1. nehnuteľností vedených Okresným úradom - katastrálny odbor Veľký Krtíš, okres Veľký Krtíš, obec Závada, katastrálne územie Závada, zapísaných na liste vlastníctva č. 253, v spoluvlastníckom podiele 865/28800 ako:

pozemok parcela registra „C“ parcelné číslo 455/2 – Zastavané plochy a nádvoria o výmere 215 m ² ;

pozemok parcela registra „C“ parcelné číslo 458/2 – Zastavané plochy a nádvoria o výmere 51 m ² ;

pozemok parcela registra „C“ parcelné číslo 583/3 – Lesné pozemky o výmere 88723 m ² ;

pozemok parcela registra „E“ parcelné číslo 103 – Orná pôda o výmere 70270 m ² ;

pozemok parcela registra „E“ parcelné číslo 108 – Orná pôda o výmere 2518 m ² ;

pozemok parcela registra „E“ parcelné číslo 171/1 – Orná pôda o výmere 1188 m ² ;

pozemok parcela registra „E“ parcelné číslo 171/2 – Orná pôda o výmere 157 m ² ;

pozemok parcela registra „E“ parcelné číslo 230 – Trvalé trávne porasty o výmere 10552 m ² ;

pozemok parcela registra „E“ parcelné číslo 263/1 – Trvalé trávne porasty o výmere 253 m ² ;

pozemok parcela registra „E“ parcelné číslo 263/2 – Trvalé trávne porasty o výmere 45472 m ² ;

pozemok parcela registra „E“ parcelné číslo 266 – Orná pôda o výmere 587078 m ² ;

pozemok parcela registra „E“ parcelné číslo 300 – Orná pôda o výmere 35121 m ² ;

pozemok parcela registra „E“ parcelné číslo 369 – Trvalé trávne porasty o výmere 7870 m ² ;

pozemok parcela registra „E“ parcelné číslo 370 – Trvalé trávne porasty o výmere 82406 m ² ;

pozemok parcela registra „E“ parcelné číslo 371 – Orná pôda o výmere 12049 m ² ;

pozemok parcela registra „E“ parcelné číslo 376 – Trvalé trávne porasty o výmere 26975 m ² ;

pozemok parcela registra „E“ parcelné číslo 377 – Trvalé trávne porasty o výmere 6834 m ² ;

pozemok parcela registra „E“ parcelné číslo 378 – Orná pôda o výmere 4816 m ² ;

pozemok parcela registra „E“ parcelné číslo 409 – Trvalé trávne porasty o výmere 9711 m ² ;

pozemok parcela registra „E“ parcelné číslo 410 – Trvalé trávne porasty o výmere 21476 m ² ;

pozemok parcela registra „E“ parcelné číslo 532/1 – Orná pôda o výmere 22171 m ² ;

pozemok parcela registra „E“ parcelné číslo 532/2 – Orná pôda o výmere 12056 m ² ;

pozemok parcela registra „E“ parcelné číslo 593/1 – Trvalé trávne porasty o výmere 1022 m ² ;

pozemok parcela registra „E“ parcelné číslo 593/2 – Trvalé trávne porasty o výmere 87280 m ² ;

pozemok parcela registra „E“ parcelné číslo 594/1 – Trvalé trávne porasty o výmere 13716 m ² ;

Ocenenie ako aj určenie koeficienta polohovej diferenciácie bude vykonané v závislosti od druhu pozemku v súbore C-KN (TTP, orná pôda) s prihliadnutím na druh pozemku v čase obhliadky znalca, v závislosti od hodnoty  bonitno - pôdnej jednotky, z hľadiska na momentálnu produkčnú schopnosť poľnohospodárskej pôdy, špecifiká polohy poľnohospodárskej pôdy, trh s poľnohospodárskou pôdou, technické úpravy na poľnohospodárskej pôde, environmentálne funkcie poľnohospodárskej pôdy, dopravnú prístupnosť k pozemku a svahovitosť pozemku.

Väčšina poľnohospodárskych  pozemkov, ktoré sa nachádzajú v katastrálnom území Horná Strehová ležia  v severnej, severovýchodnej  a východnej časti extravilánu obce. Len malá časť hodnotených pozemkov sa nachádza v západnej resp. severozápadnej časti extravilánu obce. Väčšina pozemkov je súčasťou ucelených celkov poľnohospodárskej pôdy a je využívaná v rámci týchto celkov. Terén pozemkov je od rovinatého cez mierne svahovitý až výrazne svahovitý. Prístup na väčšinu pozemkov je možný v rámci bloku poľnohospodárskej pôdy z iného pozemku. Malá časť pozemkov sa poľnohospodársky nevyužíva a je porastená krovinami a drevinami resp. tvorí súčasť lesného pásma v severnej časti extravilánu obce.

Poľnohospodárske pozemky nachádzajúce sa v katastrálnom území Závada sú umiestnené v jej juhovýchodnej, východnej, západnej a severozápadnej časti. Aj tieto pozemky sú začlenené do celkov poľnohospodárskej pôdy a gro z nich je poľnohospodársky využívaných. Terén pozemkov je od rovinatého  cez mierne svahovitý až výrazne svahovitý. Len malá časť pozemkov sa poľnohospodársky nevyužíva a tie, ktoré sa nachádzajú v blízkosti lesa sú porastené náletmi drevín a tvoria už súčasť lesného porastu.

Znalec po nahliadnutí do  identifikácie a objednávky, si zabezpečil   porastovú mapu cez Program LGIS a identifikáciu parciel na dielce v ktorých sa parcely nachádzajú, ďalej si zabezpečil podklady pre odhad všeobecnej hodnoty lesných pozemkov z Plánu starostlivosti o les (PSL), na Lesnom celku (LC)  Slovenské Kľačany, Lesný hospodársky celok (LHC) Slovenské Kľačany, LC Ľuboreč, LHC Nová Ves, LC Ľuboreč, LHC Halič,  platných na roky 2012 - 2021. 

Ohodnotenie lesných pozemkov bolo vykonané podľa vyhlášky Ministerstva spravodlivosti Slovenskej republiky č. 492/2004 Z. z. z 28.08.2004 o stanovení všeobecnej hodnoty majetku, v znení neskorších predpisov a noviel.  

Katastrálne územie Závada vedené na LV č. 253, ako parcela registra C, číslo 583/3, lesný pozemok o výmere 88723 m², zariadený v dielcoch 591a, 593, 594a, 594b, ako parcela registra E, číslo 103, orná pôda o výmere 70270 m², z ktorej je lesný pozemok o výmere 43422 m², zariadený v dielci č.1004 a ako iná lesná plocha IP 71-1001, ako parcela registra E, číslo 266, orná pôda o výmere 587078 m², z ktorej je lesný pozemok o výmere 344285 m², zariadený v dielci č.594a, 594b, 628, 625, 626a, 626b, 627, 629, 636, 705, 630 1ps, 630 2ps, 630 3ps, ako parcela registra E, číslo 300, orná pôda o výmere 35121 m², z ktorej je lesný pozemok o výmere 10280 m², zariadený v dielci č.592, ako parcela registra E, číslo 376, ttp o výmere 26975 m², z ktorej je lesný pozemok o výmere 7433 m², zariadený v dielci č.2463, ako parcela registra E, číslo 410, ttp o výmere 21476m², z ktorej je lesný pozemok o výmere 12510 m², zariadený v dielci č.2463, kde podiel pre vlastníčku je 865/28800-ín.

Identifikácia pozemku:  LV č. 253

Jedná sa o pozemky v k.ú. a obci Závada s počtom obyvateľov do 5000 ( 517 obyvateľov k 31.12.2012 ). Poloha v extraviláne na okraji zástavby rodinných domov obce. Konfigurácia terénu svahovitá, koeficient intenzity využitia na rodinné domy so štandardným vybavením, poloha poľnohospodárska. Technická infraštruktúra - v blízkosti pozemkov je elektrina, verejný vodovod, zemný plyn a verejná kanalizácia. Redukujúcim faktorom je svahovitosť terénu. Doprava z obce prímestská autobusová, vzdialenosť obce od okresného mesta Veľký Krtíš je 18 km.

Predmet dobrovoľnej dražby sa draží tak ako stojí a leží.