Ilustračná fotografia. Pre získanie skutočných fotografií predmetu aukcie kontaktujte prosím dražobníka.
Vyvolávacia cena
neuvedené
Obhliadka
24.08.2018 o 08:45 hod.
10.09.2018 o 08:45 hod.
Konanie dražby
19.09.2018 10:20 hod.
Kategória
pozemok
Lokalita
Tomášov, okres Senec
Označenie
265/2018
Stav
výsledok
Kolo
2. kolo dražby
PREDMET DRAŽBY
|
Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 1826, okresným úradom Senec, katastrálny odbor, okres Senec, obec Tomášov, katastrálne územie Tomášov a to:
Pozemky- parcely registra „C“:
parc. č. 855/80 o výmere 2959 m2, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria
parc. č. 855/81 o výmere 2105 m2, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria
Právny vzťah k stavbe evidovanej na pozemku 855/ 81 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 474.
parc. č. 855/82 o výmere 2088 m2, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria
parc. č. 855/83 o výmere 3119 m2, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria
Príslušenstvo, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na liste vlastníctva: ploty zo strojového pletiva, ploty z debniacich tvárnic, studňa, spevnenéí plochy
Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží.“
Predmet dražby sa draží v spoluvlastníckom podiele 1/1.
|
OPIS PREDMETU DRAŽBY
Pozemok sa nachádza v intraviláne obce Tomášov, na severnom okraji obce v areáli poľnohospodárskeho družstva. Vzdialenosť do najužšieho centra obce je cca 1500 m. Vzdialenosť do hlavného mesta SR Bratislavy je cca 13,0 km.
V blízkosti sa nachádzajú hospodárske budovy poľnohospodárskeho družstva a taktiež rozostavaná obytná štvrť rodinných domov.
Pozemok sa skladá z parcely č.855/80 - spevnená betónová plocha s rozostavanými múrmi z DT tvárnic, parc.č.855/81 - plocha zastavaná budovou "odchovňa mladého dobytka" s.č.948, ktorá je vo vlastníctve PD Tomášov (nevyužívaná), parc.č.855/82 - spevnená betónová plocha a parc.č.855/3 čiastočne spevnená a čiastočne nespevnená plocha.
Prístup k ohodnocovaným pozemkom je spevnenou komunikáciou cez areál poľnohospodárskeho družstva,. Pozemok pod touto komunikáciou (parc.č.877/4), je vo vlastníctve obce Tomášov.
Podľa zistení pri obhliadke, v blízkosti ohodnocovaných pozemkov existuje možnosť napojenia na verejné rozvody NN. Vo vzdialenosti cca 100 m je možnosť napojenia na verejné rozvody vody, kanalizácie a zemného plynu.
V zmysle územno-plánovacej informácie zo dňa 01.12.2017 je pozemok súčasťou plôch s funkčným využitím "územia poľnohospodárskej výroby". Tieto plochy "predstavujú územia pre rozvoj poľnohospodárskej výroby, ktoré sú určené pre situovanie stavieb a zariadení zameraných na poľnohospodársku výrobu".
Ploty zo strojového pletiva sa nachádzajú v južnej a východnej časti areálu. Sú zrealizované z podmurovkou z betónových tvárnic, s oceľovými stĺpikmi a s výplňou zo strojového pletiva. Pletivo je z prevažnej časti odstránené, resp. poškodené.
Ploty z debniacich tvárnic sa nachádzajú prevažne v severnej a západnej časti areálu. Sú zrealizované z podmurovkou z betónových tvárnic a s výplňou z betónových debniacich tvárnic. Priemerná výška oplotenia je cca 1,70. Dokončenosť oplotení je 65%.
Narážaná studňa sa nachádza na pozemku parc.č.855/81.
Spevnené plochy s povrchom z monolitického betónu tvoria obslužné komunikácie okolo hospodárskej budovy na pozemku parc.č.855/81.
OPIS STAVU
Viď opis predmetu dražby.
PRÁVA A ZÁVÄZKY
Záložné právo v prospech Slovenskej záručnej a rozvojovej banky,a.s., Bratislava (IČO:00682420) na zabezpečenie úveru č.UPM-50967-2006 na p.č.855/80,855/81,855/82 podľa zmluvy V-1700/06 zo dňa 28.4.2006.
Na pozemky parc.č.855/80, 855/81, 855/82, 855/83 - Záložné právo v prospech : Slovenská záručná a rozvojová banka , a.s., Štefánikova 27, Bratislava, IČO: 00682420, Úverová zmluva č.UPM-50967-2006, UMU-50765-2006, Zmluva o zriadení záložného práva V 5580/07 právoplatná dňa 15.11.2007 - v.z. 267/07
Exekučné záložné právo v prospech Obec Tomášov IČO: 00300520, na pozemky parc.č. 855/80, parc.č. 855/81, parc.č. 855/82, parc.č. 855/83, podľa exekučného príkazu Ex. 185/2009 zo dňa 26.10.2009 (súdny exekútor Mgr. Andrej Semela), Z-3570/09
Daňové záložné právo v prospech Daňový úrad Senec, ma pozemky parc.č. 855/80, parc.č. 855/81, parc.č. 855/82, parc.č. 855/83, podľa rozhodnutia č. 609/340/52341/09/Ka8 zo dňa 21.1.2010, Z-374/10
Exekučné záložné právo v prospech DÔVERA zdravotná poisťovňa, a.s., IČO: 35942436, na pozemky parc.č. 855/80, parc.č. 855/81, parc.č. 855/82, parc.č. 855/83, podľa exekučného príkazu EX 4607/2009 zo dňa 17.2.2010 (súdny exekútor JUDr. Viera Kučerová), Z-1289/10
Exekučné záložné právo v prospech Ing. Ján Packa, na pozemky par.c.č 855/80, parc.č. 855/81, parc.č. 855/82, parc.č. 855/83, podľa exekučného príkazu Ex 1143/2010 zo dňa 2.12.2010 (súdny exekútor JUDr. Vladimí Sucháček), Z-5445/10
Exekučné záložné právo v prospech Obec Tomášov IČO: 00300520, na pozemky parc.č. 855/80, parc.č. 855/81, parc.č. 855/82, parc.č. 855/83, podľa exekučného príkazu Ex. 150/2009 zo dňa 26.06.2011 (súdny exekútor Mgr.Andrej Semela), Z-2805/2011, PVZ - 221/2011.
Exekučné záložné právo v prospech Liďák Peter, na pozemky par.c.č 855/80, parc.č. 855/81, parc.č. 855/82, parc.č. 855/83, podľa exekučného príkazu EX 749/2011 zo dňa 14.10.2011 (súdny exekútor JUDr. DušanNoskovič), Z-4814/11
Exekučné záložné právo v prospech Slovenská záručná a rozvojová banka, a.s., na pozemky par.c.č 855/80, parc.č. 855/81, parc.č. 855/82, parc.č. 855/83, podľa exekučného príkazu EX 1198/2010 zo dňa 23.11.2011 (súdny exekútor JUDr. Dušan Noskovič), Z-5436/11
Exekučné záložné právo v prospech Slovenská záručná a rozvojová banka, a.s., na pozemky par.c.č 855/80, parc.č. 855/81, parc.č. 855/82, parc.č. 855/83, podľa exekučného príkazu EX 1199/2010 zo dňa 23.11.2011 (súdny exekútor JUDr. Dušan Noskovič), Z-5440/11
Exekučné záložné právo v prospech STAVMAT SERVIS s.r.o., na pozemky parc.č. 855/80, parc.č. 855/81, parc.č. 855/82, parc.č. 855/83, podľa exekučného príkazu EX 1050/12 zo dňa 26.6.2013 (súdny exekútor JUDr. René Matuška), Z-3499/13
Exekučné záložné právo v prospech MEDIATEL spol. s r.o., Bratislava IČO 35859415, na pozemky parc. č.855/80, 855/81, 855/82, 855/83, podľa EX12051/10u zo dňa 16.03.2018, (súdny exekútor - JUDr. Rudolf Krutý, PhD. ), Z-2075/2018
Exekučné záložné právo v prospech SEHRING BRATISLAVA s.r.o. (IČO: 35762021) na pozemky parc. č. 855/80, 855/81, 855/82 a 855/83, podľa EX 17/11 zo dňa 18.05.2018, súdny exekútor - Mgr. Ján Makita, Z-2785/2018
ODHAD CENY
Hodnota predmetu dražby bola zistená podľa Znaleckého posudku č. 53/2018 zo dňa 19.04.2018, ktorý vypracoval znalec Ing. Juraj Sedláček, znalec v odbore Stavebníctvo, odvetvie Vodohospodárske stavby, Projektovanie v stavebníctve a Odhad hodnoty nehnuteľností, zapísaný v zozname znalcov, tlmočníkov a prekladateľov vedenom Ministerstvom spravodlivosti Slovenskej republiky pod evidenčným číslom: 913057.
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Administratívna budova, Dražobná spoločnosť, a.s., Zelinárska 6, 821 08 Bratislava
