- nehnuteľnosti s príslušenstvom a súčasťami evidované na LV č. 1228 pre katastrálne územie Sabinov, obec Sabinov, okres Sabinov ako pozemkové nehnuteľnosti registra “C“ parcela číslo 2031/1 zastavané plochy a nádvoria o výmere 7102m2, parcela číslo 2035/1 zastavané plochy a nádvoria o výmere 1345m2, parcela číslo 2035/2 zastavané plochy a nádvoria o výmere 6728m2, parcela číslo 2035/3 zastavané plochy a nádvoria o výmere 2088m2, parcela číslo 2035/4 zastavané plochy a nádvoria o výmere 94m2, parcela číslo 2035/5 zastavané plochy a nádvoria o výmere 39m2, parcela číslo 2035/6 zastavané plochy a nádvoria o výmere 518m2, parcela číslo 2036/1 zastavané plochy a nádvoria o výmere 6220m2, parcela číslo 2036/2 zastavané plochy a nádvoria o výmere 10264, parcela číslo 2036/4 zastavané plochy a nádvoria o výmere 4424m2, parcela číslo 2036/5 zastavané plochy a nádvoria o výmere 58m2, parcela číslo 2036/6 zastavané plochy a nádvoria o výmere 271m2, parcela číslo 2037 zastavané plochy a nádvoria o výmere 823m2, parcela číslo 5236/42 zastavané plochy a nádvoria o výmere 1367m2, parcela číslo 5236/43 zastavané plochy a nádvoria o výmere 1743m2; v celku v podiele 1/1.

Parcely č. 2031/1, 2035/1, 2035/2, 2035/3, 2035/4, 2035/5, 2036/1, 2036/2, 2036/4, 2036/5, 2036/6, 2037, 5236/42, 5236/43 sú vedené na LV č.1228 v k.ú. Sabinov.

V zmysle právoplatného rozhodnutia stavebného úradu Mesto Sabinov č. 17790/2013-372/Va zo dňa 29.10.2013 bolo nariadené odstránenie stavieb súp.č. 1732, 1734, 1735, 1736, 1737, 1738, 1739, 1740, 1741, 1742, 1744, 1745, 1746, 1747 a 1748 postavených na pozemkoch parc.č. 1184/8, 1184/9, 1184/10, 1184/11, 1185, 1186, 1189, 2031/1, 2036/1, 2036/4, 2037, 2036/6, 2035/5, 2035/4, 1184/18, 1184/17, 1184/15, 1184/4, 1184/7, všetky zapísané na LV č. 1228 pre katastrálne územie Sabinov a to do 03/2014. Uvedené stavby preto nie sú predmetom dražby a ani ohodnotenia. Jednotlivé stavby boli v čase obhliadky odstránené, resp. prebiehala ich demolácia. Po odstránení stavieb zostane časť základov zabudovaných v zemi, čo treba vziať v úvahu pri výstavbe nových objektoch na uvedených pozemkoch.

Oceňované pozemky vyčleňujú cca. 40% z plochy pôvodného areálu, ktorý je rozdelený potokom Šomka, pričom tento tvorí hranicu oddelenia oceňovaného areálu. Hlavný vstup na pozemky je vrátami z hlavnej mestskej komunikácie. Do areálu je viac vstupov, umožňujúcich vjazd nákladných áut a železničných vagónov. Terén je takmer rovinatý, stupňovito sa mierne zvažuje. Areál bol napojený na verejné siete - vodovod, elektrina, plyn, kanalizácia a telef. prípojka. Regulačná stanica plynu, transformačná stanica, úpravňa vody a kotolňa ku ktorej vedú prípojky z verejných rozvodov, sa nachádzajú v prvej časť areálu, ktorá nie je predmetom ocenenia a ani dražby. Z celkovej dispozície vyplýva reálny predpoklad, že oceňované pozemky boli napojené na verejný rozvod inžinierskych sietí cez vnútroareálovú inžiniersku sieť, od regulačnej stanice plynu, transformačnej stanice, úpravovni vody a kotolni a je pravdepodobné, že v zemi zostali zabudované aj rozvody týchto sieti, dokumentácia k ním sa nezachovala.

Z uvedeného vyplýva, že pre novovzniknutý odčlenený areál budú musieť byť vybudované nové prípojky inžinierskych sietí z verejných rozvodov vedených v uličnej čiare. Plot uličný oddeľuje parc. č. 2035/2 a ostatné oceňované pozemky, ktoré tvoria jeden ucelený areál, od hlavnej cesty a čiastočne od susedného areálu. Od hlavnej cesty sú v plote osadené železné vráta z tyčoviny, kt. sú vhodné aj pre vjazd kamiónov a nákladnej dopravy. Plot panelový bočný oddeľuje parc.č. 2035/1 a ostatné oceňované pozemky, ktoré tvoria jeden ucelený areál, od susedného areálu. Plot je postavený z betónových prefabrikovaných dosiek osadených do betónových stĺpikov. Rok začiatku užívania spevnených plôch sa určuje odhadom, na základe obdobia výstavby stavieb na oceňovaných pozemkoch v r.1985. Oceňované nehnuteľnosti tvoria jeden ucelený celok z výrobného areálu, ktorý sa nachádza v okrajovej časti okresného mesta Sabinov. Leží pri dôležitej hlavnej ceste Prešov - Stará Ľubovňa - Mníšek nad Popradom - Poľsko a na železničnej trati Košice - Prešov - Plaveč - Poľsko. Od krajského mesta, Prešov je centrum Sabinova vzdialené iba 18 km. Dopravné spojenie je prímestskou autobusovou dopravou a železnicou.

Viď opis predmetu dražby