Predmetom dražby je spoluvlastnícky podiel o veľkosti 1/1 BSM v pomere k celku k nehnuteľnostiam zapísaných na liste vlastníctva č. 1908, vedenom Okresným úradom Nitra, katastrálny odbor pre okres Nitra, obec Nitrianske Hrnčiarovce, k. ú. Nitrianske Hrnčiarovce, a to:

• pozemok parcely registra „C“ KN, parcelné číslo 2222/4, druh pozemku Orná pôda, o výmere 1291 m²
• pozemok parcely registra „C“ KN, parcelné číslo 2222/9, druh pozemku Orná pôda, o výmere 166 m²
• pozemok parcely registra „C“ KN, parcelné číslo 2222/10, druh pozemku Zastavaná plocha a nádvorie, o výmere 50 m²
• pozemok parcely registra „C“ KN, parcelné číslo 2224/1, druh pozemku Ostatná plocha, o výmere 665 m²

Pozemky sa nachádzajú v obci Nitrianske Hrnčiarovce. Pozemky sú rovinaté, neoplotené voľne prístupné. Pozemky sa nachádzajú v oblasti ovocinárskych a vinohradníckych záhrad, zastavaných sporadicky chatkami a záhradnými domčekmi.

V obci sa nachádza základná občianska vybavenosť obecný úrad, pošta, základná škola, obchody, zdravotné stredisko atď. V obci sa nachádza autobusová doprava, ktorá umožňuje spojenie s krajským mestom Nitra. V Nitre je kompletná občianska vybavenosť krajského mesta.

Pozemky KN reg. „C" parcela č. 2222/4 a parcela č. 2222/9 - obe katastrálne územie Nitrianske Hrnčiarovce sa nachádzajú mimo zastavaného územia obce Nitrianske Hrnčiarovce, v súčasnosti nie sú využívané na poľnohospodársku výrobu, ale sú pokryté porastom náletových drevín.

Pozemok KN reg. „C" parcela č. 2222/10 - katastrálne územie Nitrianske Hrnčiarovce, vedený ako zastavaná plocha a nádvorie má obdĺžnikový tvar, je rovinatého charakteru a je porastený trávnatým porastom a náletovými drevinami. Pozemok nie je oplotený a je voľne prístupný.

Pozemok KN reg. „C" parcela č. 2224/1, katastrálne územie Nitrianske Hrnčiarovce má obdĺžnikový tvar, je oddelený od parcely č.2222/10, pozemkom parc. č. 2222/4. Pozemok je tiež rovinatého charakteru a je porastený trávnatým porastom a náletovými drevinami. Pozemok nie je oplotený a je voľne prístupný.

V zmysle územnoplánovacej informácie obce Nitrianske Hrnčiarovce zo dňa 13.12.2021 sú pozemky KN reg. „C" parcela č. 2222/4, parcela č. 2222/9, parcela č. 2222/10 a parcela č. 2224/1 - katastrálne územie Nitrianske Hrnčiarovce, umiestnené mimo zastavaného územia obce a podľa ÚPN východiskom je areál tradičnej ovocinársko-vinohradníckej oblasti Horná Malanta.