Nehnuteľnosti zapísané v katastrálnom území: Nižná Šebastová, obec: Prešov, okres: Prešov, vedené Okresným úradom Prešov, katastrálny odbor ako:

LV 1346:

• parcela reg. C č. 2751      o výmere       132 m² – orná pôda
• parcela reg. C č. 2767/1   o výmere 11 358 m² – zastavaná plocha a nádvorie
• parcela reg. C č. 2767/2   o výmere   2 187 m² – zastavaná plocha a nádvorie
• parcela reg. C č. 2767/4   o výmere   1 350 m² – zastavaná plocha a nádvorie
• parcela reg. C č. 2767/5   o výmere      729 m² – zastavaná plocha a nádvorie
• parcela reg. C č. 2767/11 o výmere      265 m² – zastavaná plocha a nádvorie
• parcela reg. C č. 3510/4   o výmere      392 m² – orná pôda

Vo vlastníctve: Jozef Hreha, rod. Hreha, nar. 24.06.1960, trvalé bydlisko: Župčany 323, 080 01 Prešov, SR

                        v spoluvlastníckom podiele 1/1

   LV 2745:

• parcela reg. C č. 2767/9    o výmere   381 m² – zastavaná plocha a nádvorie
• parcela reg. C č. 2767/10  o výmere   326 m² – zastavaná plocha a nádvorie

   Vo vlastníctve: Ľubomír Hreha, rod. Hreha, nar. 12.09.1968, trvalé bydlisko: Podhradík 52, 080 06 Prešov 6, SR                  v spoluvlastníckom podiele 1/1

Predmetné nehnuteľnosti sa nachádzajú v k.ú. Nižná Šebastová. Nižná Šebastová je mestskou časťou mesta Prešov. Žije v nej okolo 3 000 obyvateľov. V tejto mestskej časti sa nachádza Letecká základňa generálplukovníka Jána Ambruša v Prešove.  Nižná Šebastová leží  v severovýchodnej časti mesta Prešov  vo vzdialenosti cca 7 km od centra mesta.

Dopravné spojenie je automobilovou, autobusovou dopravou SAD a MHD. Na okraji obce je aj vlaková zastávka.

Trh s nehnuteľnosťami v danej lokalite - dopyt, ponuka, je ovplyvnená pomerne ľahkou dostupnosťou a blízkosťou do mesta. Dražené pozemky registra C-KN sú situované na konci obce, na rovinatom teréne, ktorý je neupravený, neudržiavaný a nachádza sa v okrajovej časti zastavaného územia obce. V minulosti tvorili pozemky areál kúpeľov Išľa, ktoré od konca 90.tých rokov minulého storočia nie sú v prevádzke a areál chátra. O oživenie areálu sa pokúšalo viacero podnikateľov. Reálne však funguje len reštaurácia. Kúpeľný dom ako aj ubytovacie kapacity nie sú zrekonštruované doteraz. Na pozemkoch sa nachádzalo päť prameňov s liečivou vodou. V súčasnosti sa vedľa budovy na parc. č. 2764, na pozemku parc. č. 2767/2 nachádzajú tri studne. Pozemky sú prístupné z miestnej spevnenej cestnej  komunikácie ulice Fintická. Pozemky sú napojené na  miestne rozvody inžinierskych sieti - elektriny a vody. Na pozemku sa nachádza čistička odpadových vôd a prípojka plynu, ktorá je v súčasnosti odpojená. V danej lokalite je možnosť napojenia na spomínané miestne rozvody inžinierskych sietí. V dosahu je kompletná občianska a technická vybavenosť obce a tiež blízka dostupnosť krajského mesta Prešov

Nehnuteľnosť sú pozemky parcely registra C-KN, parc. č. 2767/1, 2767/2, 2767/4, 2767/5 a 2767/11 druhu zastavaná plocha a nádvoria, parc. č. 2751 orná pôda, nachádzajúce sa v zastavanom území obce. Pozemok parc. č. 3510/4 o výmere 392 m² orná pôda mimo zastavaného územia obce, nachádza sa za oplotením v zadnej časti areálu. Pozemky sú v osobnom vlastníctve, nie sú využívané, sú zarastené náletovými drevinami a v zadnej časti je bývalý park so starými neudržiavanými listnatými stromami. Terén je neupravený, miestami mierne svahovitý.

V susedstve z južnej a juhovýchodnej strany sa nachádzajú pozemky s ornou pôdou využívané na poľnohospodárske účely. Zo severnej strany sa nachádza druhá časť bývalého kúpeľného areálu Išľa, v súčasnosti s prevádzkou reštaurácie Išľa a zázemím. Táto časť nie je oddelená oplotením.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.