Dražba pozemku, Trenčianska Turná, okres Trenčín

Vyvolávacia cena 11 800,00 €
Obhliadka 24.02.2016 o 10:00 hod. 23.02.2016 o 10:00 hod.
Konanie dražby 01.03.2016 08:30 hod.
Kategória pozemok
Lokalita Trenčianska Turná, okres Trenčín
Označenie 1/15
Stav oznámená
Kolo 1.
PREDMET DRAŽBY

1/12 spoluvlastnícky podiel na nehnuteľnosti  evidovanej  Okresným úradom Trenčín na LV číslo 1218 pre katastrálne územie Trenčianska Turná , obec Trenčianska Turná, okres Trenčín zapísanej v registri „E“  ako parcela č. 581/1 vo výmere 9517 m2 orná pôda spoluvlastníka Anna Bérešová, rod. Ondrušková, nar. 18.01.1960, bytom Trenčianska Turná č. 83, 913 21 Trenčianska Turná, občianka SR.

OPIS PREDMETU DRAŽBY

Jedná sa o pozemky v zastavanom území obce Trenčianska Turná v zástavbe rodinných domov s bežným technickým vybavením. Pozemky sú umiestnené v blízkosti prostriedkov hromadnej dopravy s prístupom po miestnej asfaltovej komunikácií napojenej na hlavný dopravný ťah, cesta vlastným autom do okresného mesta Trenčín je  približne 6 km čo je do 10 min cesty autom. Pozemky majú možnosť napojenia na miestne rozvody vody, elektriny, rozvodnú sieť plynu a odkanalizovanie do verejnej kanalizačnej siete.

Jednotková východisková hodnota pozemku VH pozemku bola stanovená v zmysle Vyhlášky 254/2010 Z.z. - Vo výpočte všeobecnej hodnoty pozemkov je zohľadnená poloha danej nehnuteľnosti, jej využitie, napojenie na inžinierske siete, dopravu, druh pozemku. Obec je od okresného mesta Trenčín vzdialená 6 km. Z tohto dôvodu sa počíta s východiskovou hodnotou vo výške 80% z východiskovej hodnoty pozemkov mesta Trenčín. Koeficient redukujúcich faktorov zohľadňuje právne nevysporiadanie pozemku, jeho súčasné využívanie, ktoré nezodpovedá druhu pozemku ako je zadefinovaný v KN.

OPIS STAVU

a) Analýza polohy nehnuteľností:

Pozemok  sa nachádza v obci Trenčianska Turná, vo vzdialenosti 6 km od okresného mesta Trenčín, čo je približne 10 min. cesty. Okolitú zástavbu tvoria rodinné domy s bežným vybavením. Pozemky majú napojenie na verejné rozvody elektriny, vody, rozvodnú sieť plynu a verejnú kanalizačnú sieť. Prístup k nehnuteľnosti je po miestnej asfaltovej komunikácií napojenej na hlavný dopravný ťah. 

Obec Trenčianska Turná má vybudovanú prislúchajúcu občiansku vybavenosť - obecný úrad, základná škola, materská škola, samostatné ambulancie pre dospelých a stomatológa, predajňa potravinárskeho a nepotravinárskeho tovaru, knižnica, pošta, futbalové ihrisko, predajňa pohonných látok, zariadenie pre údržbu a opravu motorových vozidiel, lekárne a výdajne liekov a pod. Obec má 3133 obyvateľov. Dopravné spojenie je možné autobusovou a vlakovou dopravou.

     

b) Analýza využitia nehnuteľností:

Na ohodnocovanom pozemku sa nachádza výrobný areál so skladovými priestormi, komunikáciami a inžinierskymi sieťami. Iné využitie sa v súčasnosti nepredpokladá.

 

c) Analýza prípadných rizík spojených s využívaním nehnuteľností:

V 5072/15 Záložné právo na pozemok registra CKN parc.č. 581/1 na podiel 1/12 vlastníka pod B: 20 (Anna Bérešová) v prospech Mlyn Trenčan spol. s r.o., Družstevná 344, Trenčianska Turná, IČO: 36 311 740, na základe Záložnej zmluvy zo dňa 10.09.2015, v.z.3666/15

V 5071/15 - Záložné právo na pozemok CKN parc. č. 581/1 na podiel 1/12 vlastníka pod B21 (Králiková Margita) v prospech Mlyn Trenčan spol. s r.o., Družstevná 344, Trenčianska Turná, IČO: 36 311 740 na základe záložnej zmluvy zo dňa 10.09.2015 - vz.3672/15

PRÁVA A ZÁVÄZKY
Por.č.: 1 V 5072/15 Záložné právo na pozemok registra CKN parc.č. 581/1 na podiel 1/12 vlastníka pod B: 20 (Anna Bérešová) v prospech Mlyn Trenčan spol. s r.o., Družstevná 344, Trenčianska Turná, IČO: 36 311 740, na základe Záložnej zmluvy zo dňa 10.09.2015, v.z.3666/15 Poznámka: P 677/15 - Oznámenie o začatí výkonu záložného práva v dobrovoľnej dražbe na nehnuteľnosti: pozemok registra E-KN parcela č. 581/1 vo vlastníctve pod B20 (Bérešová Anna) s podielom 1/12, veriteľom: Mlyn Trenčan spol. s.r.o., Družstevná 344, Trenčianska Turná, IČO: 36311740 na základe V 5072/15, v.z. - 3739/15
ODHAD CENY
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Stummerova 1553/47 Topoľčany
KONTAKT NA DRAŽOBNÍKA
Aukčná a realitná spoločnosť, s.r.o.
Stummerova 1553
Topoľčany

Zaslanie správy

Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.

2016 © drazobnyagent.sk