Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 604,  Okresným úradom Poprad, Katastrálnym odborom, okres: Poprad, obec: Vysoké Tatry, k. ú. TATRANSKÁ LOMNICA, a to:

Pozemky - parcely registra "C":

• parcelné číslo 4380/4, výmera: 15 541 m2, druh pozemku: Ostatné plochy
• parcelné číslo 4380/23, výmera: 352 m2, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria
• parcelné číslo 4380/24, výmera: 352 m2, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria
• parcelné číslo 4380/25, výmera: 352 m2, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria
• parcelné číslo 4380/26, výmera: 352 m2, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria
• parcelné číslo 4380/27, výmera: 352 m2, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria
• parcelné číslo 4380/28, výmera: 116 m2, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria
• parcelné číslo 4380/29, výmera: 7 781 m2, druh pozemku: Ostatné plochy
• parcelné číslo 4380/30, výmera: 5 282 m2, druh pozemku: Ostatné plochy
• parcelné číslo 4380/31, výmera: 193 m2, druh pozemku: Ostatné plochy
• parcelné číslo 4380/32, výmera: 6 948 m2, druh pozemku: Ostatné plochy
• parcelné číslo 4380/33, výmera: 8 531 m2, druh pozemku: Ostatné plochy
• parcelné číslo 4380/34, výmera: 6 452 m2, druh pozemku: Ostatné plochy
• parcelné číslo 4380/35, výmera: 13 483 m2, druh pozemku: Ostatné plochy
• parcelné číslo 4380/36, výmera: 1 635 m2, druh pozemku: Ostatné plochy
• parcelné číslo 4380/37, výmera: 6 998 m2, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria
• parcelné číslo 4384/1, výmera: 4 269 m2, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria
• parcelné číslo 4384/13, výmera: 4 264 m2, druh pozemku: Ostatné plochy
• parcelné číslo 4384/14, výmera: 458 m2, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria
• parcelné číslo 4384/15, výmera: 380 m2, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria

a  oplotenie staveniska, studňa, drenáž dočasná DN 100 PVC, drenáž dočasná – šachty, odvodnenie stavebnej jamy DN 400 PVC, odvodnenie stavebnej jamy DN 300 PVC, odvodnenie stavebnej jamy DN 250 PVC, odvodnenie stavebnej jamy DN 200 PVC, odvodnenie stavebnej jamy – šachty a pod.

a depónie materiálu predstavujúci stavebný štrkopiesok z výkopových prác na pozemkoch evidovaných na liste vlastníctva č. 604, k.ú. Tatranská Lomnica, obec Vysoké Tatry o objeme:

• Depónia A: 28 915,00  m³,
• Depónia B: 1 319,00 m³,
• Depónia C: 1 548,00 m³,
• Spolu:       31 782,00 m³.

Predmet dražby sa mal dražiť tak ako „stojí a leží“.

Predmet dražby sa mal dražiť v spoluvlastníctvom podiele 1/1.

Pozemky sú v katastri nehnuteľností evidované na liste vlastníctva č. 604 v k. ú. Tatranská Lomnica. Jedná sa o pozemky parcely registra “C“: 4380/4, 4380/23, 4380/24, 4380/25, 4380/26, 4380/27, 4380/28, 4380/29, 4380/30, 4380/31, 4380/32, 4380/33, 4380/34, 4380/35, 4380/36, 4380/37, 4384/1, 4384/13, 4384/14 a 4384/15.

Areál s pozemkami sa nachádza neďaleko mesta Poprad, mesto Vysoké Tatry vo väzbe na cestu II. triedy 540. Areál má možnosť pripojenia na el. energiu, na kanalizáciu splaškovú, vodovod a plyn. Všetky prípojky na spomínané inžinierske siete pre potreby objektov bude potrebné v danom území a dotknutých riešených územiach výstavbou vybudovať alebo dobudovať. V okolí objektu je občianska vybavenosť primeraná veľkosti mesta Vysoké Tatry, v dopravnej dostupnosti je k dispozícii vybavenosť obce Tatranská Lomnica a okresného mesta Poprad. Najpodstatnejšia skutočnosť je poloha lokality v blízkosti národného parku, v oblasti s bohatým celosezónnym využitím.

Oplotenie staveniska

Okolo staveniska je plot zo strojového pletiva na oceľových stĺpikoch, stĺpiky s betónovými základmi. Na niekoľkých miestach je evidentné poškodenie plotu.

Studňa

Kopaná studňa vystrojená betónovými skružami je situovaná v severnej časti pozemku, studňa má elektrické čerpadlo a je napojená na elektrickú energiu, v čase znaleckej obhliadky bola po vizuálnej stránke kompletne vybavená, funkčnosť overená nebola.

Drenáž dočasná – DN 100 PVC

SO 20 - Príprava územia

Stavebný objekt pozostáva z nasledujúcich prác :

1.            Prípravné práce

1.1          Odhumusovanie

1.2          Odstránenie porastov

1.3          Odstránenie spevnených plôch - betónových, asfaltových, panelových a dláždených

1.4          Odstránenie betónových priepustov

1.5          Odstránenie oplotenia

2.            Búracie práce

              Pozostávajú z búrania stavebných objektov bývalého autocampingu

2.1          Vstupný objekt areálu autocampingu

2.2          Objekt s.č. 251 Bufet

2.3          Chata - puncový úrad

2.4          Sociálno-hygienické zariadenie s.č. 290 na p.č.4380/23

2.5          Sociálno-hygienické zariadenie s.č. 291 na p.č.4380/24

2.6          Sociálno-hygienické zariadenie s.č. 292 na p.č.4380/25

2.7          Sociálno-hygienické  zariadenie  s.č. 293 na p.č.4380/26

2.8          Sociálno-hygienické zariadenie s.č. 294 na p.č.4380/27

2.9          Drobné objekty areálu campingu

V čase znaleckej obhliadky boli práce SO 20 dávnejšie zrealizované.

SO 21 HTÚ - hrubé terénne úpravy

1.            Terénne úpravy pod spevnenými plochami

2.            Terénne úpravy pod Stavebnými objektami

3.            Odvodnenie stavených jám

V čase znaleckej obhliadky boli práce SO 21 zrealizované , čo sa týka hrubých terénnych úprav pod stavebné objekty  A, B, C, D, E, F, G, H ako i vily J, K, L, M, N, O.

Práce pre hrubé úpravy terénu v čase znaleckej obhliadky zrealizované nie sú, alebo iba čiastočne, nakoľko stavenisko je v zanedbanom stave, porastené trávnatými porastmi , burinou a náletovými drevinami. Jednoznačne sú viditeľné práce na drenážnom systéme, realizované sú drenážne vedenia i šachty, funkčnosť drenáže je zrejme obmedzená, nakoľko v časti stavebných jám - konkrétne u objektov A, B a C je evidentne dlhodobo stojaca voda, ako i vzrastlé vodné rastliny.

Drenáž dočasná – šachty

Plastové šachty dočasného drenážneho systému. Zatriedenie: Kanalizácia, Miestne kanalizácie, Kategória: Kanalizácia, Bod: Kanalizačné šachty, Položka: Betónová prefabrikovaná – hĺbka 2,0 m pre potrubie DN 200-300.

Odvodnenie stavebnej jamy – DN 400 PVC

Zberné potrubie odvodnenia, DN 400, plast. Zatriedenie: Kanalizácia, Miestne kanalizácie, Kategória: Kanalizácia, Bod: Kanalizačné prípojky a rozvody – potrubie plastové, Položka: Prípojka kanalizácie DN 400 mm.

Odvodnenie stavebnej jamy – DN 300 PVC

Drenážne potrubie odvodnenia, DN 300, plast perforovaný. Zatriedenie: Kanalizácia, Miestne kanalizácie. Kategória: Kanalizácia, Bod: Kanalizačné prípojky a rozvody – potrubie plastové, Položka: Prípojka kanalizácie DN 300 mm.

Odvodnenie stavebnej jamy – DN 250 PVC

Drenážne potrubie odvodnenia, DN 250, plast perforovaný. Zatriedenie: Kanalizácia, Miestne kanalizácie. Kategória: Kanalizácia, Bod: Kanalizačné prípojky a rozvody – potrubie plastové, Položka: Prípojka kanalizácie DN 300 mm.

Odvodnenie stavebnej jamy – DN 200 PVC

Drenážne potrubie odvodnenia, DN 200, plast. perforovaný. Zatriedenie: Kanalizácia, Miestne kanalizácie. Kategória: Kanalizácia, Bod: Kanalizačné prípojky a rozvody – potrubie plastové, Položka: Prípojka kanalizácie DN 200 mm.

Odvodnenie stavebnej jamy – šachty:

Betónové šachty odvodnenia stavebnej jamy. Zatriedenie: Kanalizácia, Miestne kanalizácie. Kategória: Kanalizácia, Bod: Kanalizačné šachty, Položka: Betónová prefabrikovaná – hĺbka 2,0 m pre potrubie DN 200-300.

Depónie materiálu predstavujúci stavebný štrkopiesok z výkopových prác na pozemkoch evidovaných na liste vlastníctva č. 604 katastrálne územie Tatranská Lomnica, obec Vysoké Tatry. Depónia materiálu z výkopov, sa nachádza v južnej časti staveniska na parcele reg. “C“ parc.č. 4380/38 pre k.ú. Tatranská Lomnica a predstavuje kvalitatívne súdržné zeminy s prímesou kameňov.

Pre presné stanovenie miery použiteľnosti bol vykonaný geologický rozbor vzoriek odobratých z predmetnej skládky: „Na základe obhliadky skládky a výsledkov z laboratórnych rozborov vzoriek zemín zo skládky zemín označenej "DEPONIA A" je možné konštatovať, že na tejto skládke sa nachádzajú zeminy súdržné, t. j. ílovité. Lokálne sú uložené zeminy štrkovité, ktoré v rámci celej skládky sú premiešané so zeminami ílovitými. Z toho vyplýva, že zeminy po odstránení veľkých úlomkov hornín, resp. valúnov priemeru nad 10 cm je možné použiť do násypov hrádzí, keďže majú veľmi nízky koeficient filtrácie, resp. je ich možné použiť do násypov pri terénnych úpravách. Zeminy nie sú vhodné do násypov pod cestné a železničné telesá, keďže sa jedná o zeminy so strednou kapilárnou vzlínavosťou, pri premočení kašovatejú a sú nebezpečne namŕzavé.“ Uvedené vlastnosti predmetnej zeminy výrazne obmedzujú jej použitie, ktoré je vďaka zisteným parametrom bezpredmetné do akýchkoľvek násypov alebo podobných stavebných diel. Na skládke zeminy je podľa zamerania skládky nasledovný objem materiálu z výkopov:

Depónia A: 28 915,00  m³,

Depónia B: 1 319,00 m³,

Depónia C: 1 548,00 m³,

Spolu:       31 782,00 m³.