- nehnuteľnosť  s príslušenstvom v evidencii Okresného úradu Prievidza, Odbor Katastrálny, zapísaná na liste vlastníctva č. 9895 pre k.ú. Prievidza, okres Prievidza , obec  Prievidza  ako:

parcela č. 8083/9  vo výmere 623 m2 ostatné plochy

parcela č. 8084/2  vo výmere 186 m2 zastavané plochy a nádvoria

parcela č. 8084/4  vo výmere 14 m2 zastavané plochy a nádvoria

parcela č. 8085/2  vo výmere 244 m2 orná pôda

parcela č. 8086/3  vo výmere 411 m2 orná pôda

parcela č. 8087/1  vo výmere 250 m2 orná pôda

parcela č. 8087/2  vo výmere 22 m2 zastavané plochy a nádvoria

parcela č. 8089/4  vo výmere 323 m2 orná pôda

parcela č. 8091/3  vo výmere 1377 m2 orná pôda

Pozemky

Ohodnocované pozemky sa nachádzajú na predmestí okresného mesta Prievidza,v blízkosti obce Sebedražie s prímestskou autobusovou dopravou.Nachádza sa tu menšia zástavba rodinných domov so štandardným vybavením.Túto oblasť možno zaradíť medzi obytnú polohu so strednou vybavenosťou - miestne rozvody elektriny a vody.Koeficientom redukujúcich faktorov je zohľadnená oblasť medzi štátnou a miestnou komunikáciou.Na pozemku parc.č.8087/1 sa nachádza stožiar vysokého napätia.Časť pozemkov je pod komunikáciou.

a) Analýza polohy nehnuteľností:       

Ohodnocované nehnuteľnosti sa nachádzajú v zastavanom území mesta Prievidza.Situované sú na okraji

mesta.

V ich blízkosti je menšia zástavba rodinných domov so štandardným vybavením.Do centra mesta,kde sú sústredené všetky dôležité inštitúcie je približne 10 min.cesty autom.V mieste je možnosť pripojenia na rozvod elektrickej energie a verejný vodovod.Poloha ohodnocovaných nehnuteľností je medzi štátnou a miestnou komunikáciou.Na pozemku parc.č.8087/1 sa nachádza stožiar vysokého napätia.Časť pozemkov je pod komunikáciou.

b) Analýza využitia nehnuteľností:

Z dôvodu umiestnenia pozemkov,ako je uvedené v analýze polohy nehnuteľnosti,využitie pozemkov je veľmi nízke.Možnosť je rozpredanie časti parciel majiteľom nehnuteľnosti,ktoré sa nachádzajú v blízkosti.

Iné využitie sa nedá predpokladať.

Pozemky

Ohodnocované pozemky sa nachádzajú na predmestí okresného mesta Prievidza,v blízkosti obce Sebedražie s prímestskou autobusovou dopravou.Nachádza sa tu menšia zástavba rodinných domov so štandardným vybavením.Túto oblasť možno zaradíť medzi obytnú polohu so strednou vybavenosťou - miestne rozvody elektriny a vody.Koeficientom redukujúcich faktorov je zohľadnená oblasť medzi štátnou a miestnou komunikáciou.Na pozemku parc.č.8087/1 sa nachádza stožiar vysokého napätia.Časť pozemkov je pod komunikáciou.

a) Analýza polohy nehnuteľností:       

Ohodnocované nehnuteľnosti sa nachádzajú v zastavanom území mesta Prievidza.Situované sú na okraji

mesta.

V ich blízkosti je menšia zástavba rodinných domov so štandardným vybavením.Do centra mesta,kde sú sústredené všetky dôležité inštitúcie je približne 10 min.cesty autom.V mieste je možnosť pripojenia na rozvod elektrickej energie a verejný vodovod.Poloha ohodnocovaných nehnuteľností je medzi štátnou a miestnou komunikáciou.Na pozemku parc.č.8087/1 sa nachádza stožiar vysokého napätia.Časť pozemkov je pod komunikáciou.

b) Analýza využitia nehnuteľností:

Z dôvodu umiestnenia pozemkov,ako je uvedené v analýze polohy nehnuteľnosti,využitie pozemkov je veľmi nízke.Možnosť je rozpredanie časti parciel majiteľom nehnuteľnosti,ktoré sa nachádzajú v blízkosti.

Iné využitie sa nedá predpokladať.