Pozemok registra C KN parc. č. 884/2, záhrady s výmerou 1022 m2 (vrátane príslušenstva), katastrálne územie Pereš, okres Košice II, obec Košice - Pereš, zapísaný na liste vlastníctva č. 849
Nehnuteľnosť sa nachádza v Košiciach, v zastavanom území mestskej časti Košice – Pereš, v lokalite rodinných domov bežného štandardu na Gelnickej ulici.
Pozemok je rovinatý až mierne svahovitý. Je umiestnený vedľa kostola v blízkosti futbalového, basketbalového a detského ihriska a je oplotený starším plotom.
Plot predný – uličný na parcele č. 884/2 bol postavený z oceľových stĺpikov, na ktorých je upevnené staršie oceľové strojové pletivo. Základy plota sú vyhotovené iba okolo stĺpikov. Výška plota je cca 1,5 m a dĺžka po celej šírke pozemku mínus šírka dvojkrídlovej bránky. V plote sa nachádza jednokrídlová oceľová bránka pre peších a 1 oceľová dvojkrídlová otváracia brána šírky cca 3 m. Brány sú neošetrované, hrdzavé. Na základe konštrukčného vyhotovenia plota a jeho stavu je predpokladaná zostatková životnosť plota cca 5 rokov.
Plot bočný na parcele č. 884/2 oddeľuje pozemok od pozemku parc. č. 880/1, na ktorom sa nachádza kostol a komunikácia, vysypaná vysokopecnou troskou (komunikácia nie je zakreslená na snímke z katastrálnej mapy). Taktiež bol postavený z oceľových stĺpikov, na ktorých je upevnené staršie oceľové strojové pletivo. Základy plota sú vyhotovené iba okolo stĺpikov. Plot je čiastočne poškodený – najmä pletivo. Výška plota je cca 1,5 m, dĺžka – po celej dĺžke pozemku cca 44 m.
Na pozemku sa nachádzajú staré neošetrované ovocné stromy. V blízkosti predného plota je umiestnená vodomerná šachta s vyústením rozvodu vody nad úroveň terénu – kohútik a mobilná maringotka. V rohu pozemku pri prednom plote je osadené odberné miesto s meraním pre vodovodnú a elektrickú prípojku.
V mieste je možnosť napojenia na celú mestskú infraštruktúru – verejné rozvody vody, plynu, kanalizácie, dátové siete.
Zároveň na predmetnom pozemku viazne ťarcha vecného bremena práva prechodu cez predmetný pozemok v prospech vlastníka pozemku parc. č. 884/1, ktoré je geometrickým plánom vyznačené stredom pozemku (cca 137,55 m2, čo tvorí cca 14 % celkovej plochy pozemku).
V zmysle platného Územného plánu hospodársko-sídelnej aglomerácie Košice je predmetná parcela súčasťou „obytnej plochy malopodlažnej zástavby“. Podrobnejšie parcelu reguluje Územný plán obytnej zóny Košice – Pereš a definuje je ako plochu rodinného domu. V zmysle tejto regulácie je možné na predmetnej parcele realizovať výstavbu rodinného domu.
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.
