Ilustračná fotografia. Pre získanie skutočných fotografií predmetu aukcie kontaktujte prosím dražobníka.
Vyvolávacia cena
neuvedené
Obhliadka
20.06.2014 o 12:00 hod.
19.06.2014 o 12:00 hod.
Konanie dražby
23.06.2014 00:00 hod.
Kategória
pozemok
Lokalita
Senec, okres Senec
Označenie
12/2014
Stav
výsledok
Kolo
prvé
PREDMET DRAŽBY
- Pozemky:
- Parcela CKN č. 5154/2 – zastavané plochy a nádvoria o výmere 883m2, v podiele 1/1
- Parcela CKN č. 5191/3 – ostatné plochy o výmere 3032m2, v podiele 1/1
- zapísané na LV č. 6583, k.ú. Senec, obec Senec, okres Senec, OÚ odbor katastrálny Senec.
OPIS PREDMETU DRAŽBY
- Pozemky sa nachádzajú mimo zastavaného územia obce Senec, okres Senec, ležia asi 2 km od mesta, v blízkosti diaľničnej komunikácie D1 Trnava - Bratislava, vedľa cestnej odbočky z diaľnice smerom na Pezinok. Okresné mesto Senec má cca 15 000 obyvateľov, leží V Bratislavskom kraji, asi 15 km od hlavného mesta, veľkosti mesta zodpovedá občianska vybavenosť, administratíva, infraštruktúra aj služby poskytované obyvateľstvu. Hodnotené pozemky nie sú prístupné priamym odbočením z diaľnice, ležia vedľa bývalého schátralého poľnohospodárskeho areálu s názvom Horný dvor, nie sú prístupné z verejnej komunikácie, vedie k nim úzka asfaltová cesta prechádzajúca cez areál bývalého družstva, pozemky sú s možnosťou napojenia na elektrickú prípojku, ostatné inžinierske siete sa v mieste nenachádzajú. V okolí pozemkov je z jednej strany diaľnica, na druhej strane bývalé družstvo, v blízkosti je "čierna" skládka odpadu, v širšom okolí aj areál logistického centra s názvom esa logistik, ktorý je vedľa križovatky diaľnice s cestou Senec - Pezinok. Občianska vybavenosť charakteru obchodov a služieb sa v danom mieste nenachádza. Hodnotený pozemok parc.č. 5154/2 charakterizovaný ako zastavané plochy a nádvoria je dlhá úzka parcela, na ktorej je umiestnená vedľajšia asfaltová cesta prechádzajúca od areálu Horný dvor a vedúcu ďalej popri diaľnici smerom na Chorvátsky Grob, druhý pozemok parc.č. 5191/3 je charakterizovaný ako ostatné plochy, je na ňom postavená konštrukcia reklamného megabordu, ostatná časť pozemku je zarastená krovinami a neudržiavanými trávnymi porastmi.
- Predmet dražby je v stave spôsobilom na užívanie, o čom svedčí vypracovaný znalecký posudok. V súčasnej dobe ho užíva vlastník spol. Senec Real, s.r.o., so sídlom Roľnícka 116, Bratislava.
OPIS STAVU
viď opis predmetu dražby
PRÁVA A ZÁVÄZKY
• Na predmete dražby viazne záložné právo v prospech navrhovateľa dražby.
• Na predmete dražby viazne vecné bremeno – právo prechodu pešo a prejazdu osobnými a nákladnými vozidlami na pozemky p.č. 5154/2, p.č. 5191/3 v prospech navrhovateľa dražby.
• Na predmete dražby viazne vecné bremeno „ in rem“ právo zriadiť a užívať na povrchu a pod povrchom pozemkov p.č. 5153/3, 5154/1, 5154/2, 5191/3, 5191/31 v celom rozsahu vedenie prípojok akýchkoľvek inžinierskych sietí a právo vstupu na zaťažené pozemky v celom rozsahu za účelom opráv, úprav a revízií inžinierskych sietí na zaťažených pozemkoch v prospech každodobého vlastníka p.č. 5156/37 ( LV 7163).
• Na predmete dražby viazne exekučné záložné právo zriadené súdnym exekútorom Mgr. Erik Fekete v prospech EUROVIA SK, a.s., č. Ex 1143/13.
• Na predmete dražby viazne exekučné konanie vedené súdnym exekútorom JUDr. Martin Hermanovský, v prospech GW Immobilien Gmbh, č. Ex 390/14.
ODHAD CENY
• Cena predmetu dražby stanovená Ing. Štefanom Pastierovičom – súdnym znalcom z odboru stavebníctvo, odvetvie - pozemné stavby, oceňovanie nehnuteľností, je vo výške 61.200,00 €.
MIESTO KONANIA DRAŽBY
v priestoroch notárskeho úradu JUDr. Daniely Vozárovej, na adrese Skuteckého 17, Banská Bystrica
