Pozemky, ktoré sú predmetom dražby sa nachádzajú v zastavanom území obce a časť mimo zastavaného územia obce. Na LV č.1728 sú 973/7,906/5  parcely  orná pôda mimo zastavaného územia obce. KN C 875/5, 973/7 toho času sú to pozemky, ktoré sú predurčené na výstavbu, ležia v zastavanom, resp. nezastavanom území obce.

Pozemky sa nachádzajú v okrajovej časti obce Stráňavy, na hranici obytnej a poľnohospodárskej časti obce. Približne 50 m je spevnená asfaltová cesta, potom vedie okolo pozemku ako spevnená komunikácia, je to miestna komunikácia. K pozemkom vedie inžinierska stavba - cestná miestna a účelová komunikácia jednej časti je zúženia ale šírka v mieste zúženia podľa katastrálnej mapy je 6 m. Prístup k pozemku je po parc.č.908/1 (list vlastníctva k danej nehnuteľnosti nezaložený).

Územným plánom sú pozemky určené na IBV. Terén je rovinatý, toho času užívaný na rastlinnú výrobu. K pozemkom vedie spevnená komunikácia, ktorá podľa katastrálnej mapy je v najužšom mieste široká 6m. Táto šírka postačuje na komunikáciu, kde môžu prechádzať aj osobné vozidlá. Podľa vyjadrenia obce sú pozemky ťažko dostupné, preto nie sú vhodné na výstavbu. Pozemky sú dostupné cez miestnu komunikáciu, možno priviesť rozvody TZB, v blízkosti sa nachádzajú rodinné domy, prístupné tou istou komunikáciou po parc.č. 908/6.

V súčasnosti sú pozemky využívané na rastlinnú výrobu, nenachádza sa nich žiadna stavba. Územným plánom je určená na IBV.

Neboli zistené žiadne riziká spojená s využívaním nehnuteľnosti. Môže byť horší prístup k pozemkom a nákladné dovedenie inžinierskych sietí. K pozemku je možnosť priviesť elektrická prípojka a plyn a vodovodná prípojka končí 400 m pod pozemkom.

V blízkosti sa nachádzajú rodinné domy.