Ilustračná fotografia. Pre získanie skutočných fotografií predmetu aukcie kontaktujte prosím dražobníka.
Vyvolávacia cena
423 000,00 €
Obhliadka
23.08.2021 o 13:00 hod.
09.08.2021 o 13:00 hod.
Konanie dražby
30.08.2021 16:00 hod.
Kategória
pozemok
Lokalita
Nové Mesto nad Váhom, okres Nové Mesto n.Váhom
Označenie
028/2021
Stav
oznámená
Kolo
prvé
PREDMET DRAŽBY
Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Nové Mesto nad Váhom, obec Nové Mesto nad Váhom, katastrálne územie Nové Mesto nad Váhom, zapísané v evidencii Okresného úradu Nové Mesto nad Váhom, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 7742, a to konkrétne:
- pozemok parcely registra „C“ č. 5203/2 o výmere 393 m2, druh pozemku: záhrada,
- pozemok parcely registra „C“ č. 5203/5 o výmere 930 m2, druh pozemku: záhrada,
- pozemok parcely registra „C“ č. 5203/7 o výmere 886 m2, druh pozemku: záhrada,
- pozemok parcely registra „C“ č. 5203/8 o výmere 983 m2, druh pozemku: záhrada,
- pozemok parcely registra „C“ č. 5203/9 o výmere 957 m2, druh pozemku: záhrada,
- pozemok parcely registra „C“ č. 5203/10 o výmere 857 m2, druh pozemku: záhrada,
- pozemok parcely registra „C“ č. 5203/11 o výmere 904 m2, druh pozemku: záhrada.
OPIS PREDMETU DRAŽBY
Pozemky parcely č. 5203/2, 5203/5, 5203/7, 5203/8, 5203/9, 5203/10, 5203/11 sú evidované ako parcely registra "C" - záhrada o celkovej výmere 5 910 m2. Pozemky sa nachádzajú v zastavanom území obce Nové Mesto nad Váhom, v časti obce zastavanej prevažne novostavbami rodinných domov. V zmysle schváleného územného plánu obce Nové Mesto nad Váhom sa pozemok nachádza v stabilizovanom území vhodnom na výstavbu rodinných domov, bytových objektov do 4 podlaží, terasových domov, alebo rodinných domov vyššieho štandardu. Obmedzujúce možnosti výstavby nie sú známe.
Pozemky sú rovinaté, priamo prístupné z obecnej spevnenej komunikácie. Nie sú oplotené, sú na nich dostupné inžinierske siete. Od centra mesta je lokalita vzdialená približne 2 km.
Pozemky sa nachádzajú v urbanistickom obvode č. 21 v lokalite č. 97 v ktorej sa územným plánom mesta Nové Mesto nad Váhom schváleným zastupiteľstvom dňa 23.6.1998 uznesením č. 366/98 - MsZ a uznesením č. 271/2001 (ÚPN-Z Športová - Stromová) stanovuje pre urbanistickú lokalitu regulatívy: plochy bývania v rodinných a bytových domoch a nové plochy zmiešaných foriem bývania v bytových objektoch do 4 podlaží, terasových domov alebo rodinných domov vyššieho štandardu podľa potrieb bytovej politiky mesta. Zastavaná plocha domu /stavby/ - pôdorysný priemet nadzemných aj podzemných podlaží bude mať výmeru do 200 m2, rodinné domy budú mať dve nadzemné podlažia, rímsa alebo atika druhého NP neprekročí výšku 7 m nad priemernou výškou upraveného terénu predzáhradky.
Dostupnosť bežnej obchodnej siete a služieb je priamo v meste. V blízkosti predmetu dražby je dostatok zelene. Na niektorých parcelách je prípojka NN, dostupné sú aj voda, kanalizácia a plyn. Dopravná dostupnosť je dobrá, zabezpečovaná cestnou dopravou a železničnou dopravou. Pozemky nie sú negatívne ovplyvňované žiadnou prevádzkou.
OPIS STAVU
Predmet dražby sa celkovo nachádza v dobrom stave, avšak je neudržiavaný, zarastený zeleňou.
PRÁVA A ZÁVÄZKY
a) Záložné právo v prospech navrhovateľa dražby BAŠKO REAL SK s. r. o., IČO: 46 587 357, so sídlom Rovinka 34, 900 41 Rovinka, na základe zmluvy V-2353/2018, vklad povolený dňa 06.08.2018;
b) Exekučný príkaz 56EX 94/20 na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva, Exekútorský úrad so sídlom Nám. A. Hlinku 25/30, Považská Bystrica - súdny exekútor Mgr. Ing. Oľga Hlucháňová;
c) Exekučný príkaz 56EX 99/20 na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva, Exekútorský úrad so sídlom Nám. A. Hlinku 25/30, Považská Bystrica - súdny exekútor Mgr. Ing. Oľga Hlucháňová;
d) Záložné právo v prospech JUDr. Ing. Ivan Šteiner r. Šteiner, PhD., nar. 07.06.1980, bytom Lipová 7, Nové Mesto nad Váhom;
e) Zriadenie exekučného záložného práva 56EX 233/2020, Exekútorský úrad Považská Bystrica, súdny exekútor - Mgr. Ing. Oľga Hlucháňová;
f) Exekučný príkaz 56EX 51/21 na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva, Exekútorský úrad so sídlom Nám. A. Hlinku 25/30, Považská Bystrica, súdny exekútor - Mgr. Ing. Oľga Hlucháňová;
g) Zriadenie záložného práva pre Daňový úrad Trenčín, so sídlom K dolnej stanici 22, Trenčín, na základe rozhodnutia č. 100901943/2021 zo dňa 25.05.2021, právoplatné dňa 18.06.2021;
h) Exekučný príkaz 56EX 237/21 na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva - Exekútorský úrad so sídlom Nám. A. Hlinku 25/30, Považská Bystrica - Mgr. Ing. Oľga Hlucháňová;
i) Exekučný príkaz 56EX 39/21 na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva - Exekútorský úrad so sídlom Nám. A. Hlinku 25/30, Považská Bystrica - Mgr. Ing. Oľga Hlucháňová;
j) Exekučný príkaz 56EX 341/21 na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva - Exekútorský úrad so sídlom Nám. A. Hlinku 25/30, Považská Bystrica - Mgr. Ing. Oľga Hlucháňová;
k) Exekučný príkaz 56EX 317/21 na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva - Exekútorský úrad so sídlom Nám. A. Hlinku 25/30, Považská Bystrica - Mgr. Ing. Oľga Hlucháňová.
ODHAD CENY
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Salónik č. 1 na prízemí Hotela Elizabeth Trenčín, Ul. gen. M. R. Štefánika 2, 911 01 Trenčín
