Pozemky v kat. úz. Radoľa

Všetky predmetné parcely registra E 1828/2, 1829/3,1829/30, 1831/31, 1837/30, 1837/206,1838/12, 1838/20, 1838/28, 1838/61, 1838/64, 1838/188, 1838/288, 1839/39, 1840/38, 1840/41, 1840/89, 1840/110, 1840/154, 1840/239, 1840/240, 1840/340, 1840/502 a parcely registra C 2553/21, 2553/37 sú umiestnené mimo zastavaného územia obce katastrálne územie Radoľa, obec RADOĽA okres Kysucké Nové Mesto. Lokality s parcelami sú umiestnené v miernom resp. výraznom svahu v miestnych častiach nad Motorestom Skalka a nad čerpacou stanicou Slovnaft v Rudine po pravej strane štátnej cesty vedúcej zo Žiliny do Čadce.

Parcela registra E 1828/2

Výmera celkom 16 m2 druh pozemku ostatná plocha, v stave ,,C" trvalý trávny porast (záväzný druh pozemku) hodnotený podiel Harceka Pavla 3/160 pod B 245 z LV 1727:

Poloha: v miestnej časti Pod Dúbravou, mimo zástavby v obci, podl'a BPEJ v miernom svahu, hlinitá pôda, trieda kvality pôdy 6

Prístup: nie je prístupná bezprostredne zo žiadnej komunikácii Využitie: trvalý trávny porast - v čase obhliadky neudržiavaný, nekosený, zarastený krovím

Parcela registra E 1829/3

Výmera celkom 105 m2 druh pozemku ostatná plocha, v stave ,,C" trvalý trávny porast (záväzný druh pozemku) hodnotený podiel Harceka Pavla 3/160 pod B 245 v LV 1032:

Poloha: v miestnej časti Pod Dúbravou, mimo zástavby v obci, podľa BPEJ v miernom svahu, hlinitá pôda, trieda kvality pôdy 6

Prístup: nie je prístupná bezprostredne zo žiadnej komunikácie Využitie: trvalý trávny porast - v čase obhliadky neudržiavaný, nekosený, zarastený krovím

Parcela registra E 1829/30

Výmera celkom 401 m2 druh pozemku ostatná plocha, v stave ,,C" ostatná plocha (záväzný druh pozemku) hodnotený podiel Harceka Pavla 3/160 pod B 246 v LV 1799:

Poloha: v miestnej časti Kosteliská, v blízkosti zástavby v obci, v blízkosti cintorína, podľa BPEJ v miernom svahu, hlinitá pôda, trieda kvality pôdy 5.

Prístup: prístupná bezprostredne z obecnej komunikácie vedúcej k rodinným domom

Využitie: ako ostatná plocha, v čase obhliadky dočasne nevyužívaná parcela na poľnohospodárske účely, znehodnotená navážkou zeminy

Parcela registra E 1831/31

Výmera celkom 624 m2 druh pozemku ostatná plocha, v stave ,,C" orná pôda (záväzný druh pozemku) hodnotený podiel Harceka Pavla 3/160 pod B 237 v LV 1228:

Poloha: v miestnej časti Pod Dúbravou, mimo zástavby v obci, podľa BPEJ v miernom svahu, hlinitá pôda, trieda kvality pôdy 6

Prístup: nie je prístupná bezprostredne zo žiadnej komunikácie Využitie: trvalý trávny porast - v čase obhliadky udržiavaný, kosený, avšak nevhodný tvar parcely - úzka, dlhá

Parcela registra E 1837/30

Výmera celkom 306 m2 druh pozemku ostatná plocha, v stave ,,C" trvalý trávny porast (záväzný druh pozemku) hodnotený podiel Harceka Pavla 3/160 pod B 234 v LV 2642:

Poloha: v miestnej časti Brezie Nižné, mimo zástavby v obci, podľa BPEJ vo výraznom svahu, hlinitá pôda, trieda kvality pôdy 9

Prístup: nie je prístupná bezprostredne zo žiadnej komunikácie, je možné sa k nej dostať od motorestu Skalka hore svahom

Využitie: trvalý trávny porast - v čase obhliadky neudržiavaný, nekosený, zarastený drevitým porastom, nevhodný tvar parcely na poľnohospodárske využitie - úzka, dlhá, kľukatá, tvorí breh potoka

Parcela registra E 1837/206

Výmera celkom 786 m2 druh pozemku orná pôda, v stave ,,C" trvalý trávny porast (záväzný druh pozemku) hodnotený podiel Harceka Pavla 1/1 pod B 1 v LV 2079:

Poloha: v bezprostrednej blízkosti motorestu Skalka, podľa BPEJ na rovine, piesočnato hlinitá pôda, trieda kvality pôdy 5

Prístup: prístupná bezprostredne z parkoviska pri motoreste

Využitie: časť trvalý trávny porast, v čase obhliadky udržiavaný, kosený, časť parcely zasahuje do vybudovaného areálu pre deti s preliezkami a drobnými atrakciami.

Parcela registra E 1838/20

Výmera celkom 2583 m2 druh pozemku orná pôda, v stave ,,C" trvalý trávny porast (záväzný druh pozemku) hodnotený podiel Harceka Pavla 1/1 pod B 1 v LV 2079:

Poloha: v lokalite zvanej Oškerdské, podľa BPEJ mierny svah, hlinitá pôda, kvality pôdy 6

Prístup : nie je prístupná zo žiadnej komunikácie

Využitie: trvalý trávny porast, v čase obhliadky udržiavaný, kosený, resp. spásaný. Parcela má nevhodný tvar - úzka, dlhá. Parcela križuje na viacerých miestach mapovaná cesta, ktorá v skutočnosti neexistuje.

Parcela registra E 1838/188

Výmera celkom 226 m2 druh pozemku orná pôda, v stave ,,C" trvalý trávny porast (záväzný druh pozemku) hodnotený podiel Harceka Pavla 1/1 pod B 1 v LV 2079:

Poloha: v lokalite medzi Brehy a Oškerdské, podľa BPEJ rovina, piesočnato hlinitá pôda, trieda kvality pôdy 5

Prístup nie je prístupná zo žiadnej komunikácie

Využitie: trvalý trávny porast, v čase obhliadky zarastený samonáletom drevitého porastu.

Parcela registra E 1838/288

Výmera celkom 1371 m2 druh pozemku orná pôda, v stave ,,C" trvalý trávny porast (záväzný druh pozemku) hodnotený podiel Harceka Pavla 1/1 pod B 1 v LV 2079:

Poloha: v lokalite hore svahom na Oškerdské, podľa BPEJ mierny svah, podľa obhliadky výrazný svah, hlinitá pôda, trieda kvality pôdy 6

Prístup nie je prístupná zo žiadnej komunikácie

Využitie: trvalý trávny porast, v čase obhliadky udržiavaný, kosený, resp, spásaný. Parcela má nevhodný tvar - úzka, dlhá. Parcela na okraji zasahuje do mapovanej cesty, ktorá v skutočnosti neexistuje

Parcela registra E 1840/89

Výmera celkom 654 m2 druh pozemku lesný pozemok, v stave ,,C" trvalý trávny porast (záväzný druh pozemku) hodnotený podiel Harceka Pavla 1/1 pod B 1 v LV 2079:

Poloha: v lokalite Oškerské, podľa BPEJ výrazný svah, ilovitohlinitá pôda, trieda kvality pôdy 9

Prístup nie je prístupná zo žiadnej komunikácie

Využitie: trvalý trávny porast, v čase obhliadky zarastený samonáletom drevitého porastu.

Parcela registra E 1840/110

Výmera celkom 2076 m2 druh pozemku orná pôda, v stave ,,C" trvalý trávny porast (záväzný druh pozemku) hodnotený podiel Harceka Pavla 1/1 pod B 1 v LV 2079:

Poloha: v lokalite Oškerdské, podľa BPEJ výrazný svah, ilovitohlinitá pôda, trieda kvality pôdy 9

Prístup nie je prístupná zo žiadnej komunikácie, parcelu pretína mapovaná cesta, ktorá v teréne nie je

Využitie: trvalý trávny porast, v čase obhliadky v časti zarastený samonáletom drevitého porastu, v časti využívaný trvalý trávny porast.

Parcela registra E 1840/154

Výmera celkom 221 m2 druh pozemku lesný pozemok, v stave ,,C" trvalý trávny porast (záväzný druh pozemku) hodnotený podiel Harceka Pavla 1/1 pod B 1 v LV 2079:

Poloha: v lokalite medzi Brehy a Oškerdské, podľa BPEJ výrazný svah, ilovitohlinitá pôda, trieda kvality pôdy 9

Prístup nie je prístupná zo žiadnej komunikácie

Využitie: trvalý trávny porast, v čase obhliadky zarastený samonáletom drevitého porastu.

Parcela registra E 1838/12

Výmera celkom 280 m2 druh pozemku ostatná plocha, v stave ,,C" orná pôda (záväzný druh pozemku) hodnotený podiel Harceka Pavla 3/160 pod B 245 v LV 1022:

Poloha: v lokalite medzi Brezie Nižné a Pod Dúbravou, podľa BPEJ mierny svah, hlinitá pôda, trieda kvality pôdy 6

Prístup nie je prístupná zo žiadnej existujúcej komunikácie

Využitie: trvalý trávny porast, v čase obhliadky využívaný kosením.

Parcela registra E 1838/28

Výmera celkom 832 m2 druh pozemku ostatná plocha, v stave ,,C" trvalý trávny porast (záväzný druh pozemku) hodnotený podiel Harceka Pavla 3/160 pod B 246 v LV 1659:

Poloha v lokalite Brezie Nižné, podľa BPEJ výrazný svah, ílovitohlinitá pôda, trieda kvality pôdy 9

Prístup: nie je prístupná žiadnej existujúcej komunikácie, len cez cudzie pozemky od motorestu do svahu

Využitie: trvalý trávny porast, v čase obhliadky využívaný kosením, časť pozemku zasahuje do drevitého porastu

Parcela registra E 1838/61

Výmera celkom 361 m2 druh pozemku ostatná plocha, v stave ,,C" trvalý trávny porast (záväzný druh pozemku) hodnotený podiel Harceka Pavla 3/160 pod B 245 v LV č. 1729,

Poloha: v lokalite medi Brezie Nižné a Oškerdské, podľa BPEJ výrazný svah, ílovitohlinitá pôda, trieda kvality pôdy 9

Prístup: nie je prístupná žiadnej existujúcej komunikácie, len cez cudzie pozemky od motorestu do svahu

Využitie: trvalý trávny porast, v čase obhliadky využívaný kosením, s možnosťou spásania.

Parcela registra E 1838/64

Výmera celkom 459 m2 druh pozemku ostatná plocha, v stave ,,C" trvalý trávny porast (záväzný druh pozemku) hodnotený podiel Harceka Pavla 3/160 pod B 246 v LV 1660:

Poloha: v miestnej časti medzi Brezie Nižné a Oškerdské, mimo akejkoľvek zástavby, podľa BPEJ vo výraznom svahu, ílovitohlinitá pôda, trieda kvality pôdy 9

Prístup: nie je prístupná bezprostredne zo žiadnej komunikácie, je možné sa k nej dostať od motorestu Skalka hore svahom

Využitie: trvalý trávny porast - v čase obhliadky neudržiavaný, nekosený, zarastený drevitým porastom, nevhodný tvar parcely na poľnohospodárske využitie - úzka, dlhá, kľukatá, tvorí breh potoka

Parcela registra E 1839/39

Výmera celkom 854 m2 druh pozemku ostatná plocha, v stave ,,C" trvalý trávny porast (záväzný druh pozemku) hodnotený podiel Harceka Pavla 3/160 pod B 245 v LV 2538:

Poloha; v miestnej časti medzi Brezie Nižné a Oškerdské, mimo akejkoľvek zástavby, podľa BPEJ vo výraznom svahu, ílovitohlinitá pôda, trieda kvality pôdy 9

Prístup: nie je prístupná bezprostredne zo žiadnej komunikácie, je možné sa k nej dostať od motorestu Skalka hore svahom

Využitie: trvalý trávny porast - v čase obhliadky neudržiavaný, nekosený, zarastený drevitým porastom, nevhodný tvar parcely na poľnohospodárske využitie – úzka, dlhá, kľukatá, tvorí breh potoka

Parcela registra E 1840/38

Výmera celkom 66 m2 druh pozemku ostatná plocha, v stave ,,C" trvalý trávny porast (záväzný druh pozemku) hodnotený podiel Harceka Pavla 3/160 pod B 246 v LV 1661:

Poloha: v miestnej časti medzi Brezie Nižné a Oškerdské, mimo akejkoľvek zástavby, podľa BPEJ vo výraznom svahu, ílovitohlinitá pôda, trieda kvality pôdy 9

Prístup: nie je prístupná bezprostredne zo žiadnej komunikácie, je možné sa k nej dostať od motorestu Skalka hore svahom

Využitie: trvalý trávny porast - v čase obhliadky neudržiavaný, nekosený, zarastený drevitým porastom, nevhodný tvar parcely na poľnohospodárske využitie - úzka, tvorí breh potoka

Parcela registra E 1840/41

Výmera celkom 303 m2 druh pozemku ostatná plocha, v stave ,,C" trvalý trávny porast (záväzný druh pozemku) hodnotený podiel Harceka Pavla 3/160 pod B 245 v LV 1737:

Poloha: v miestnej časti pod Oškerdské, mimo akejkoľvek zástavby, podľa BPEJ vo výraznom svahu, ílovitohlinitá pôda, trieda kvality pôdy 9

Prístup: nie je prístupná bezprostredne zo žiadnej komunikácie Využitie: trvalý trávny porast - v čase obhliadky neudržiavaný, nekosený, zarastený drevitým porastom, nevhodný tvar parcely na poľnohospodárske využitie - úzka, dlhá

Parcela registra E 1840/239

Výmera celkom 578 m2 druh pozemku ostatná plocha , v stave ,,C" trvalý trávny porast (záväzný druh pozemku) hodnotený podiel Harceka Pavla 3/160 pod B 246 v LV 1741',

Poloha: v miestnej časti nad Brehy, mimo akejkoľvek zástavby, podľa BPEJ vo výraznom svahu, ílovitohlinitá pôda, trieda kvality pôdy 9 Prístup: nie je prístupná bezprostredne zo žiadnej komunikácie Využitie: trvalý trávny porast - v čase obhliadky neudržiavaný, nekosený, zarastený drevitým porastom, nevhodný tvar parcely na poľnohospodárske využitie - úzka, dlhá

Parcela registra E 1840/240

Výmera celkom 87 m2 druh pozemku ostatná plocha, v stave ,,C" trvalý trávny porast (záväzný druh pozemku) hodnotený podiel Harceka Pavla 3/160 pod B 245 v LV 1735:

Poloha: v miestnej časti medzi Brehy a Oškerdské, mimo akejkoľvek zástavby, podľa BPEJ vo výraznom svahu, ílovitohlinitá pôda, trieda kvality pôdy 9

Prístup: nie je prístupná bezprostredne zo žiadnej komunikácie Využitie: trvalý trávny porast - v čase obhliadky neudržiavaný, nekosený, zarastený drevitým porastom, nevhodný tvar parcely na poľnohospodárske využitie - úzka, dlhá

Parcela registra E 1840/340

Výmera celkom 413 m2 druh pozemku ostatná plocha, v stave ,,C" trvalý trávny porast (záväzný druh pozemku) hodnotený podiel Harceka Pavla 3/160 pod B 228 v LV 2659:

Poloha: v miestnej časti pod Oškerdské, mimo akejkoľvek zástavby, podľa BPEJ vo výraznom svahu, ílovitohlinitá pôda, trieda kvality pôdy 9

Prístup: nie je prístupná bezprostredne zo žiadnej existujúcej komunikácie

Využitie: trvalý trávny porast - v čase obhliadky neudržiavaný, nekosený, zarastený drevitým porastom, nevhodný tvar parcely na poľnohospodárske využitie - úzka, dlhá

Parcela registra E 1840/502

Výmera celkom 2636 m2 druh pozemku ostatná plocha, v stave ,,C" trvalý trávny porast (záväzný druh pozemku) hodnotený podiel Harceka Pavla 3/160 pod B 245 v LV 1739:

Poloha: v miestnej časti pod Oškerdské, mimo akejkoľvek zástavby, podľa BPEJ vo výraznom svahu, ílovitohlinitá pôda, trieda kvality pôdy 9

Prístup: nie je prístupná bezprostredne zo žiadnej komunikácie, pretína ju mapovaná cesta, ktorá v teréne neexistuje.

Využitie: trvalý trávny porast - v čase obhliadky kosený, nevhodný tvar parcely na poľnohospodárske využitie - úzka, dlhá

Parcela registra C 2553/21

Výmera celkom 2773 m2 druh pozemku trvalý trávny porast, v stave ,,C" trvalý trávny porast  (záväzný druh pozemku) hodnotený podiel Harceka Pavla 1/1 pod B 1 v LV 1057:

Poloha: v lokalite Pod Dúbravou nad výstavbou rodinných domov, podľa BPEJ mierny svah, hlinitá pôda, trieda kvality pôdy 5

Prístup nie je prístupná zo žiadnej existujúcej komunikácie

Využitie: trvalý trávny porast, v čase obhliadky využívaný kosením. Na poľnohospodárske využívanie ako samotná parcela nevhodná, nakoľko je úzka a dlhá. Je však súčasťou honu, veľkoplošného využívania.

Parcela registra C 2553/37

Výmera celkom 768 m2 druh pozemku trvalý trávny porast, v stave ,,C" trvalý trávny porast (záväzný druh pozemku) hodnotený podiel Harceka Pavla 3/160 pod B 247 v LV 2252:

Poloha: v lokalite Pod Dúbravou nad výstavbou rodinných domov, podľa BPEJ mierny svah, hlinitá pôda, trieda kvality pôdy 5

Prístup nie je prístupná zo žiadnej existujúcej komunikácie

Využitie: trvalý trávny porast, v čase obhliadky využívaný kosením. Na poľnohospodárske využívanie ako samotná parcela nevhodná, nakoľko je úzka a dlhá. Je však súčasťou honu, veľkoplošného využívania.

Poznámka znalca: Vzhľadom k tomu, že hodnotené parcely neboli zamerané geometrickým plánom, nebolo možné pri obhliadke v teréne presne stanoviť ich hranice.

Pozemky v k.ú. Radoľa

Predmetom ohodnotenia sú spoluvlastnícke podiely na pozemkoch situovaných v rámci zastavaného územie obce Radoľa aj mimo zastavaného územia obce, evidované na viacerých listoch vlastníctva k.ú. Radoľa, obec Radoľa, okres Kysucké Nové Mesto. Jedná sa o pozemky využívané ako príslušenstvo  pôvodnej IBV (záhrady), príslušenstvo Motelu Skalka pri ceste E75, pozemky využívané ako spevnené a čiastočne spevnené komunikácie v rámci pôvodnej a novej IBV, pozemok s nízkou využiteľnosťou situovaný medzi cestou E75 a vodným tokom Kysuca (viď popis v rámci ohodnotenia jednotlivých pozemkov). Vybavenosť obce Radoľa je vo všeobecnosti veľmi dobrá - verejné rozvody vody, elektrickej energie, zemného plynu, verejnej kanalizácie, aj v rámci pôvodnej zástavby IBV aj v novej lokalite so zástavbou IBV (možnosť napojenia hodnotených pozemkov na  infraštruktúru je zhodnotená pri ohodnotení jednotlivých pozemkov).

Obec Radoľa má cca 1 450 obyvateľov a vzhľadom na blízkosť okresného Kysucké Nového Mesta je jeho obytným satelitom. Občiansku vybavenosť obce Radoľa tvorí obecný úrad, základná škola 1-9, materská škôlka, kultúrne zariadenia, ihrisko, pošta, základné obchodné prevádzky a služby, podnikateľské subjekty. Kysucké Nové Mesto má cca 15 500 obyvateľov, občianska vybavenosť zodpovedá okresnému mestu jeho významu z titulu rozvinutých priemyselných podnikov a veľkosti spádovej oblasti, dostupnosť do krajského mesta Žilina je do 10-15 minút, cca 10  km. Pozitívny vplyv na všeobecnú hodnotu pozemkov má najmä ich poloha v rámci Kysuckého Nového Mesta a blízkosť krajského mesta Žilina, s jeho občianskou vybavenosťou a pracovnými príležitosťami

Skupina č. 1

Pozemky parc. KNC č. 171/1, 171/2 k.ú. Radoľa a parc. KNE č. 172/81 k.ú. Radoľa  (v registri „C“ parc. č. 169/9 zastavaná plocha) situované v rámci zástavby IBV pôvodnej (ZUO), rovinaté, využívané ako záhrady, prípadne čiastočne zastavané príslušenstvom rodinných domov, prístupné  z miestnej obslužnej komunikácie, cez pozemky vlastníkov predmetných rodinných domov, možnosť napojenia na rozvody vody, el. energie, zemného plynu, verejnej kanalizácie, prípojky nevybudované.

Skupina č. 2

Pozemky parc. KNC č. 1575,  k.ú. Radoľa a parc. KNE č. 1831/21, 165/2, 1817/211, 1817/111, 166/2 k.ú. Radoľa situované v rámci zástavby IBV (v rámci ZUO), rovinaté až mierne svahovité, pozemky zastavané spevnenou plochou obslužnej komunikácie v rámci zástavby rodinných domov v pôvodnej časti obce a v novej IBV, možnosť napojenia na rozvody vody, el. energie, zemného plynu, verejnej kanalizácie, prípojky nevybudované.

Skupina č. 3

Pozemky parc. KNE č. 1831/8, 1831/9, 1829/238, 1829/138, 1829/29 k.ú. Radoľa situované v rámci zástavby IBV novej (pozemok 1829/138 v ZUO, ostatné pozemky mimo ZUO avšak v rámci novej obytnej lokality, v registri „C“ aj „E“ evidované s druhom pozemkov zastavaná plocha a nádvorie, vodná plocha a ostatná plocha) a okolo areálu cintorína, rovinaté až mierne svahovité, pozemky tvoriace nespevnenú a čiastočne spevnenú plochou obslužnej komunikácie v rámci novej zástavby rodinných domov, možnosť napojenia na rozvody vody, el. energie, zemného plynu, verejnej kanalizácie, prípojky nevybudované.

Skupina č. 4

Pozemok parc. KNE č. 1837/106 k.ú. Radoľa situovaný mimo zastavaného územia obce Radoľa, v rámci areálu Motelu Skalka postaveného pri štátne ceste E75 smer Svrčinovec. Pozemok je mierne svahovitý, s trávnatým porastom, v registri „C“ sa jedná o druh pozemku ostatná plocha. Pozemok je s možnosťou napojenia na rozvody vody, el. energie, kanalizácie, prípojky nevybudované.

Skupina č. 5

Pozemok parc. KNE č. 1816/15 k.ú. Radoľa situovaný mimo zastavaného územia obce Radoľa, v rámci novej lokality IBV. Pozemok je rovinatý až mierne svahovitý, s trávnatým a sčasti stromovým porastom, na časti pozemku sú postavené stavby s doplnkovou funkciou k rodinnému domu a čiastočne spevnená komunikácia. Pozemok je druhu TTP, v registri „C“ sa jedná prevažne o druh pozemku ostatná plocha. Pozemok je s možnosťou napojenia na rozvody vody, el. energie, kanalizácie, prípojky nevybudované.

Skupina č. 6

Pozemok parc. KNE č. 1820/2 k.ú. Radoľa situovaný mimo zastavaného územia obce Radoľa, medzi komunikáciou štátnej cesty E75 smer Svrčinovec a vodným tokom Kysuca. Pozemok je rovinatý, v niektorých častiach smerom k vodenému toku svahovitý, s trávnatým, náletovým a stromovým porastom. V registri „C“ sa jedná o druh pozemku ostatná plocha. Pozemok bez technickej infraštruktúry.

Predmetom ohodnotenia a stanovenia všeobecnej hodnoty lesných pozemkov a lesných porastov, sú parc. reg. EKN č.: 1837/2, 1825/5, 1824/2, 1433/15, 1433/20, 1434/54, 1824/1, 1824/4, 1826, 1825/3, 1431/1, 1432/1, 1840/140, 1824/3, 1840/501, 1840/339, 1841, 1434/12, 1840/210, 1840/254, 1840/139, 1829/4 nachádzajúce sa v  k. ú. Radoľa. 

Údaje pre ocenenie sa v tomto posudku prevzali z platného PSL  pre  LC Krásno – západ, ktorý platí na obdobie rokov: 2020 – 2029. Prekryv EKN parciel s platnou porastovou mapou za účelom zistenia jednotiek priestorového rozdelenia lesa ( JPRL ) bol vykonaný pomocou informačného systému v lesnom hospodárstve ( ISLH ) a je súčasťou tohto posudku.

Predmet dražby sa draží tak ako ,,stojí a leží“.