nehnuteľností vedených Okresným úradom – katastrálny odbor Žarnovica, okres Žarnovica, obec Nová Baňa, katastrálne územie Nová Baňa, zapísaných na liste vlastníctva č. 7224 v spoluvlastníckom podiele 1/4, pod B 3, a to:
Parcely registra „E“ evidované na katastrálnej mape:
Parcelné číslo: Výmera v m2: Druh pozemku: Pôvodné k.ú.: Počet č. UO Umiest.pozemku:
2777/1 552 Trvalé trávne porasty 0 1 2
2777/2 964 Trvalé trávne porasty 0 1 2
2832/1 1639 Orná pôda 0 1 2
2840/8 8024 Orná pôda 0 1 2
2840/71 449 Trvalé trávne porasty 0 1 1
2840/72 4513 Trvalé trávne porasty 0 1 2
2842 7770 Trvalé trávne porasty 0 1 2
2843/1 409 Trvalé trávne porasty 0 1 1
2843/2 166 Trvalé trávne porasty 0 1 2
Legenda:
Umiestnenie pozemku:
2– Pozemok je umiestnený mimo zastavaného územia obce
1– Pozemok je umiestnený v zastavanom území obce
Pozemky, LV č. 7224, Nová Baňa
Hodnotím pozemky vedené na LV č. 7224 v k. ú. Nová Baňa okres Žarnovica. Pozemky sú situované v prevažnej miere v extraviláne mesta vzdialenej od súvislej zástavby do 7km. Jedná sa o odľahlé usadlosti s prevažne chatovými objektmi, tzv. Bonova dolina.
V čase ohodnotenia nebolo známe vybavenie pozemkov. Je možné predpokladať, že sú bez infraštruktúry s možnosťou napojenia na existujúce IS. V zmysle vyjadrenia mesta sa nejedná o pozemky, ktoré sú určené na verejnoprospešné účely. V zmysle platného UP mesta nie je plánová žiadna zmena funkčného využitia.
Hodnotená časť pozemku EKN 2832/1 je zastavaná prístupovou komunikáciou / spevnená komunikácia , p. č. CKN
2888/6/. Pozemok EKN 2840/71 ( CKN 2878/1) je situovaný v intraviláne mesta je vedený ako TTP pozemok. Je voľný, nezastavaný žiadnou stavbou. Je hodnotený znalcom v odbore stavebníctvo, nakoľko sa jedná o intravilán mesta. Hodnotená časť pozemku EKN 2842 je situovaná v extraviláne mesta. V prevažnej miere sa jedná o TTP pozemky, voľné nezastavané žiadnou stavbou. V tomto prípade je obtiažne graficky zidentifikovať , ktorá časť pozemku je zastavaná. Je možné predpokladať, že sa jedná o prístupovú komunikáciu. Pozemok EKN 2843/1 ( CKN 2841/2) je zastavaný, v intraviláne mesta. V tesnej blízkosti je situovaný pozemok EKN 2843/2, hodnotená časť pozemku ( CKN 2888/6) o výmere 5,0m2 je zastavaná prístupovou komunikáciou.
Stanovujem všeobecnú hodnotu parciel registra „E“ evidované na mape určeného operátu podľa vyhotovenej identifikácie na záväzný druh pozemku parcely registra C sú evidované ako poľnohospodársky druh pozemku, ktoré sa nachádzajú mimo hranice zastavaného územia obce Nová Baňa ohraničenom k 1.1.1990.
Predmetné pozemky sa nachádzajú mimo hranice zastavaného územia obce Nová Baňa vytýčeného lomovými bodmi zastavaného územia obce, ktoré boli premietnuté do odtlačkov katastrálnych máp k 1.1.1990.
Na parcely registra „E“ evidované na mape určeného operátu, Okresný úrad Žarnovica, katastrálny odbor vypracoval identifikáciu na záväzný druh pozemku parcely registra C. Pri stanovení všeobecnej hodnoty pozemkov vychádzam z tejto skutočnosti. Záväzným údajom katastra je druh a výmera pozemku evidovaného podľa stavu registra C KN.
Predmet dobrovoľnej dražby sa draží tak ako stojí a leží.
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.