Dražba pozemku, Veľký Krtíš, okres Veľký Krtíš

Vyvolávacia cena neuvedené
Obhliadka 16.06.2017 o 10:30 hod. 06.06.2017 o 10:30 hod.
Konanie dražby 21.06.2017 11:00 hod.
Kategória pozemok
Lokalita Veľký Krtíš, okres Veľký Krtíš
Označenie AP 6/2016 M
Stav výsledok
Kolo 3.kolo
PREDMET DRAŽBY
  1. nehnuteľností vedených Okresným úradom - katastrálny odbor Veľký Krtíš, okres Veľký Krtíš, obec Závada, katastrálne územie Závada, zapísaných na liste vlastníctva č. 305, v spoluvlastníckom podiele 20/332 ako:

pozemok parcela registra „E“ parcelné číslo 267/4 – Trvalé trávne porasty o výmere 947894 m 2 ;

pozemok parcela registra „E“ parcelné číslo 267/5 – Trvalé trávne porasty o výmere 384116 m 2 ;

pozemok parcela registra „E“ parcelné číslo 267/9 – Trvalé trávne porasty o výmere 67584 m 2 ;

OPIS PREDMETU DRAŽBY

Ocenenie ako aj určenie koeficienta polohovej diferenciácie bude vykonané v závislosti od druhu pozemku v súbore C-KN (TTP, orná pôda) s prihliadnutím na druh pozemku v čase obhliadky znalca, v závislosti od hodnoty  bonitno - pôdnej jednotky, z hľadiska na momentálnu produkčnú schopnosť poľnohospodárskej pôdy, špecifiká polohy poľnohospodárskej pôdy, trh s poľnohospodárskou pôdou, technické úpravy na poľnohospodárskej pôde, environmentálne funkcie poľnohospodárskej pôdy, dopravnú prístupnosť k pozemku a svahovitosť pozemku.

Väčšina poľnohospodárskych  pozemkov, ktoré sa nachádzajú v katastrálnom území Horná Strehová ležia  v severnej, severovýchodnej  a východnej časti extravilánu obce. Len malá časť hodnotených pozemkov sa nachádza v západnej resp. severozápadnej časti extravilánu obce. Väčšina pozemkov je súčasťou ucelených celkov poľnohospodárskej pôdy a je využívaná v rámci týchto celkov. Terén pozemkov je od rovinatého cez mierne svahovitý až výrazne svahovitý. Prístup na väčšinu pozemkov je možný v rámci bloku poľnohospodárskej pôdy z iného pozemku. Malá časť pozemkov sa poľnohospodársky nevyužíva a je porastená krovinami a drevinami resp. tvorí súčasť lesného pásma v severnej časti extravilánu obce.

Poľnohospodárske pozemky nachádzajúce sa v katastrálnom území Závada sú umiestnené v jej juhovýchodnej, východnej, západnej a severozápadnej časti. Aj tieto pozemky sú začlenené do celkov poľnohospodárskej pôdy a gro z nich je poľnohospodársky využívaných. Terén pozemkov je od rovinatého  cez mierne svahovitý až výrazne svahovitý. Len malá časť pozemkov sa poľnohospodársky nevyužíva a tie, ktoré sa nachádzajú v blízkosti lesa sú porastené náletmi drevín a tvoria už súčasť lesného porastu.

Znalec po nahliadnutí do  identifikácie a objednávky, si zabezpečil   porastovú mapu cez Program LGIS a identifikáciu parciel na dielce v ktorých sa parcely nachádzajú, ďalej si zabezpečil podklady pre odhad všeobecnej hodnoty lesných pozemkov z Plánu starostlivosti o les (PSL), na Lesnom celku (LC)  Slovenské Kľačany, Lesný hospodársky celok (LHC) Slovenské Kľačany, LC Ľuboreč, LHC Nová Ves, LC Ľuboreč, LHC Halič,  platných na roky 2012 - 2021. 

Ohodnotenie lesných pozemkov bolo vykonané podľa vyhlášky Ministerstva spravodlivosti Slovenskej republiky č. 492/2004 Z. z. z 28.08.2004 o stanovení všeobecnej hodnoty majetku, v znení neskorších predpisov a noviel.  

Katastrálne územie Závada na LV č. 305, ako parcela registra E, číslo 267/4, ttp o výmere 947894 m2, z ktorej je lesný pozemok o výmere 767781 m2, zariadený v dielcoch 575a, 582, 583, 584a, 585a, 585b, 585c, 586, 588, 589a, 589b a lesné cesty č. 147,146, 148, 9, 2, ako parcela registra E, číslo 267/5, ttp o výmere 384116 m2, z ktorej je lesný pozemok o výmere 262709 m2, zariadený v dielcoch 591a, 591b, 589a, 589b, 590, 593, 594a, 594b, ako parcela registra E, číslo 267/9, ttp o výmere 67584 m2, z ktorej je lesný pozemok o výmere 33349 m2, zariadený v dielcoch 588, 589a,  kde podiel pre vlastníčku je 20/332-ín.

Identifikácia pozemku:  LV č. 305

Jedná sa o pozemky v k.ú. a obci Závada s počtom obyvateľov do 5000 ( 517 obyvateľov k 31.12.2012 ). Poloha v extraviláne značne vzdialená od zástavby rodinných domov obce. Konfigurácia terénu svahovitá, koeficient intenzity využitia bez zástavby v blízkosti pozemkov, poloha poľnohospodárska, bez technickej infraštruktúry v blízkosti pozemkov. V samotnej obci je elektrina, verejný vodovod, zemný plyn a verejná kanalizácia. Doprava z obce prímestská autobusová, vzdialenosť obce od okresného mesta Veľký Krtíš je 18 km. Redukujúcim faktorom je svahovitosť terénu.

OPIS STAVU

Predmet dobrovoľnej dražby sa draží tak ako stojí a leží.

PRÁVA A ZÁVÄZKY
LV č. 305 Poznámka: Dňa 17.3.2015 sa poznamenáva Upovedomenie o spôsobe vykonania exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti č. EX 59/2015 v zmysle listiny zo dňa 16.3.2015 - P 138/2015-30/2015 /JUDr. Iveta Tóthová, Veľký Krtíš / Dňa 8.12.2016 poznamenáva sa Oznámenie AUKTION plus, s. r. o., Záhradná 863/8, 962 12 Detva, IČO: 50317709 o začatí výkonu záložného práva záložného veriteľa Slavomír Orlay, nar. 23.7.1961, Vieska 41, 991 02 Dolná Strehová, formou dobrovoľnej dražby - č. AP 6/2016 zo dňa 6.12.2016 - P 776/16 - VZ 88/16 Dňa 6.3.2017 sa poznamenáva Oznámenie spoločnosti AUKTION plus, s.r.o., Záhradná 863/8, 962 12 Detva, IČO: 50317709 o dobrovoľnej dražbe č. AP 6/2016 A - R - P 173/17 – vz 12/17 Dňa 20.4.2017 sa poznamenáva Oznámenie spoločnosti AUKTION plus, s.r.o., Záhradná 863/8, 962 12 Detva, IČO: 50 317 709 o opakovanej dobrovoľnej dražbe č. AP 6/2016 M-2.kolo - P 281/17 - vz 24/17 Dňa 24.5.2017 sa poznamenáva Oznámenie spoločnosti AUKTION plus, s. r. o., Záhradná 863/8, 962 12 Detva, IČO: 50 317 709 o opakovanej dobrovoľnej dražbe č. AP 6/2016 M - 3.kolo - P 351/2017 - VZ 45/17 ŤARCHY: Záložné právo v prospech : Slavomír Orlay r. Orlay, nar. 23.7.1961, bytom Vieska 41, 991 02 Dolná Strehová zriadené zmluvou o zriadení záložného práva zo dňa 24.9.2013 - V 1640/13 zo dňa 26.11.2013 - 92/13 Dňa 14.4.2015 zapisuje sa exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti č. EX 59/2015-81 zo dňa 13.4.2015 (Exekútorský úrad Veľký Krtíš, JUDr. Iveta Tóthová) - Z 807/15 - VZ 38/15 Iné údaje: ROZHODNUTIE Č. 2003/00203-003 OÚ - PPLH ZO DŇA 7.2.2003 - Z 256/2003 - VZ 5/03 Pozemkové spoločenstvo Závada, 991 21 Závada, IČO: 30232805 - Rozhodnutie OÚ OPPaLH Veľký Krtíš č. 98/00582-002 zo dňa 20.4.1998 - Z 2566/2012 - VZ 103/2012 Poznámka: Bez zápisu
ODHAD CENY
Číslo znaleckého posudku:4/2017, Meno znalca:Ing. Marta Čabová, Dátum vyhotovenia:31.01.2017,Všeobecná cena odhadu: 1.073,00 EUR Číslo znaleckého posudku:201700158616,Meno znalca:Ing. Dušan Sebíň,Dátum vyhotovenia:19.01.2017,Všeobecná cena odhadu: 44.589,30 EUR Číslo znaleckého posudku:21/2017,Meno znalca:Ing. Vojtech Vladár, Dátum vyhotovenia:16.02.2017,Všeobecná cena odhadu: 285,38 EUR
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Notársky úrad Rimavská Sobota, JUDr. Janka Antalová, Bélu Bartóka 16, 979 01 Rimavská Sobota, okres Rimavská Sobota, Banskobystrický kraj
KONTAKT NA DRAŽOBNÍKA
AUKTION plus, s.r.o.
Záhradná 8/863
Detva

Zaslanie správy

Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.

2016 © drazobnyagent.sk