LV 3941, Katastrálne územie Pezinok, Obec Pezinok, Okres Pezinok, Zapísaný Okresným úradom Pezinok, katastrálny odbor.

Pozemky:

Parcelné číslo:                     Druh pozemku:                                  Výmera v m2:

6775/1                                  ostatné plochy                                    37671

Všetko vo výlučnom vlastníctve Ing. Ján Mirianský, nar. 6.10.1953, Hurbanova 3469/17,  Pezinok-Grinava, v podiele 1/1, ktorý je záložcom v rade II navrhovateľa dražby /

Záložné právo bolo zaregistrované Správou katastra Pezinok pod č. V 23/07.

Vzhľadom na skutočnosť, že nehnuteľnosť nebola sprístupnená, pre opis a výpočet VŠH znalec Ing. Peter Villant použil  údaje zo znaleckého posudku č. 195/2015, vypracovaným Ing. Ivanom Šimekom (v zmysle §12 0ds. 3 Zákona 527/2002 Z.z. Zákona o dobrovoľných dražbách)

                                                               Pozemok, parcela č. 6775/1, k.ú. Pezinok, LV č.3941

Ohodnocované pozemky sú súčasťou rekreačného areálu, ktorý sa nachádza vo svahovitom teréne v Kučišdorfskej doline pod kopcom Veľkej Homoly, v blízkosti hlavnej cesty z Pezinka k horskému prechodu Baba. Jedná sa o vyhľadávanú rekreačnú oblasť s množstvom stavieb pre individuálnu rekreáciu a bývanie. Vzdialenosť ohodnocovanej nehnuteľnosti od centra Hlavného mesta Slovenskej republiky je do 30km.  Pozemok, parc. KN č. 6775/1 je dvor rekreačného areálu.