Predmetom dražby sú nehnuteľný majetok zapísaný na LV č. 531 vedený Okresným úradom Nové Mesto nad Váhom - katastrálny odbor, v katastrálnom území Lúka, obec Lúka, okres Nové Mesto nad Váhom a to: - parc. reg. ,, C,, č. 929/3 o výmere 6117 m2 - Orná pôda, - parc. reg. ,, C,, č. 931/1o výmere 5905 m2 - Ostatné plochy, - parc. reg. ,, C,, č. 934/1o výmere 25573 m2 - Ostatné plochy, Dražba sa vzťahuje na vyššie uvedené nehnuteľnosti vrátane všetkých ich súčastí a príslušenstva najmä na vodovodnú prípojku, kanalizačnú prípojku, elektrickú prípojku, plynovú prípojku, spevnené plochy, parkovacie plochy, chodníky, oplotenie a sadové úpravy pokiaľ zmluva o zriadení záložného práva neurčuje inak. Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Pozemok, k.ú. Lúka, obec Lúka, okres Nové Mesto nad Váhom. Pozemok sa nachádza pri meandri ramena Váhu v oblasti pravidelne zatopovanej vodou z Váhu. V mieste nie sú vybudované inžinierske siete. Prístup je po štrkovej komunikácii, Dialnica je vzdialená asi 300-400m od pozemku. Obec Lúka je vzdialená asi 1km. Pozemok je mimo zastavané územie obce Lúka. Podľa prehlásenia zástupcu vlastníka údajne na pozemku bol plán vybudovať golfové ihrisko. Podľa informácií starostu obce Lúka v predmetnom mieste pozemmku nie je vypracovaný územný plán, hoci Obec Lúka má územný plán vypracovaný. Zároveň upozornil znalca, že miesto je pravidelne zatápané povodňami. Pozemok je čiastočne situovaný za protipovodňovým valom. Projekt podľa vyjadrenia zástupcu vlastníka pozemku sa v súčasnosti nedarí realizovať. Výmera oceňovaného pozemku nie je dostatočne veľká /cca 3,75ha/ na výstavbu golfového ihriska. Na výstavbu golfového ihriska je treba plochu okolo 80-100ha. Výmera ocenovaného pozemku je málo významná, i keď znalec pripúšťa mohla by byť významná pre získavanie vody na zavlažovanie rastlinstva a údržbu golfového ihriska. Všeobecne golfové ihriská nie sú príliš ziskovou investíciou

Pozemok je momentálne nevyužívaný a je zarastený náletovými drevinami. Iné využitie sa dá predpokladať. Analýza prípadných rizík spojených s využívaním nehnuteľností: Zátopová oblasť, tesná blízkosť ramena Váhu, protipovodňový val, blízkosť dialnice.