POZEMKY parcely registra „C“ KN č. 1918/223, 1918/225, 1918/229

Pozemky sú rovinaté, prístupné cez ulicu Andovská.  Pozemky sú rovinaté, v obytnej časti mesta, v zastavanom území mesta, s možnosťou napojenia na vodovod, plynovod, kanalizáciu, elektrickú rozvodnú sieť, telekomunikačnú sieť.

Pozemky sú pripravené na zástavbu v zmysle územného plánu mesta.

Základné údaje charakterizujúce PLÁNOVANÚ VÝSTAVBU v súlade s dokumentáciou pre územné rozhodnutie:

V zmysle dokumentácie pre územné rozhodnutie je plánované na predmetných pozemkoch vybudovanie obytného parku. Plánovaná výstavba sa skladá z piatich obytných blokov. Každý z nich je 6 podlažná budova vrátane suterénu. Každý objekt má obdĺžnikový pôdorysný tvar s hlavnými rozmermi: 15790 x 26890 mm. V každom z týchto objektov bude rozmiestených 16 bytov na šiestich podlažiach, celkovo je teda navrhnutých 80 bytov.

SUTERÉN bude využívaný na parkovanie motorových vozidiel (20 parkovacích miest). NA PRÍZEMÍ budú dva byty a ďalšie pomocné a skladové priestory pre daný objekt. Pre vertikálnu komunikáciu v rámci objektu  bude slúžiť trojramenné, požiarne chránené schodisko a osobný výťah Schindler s kapacitou pre 8 osôb.

Obytné  bloky budú rovnomerne rozmiestnené na území v dvoch radoch a budú prepojené vnútroareálovou komunikáciou vlnitého, konkávneho tvaru. Okolie bude dotvorené rozptylnými plochami nízkej vegetácie a trávnatým porastom, ktoré predovšetkým budú slúžiť na rekreáciu obyvateľov.

Dispozičné riešenie objektu bude jednoduché a ponúka rozmerovo a kvalitatívne dostatočné priestory na účely bývania s vysokým štandardom. Jedná sa o rozľahlé dvojizbové, trojizbové a štvorizbové byty s otvorenou kuchyňou  a s hygienickým zázemím. Okolo jednotlivých bytov budú dookola obytné balkóny a terasy.

VSTUP do obytného parku bude s Andovskej ulice cez otváraciu rampu a cez tento portál bude zabezpečený aj výstup z areálu.

Navrhované objekty budú slúžiť výhradne na obytné účely so zázemím. Príprava územia na výstavbu vyžaduje odhumusovanie a vyrovnanie terénu.

                                                           Označenie parciel:

Pozemky sa nachádzajú v  meste Nové Zámky, v obytnej časti mesta, v zastavanom území mesta, v  zástavbe bytových domov a obchodných budov, s prístupom po spevnenej asfaltovej komunikácii (ulica Andovská).

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“.