 2832/21, 2832/22, 2844/11, 2844/12, 2844/21, 2844/22, 2845, 2847 - P1 169/06 - PVZ 848/06 Exekútorský úrad Nitra, súdny exekútor Mgr. Stanislav Polák, Moyzesova 5, 949 01 Nitra - Exekučný príkaz EX 578/2005 - ZZ zo dňa 28.4.2010 a opravný Exekučný príkaz EX 578/2005 - ZZ zo dňa 14.5.2010 na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosť ( pozemky: EKN parc.č.2758/2, 2832/21, 3832/22, 2844/11, 2844/12, 2844/13, 2844/21, 2844/22, 2845, 2847) na podiel pod B3 - v 1/4 - povinného Pavla Kokavca. - P 271/2010 - Pvz 434/2010 Iné údaje: PKV 2513,978,9-2011 AUKTION plus, s.r.o., Záhradná 863/8, Detva: Oznámenie o začatí výkonu likvidácie dedičstva dobrovoľnou dražbou na nehnuteľnosti: parc. č. EKN 2758/2, 2832/21, 2832/22, 2844/11, 2844/12, 2844/13, 2844/21, 2844/22, 2845, 2847 v podiele 1/4 pre Pavla Kokavca pod B3, zo dňa 03.11.2016 - P 220/16 - VZ 1407/16 Poznámka: Bez zápisu.
ODHAD CENY
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Notársky úrad Nová Baňa, Mgr. Andrea Galetová, Bernolákova č. 5, 1.p., 968 01 Nová Baňa, okres Žarnovica, Banskobystrický kraj
KONTAKT NA DRAŽOBNÍKA
AUKTION plus, s.r.o.
Záhradná 8/863
Detva

Zaslanie správy

Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.

2016 © drazobnyagent.sk