Predmetom dražby boli nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva:
• č. 647, katastrálne územie: LUČENEC, Okresný úrad Lučenec- katastrálny odbor, obec Lučenec, okres Lučenec
 

Pozemky - parcely registra "C"

• parcelné číslo: 7368, výmera: 48m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, spoluvlastnícky podiel: 1/1
• parcelné číslo: 7369/1, výmera: 3620m2, druh pozemku: ovocné sady, spoluvlastnícky podiel: 1/1
 

Predmet dražby sa dražil tak ako stojí a leží.

Pozemky sa  nachádzajú v širšom centre mesta Lučenec v obytnej zóne.  Nachádzajú sa v širšom  centre mesta Lučenec. Mesto Lučenec je okresným mestom s počtom obyvateľov nad 15 000. Je tu kompletná občianska vybavenosť ako je obvodný úrad, súd, základná škola, stredné školy, vysoké školy, hotel, kongresové centrum, výstavisko, stredné školy, vysoké školy, nemocnica s poliklinikou, kompletná sieť obchodov a služieb, výstavisko, hotely, kongresové centrum, doprava ako je autobus, vlak, MHD, letisko sa nachádza v obce Boľkovce od Lučenca 2 km. Trh z nehnuteľnosťami - dopyt v porovnaní s ponukou je v tomto čase na podobné pozemky nižší, prevládajúca  zástavba v okolí nehnuteľnosti sú aj rodinné domy nadštandartného vybavenia. Pracovné možnosti obyvateľstva v meste obmedzená miera nezamestnanosti. Skladba obyvateľstva v mieste stavby je malá hustota obyvateľstva,   konfigurácia terénu je mierny svah, pripravenosť inžinierskych sietí v blízkosti  je  elektrika, vodovod. K pozemku   je prístup po štrkom spevnenej mestskej komunikácii. Doprava v meste Lučenec je vlak, autobus, mestská doprava, taxislužba. Prírodná lokalita v bezprostrednom okolí stavby je les. Kvalita životného prostredia bez akéhokoľvek poškodenia. Možnosti zmeny v zástavbe územný rozvoj a jeho vplyv na nehnuteľnosť v blízkej budúcnosti sa očakáva. Podľa územného plánu mesta ide o lokalitu s čistým bývaním. 

Pozemky sa nachádzajú mimo zastavaného územia mesta na jeho okraji. Ide o pozemky nachádzajúce sa v lokalite Vinica, kde sa toho času stavajú nadštandartné rodinné domy. Pozemky sú toho času zanedbané a nie sú udržiavané. Sú zarastené burinou. Ku komunikácii z ktorej je prístup na pozemok sa nachádza elektrická prípojka a neďaleko vodovod.  Negatívne účinky okolia nie sú. Pozemky sú mierne svahovité.  Pozemok vedený ako ovocný sad je územným plánom určený na zastavanie.