Označenie predmetu dražby:

Predmetom dražby je spoluvlastnícky podiel o veľkosti ½, zapísaný na LV č. 5880, vedenom Okresným úradom Košice- Katastrálny odbor, Okres: Košice III, Obec: KOŠICE - DARGOVSKÝCH HRDINOV, katastrálne územie: Furča, a to:

• parcela registra „C“ č. 1581/10 vo výmere 576 m², druh pozemku: záhrada

(ďalej len "predmet dražby").

Opis predmetu dražby:

Predmetné nehnuteľnosti sa nachádzajú v mestskej časti Košice - Dargovských hrdinov, na jej začiatku v záhradkárskej lokalite. Je to mestská časť Košíc, súčasť okresu Košice III, ktorá leží v severovýchodnej časti mesta Košice. Dopravné spojenie je automobilovou, autobusovou dopravou SAD a MHD. Trh s nehnuteľnosťami v danej lokalite - dopyt, ponuka, je ovplyvnená ľahkou dostupnosťou a blízkosťou do centra mesta.

Ohodnocovaný pozemok registra C-KN parc. č. 1581/10 je situovaný v okrajovej časti katastrálneho územia, v pôvodne záhradkárskej lokalite na svahovitom teréne, leží pri starej Sečovskej ceste, južne pod sídliskom ľudovo nazývanom Furča. Vo vzdialenosti cca 150 m severne sa nachádza ulica Na Hore s novými bytovými a rodinnými domami. Pozemok je prístupný zo staršej miestnej spevnenej cestnej komunikácie ulice Sečovská cesta s parc. č. 1719/25 evidovanej v LV č. 1, vo vlastníctve Mesta Košice. Pozemok je napojený na miestne rozvody inžinierskych sieti - elektriny a vodovod (podľa znaleckého posudku č. 25/2019, ktorý vypracoval Ing. Hudák Jozef, MPH.). Ostatné IS sú v dosahu cca 150 m na ulici Na hore, kde je zástavba bytových a rodinných domov.

V dosahu je kompletná občianska a technická vybavenosť, vzhľadom na  blízku dostupnosť centra krajského mesta Košice.

Lokalita, v ktorej sa nehnuteľnosť nachádza, podľa územného plánu Mesta Košice, je začlenená do zóny určenej pre obytnú plochu s málopodlažnou zástavbou.

Nehnuteľnosť je pozemok parcela registra C-KN, druhu záhrada, nachádzajúci sa v zastavanom území obce, v susedstve rekreačných chát, chatodomov s celoročným bývaním, rodinných domov a tiež pôvodných záhradkárskych pozemkov. Je to pôvodne záhradkárska lokalita, ktorej väčšia časť, vrátane parcely č. 1581/10 je podľa ÚP Mesta Košice určená pre obytnú plochu s málopodlažnou zástavbou. Pozemok parc. č. 1581/10 je v osobnom vlastníctve dvoch spolumajiteľov, je doposiaľ využívaný ako záhrada, terén je udržiavaný zatrávnený, nachádzajú sa na ňom ovocné stromy. Svahovitý terén sa zvažuje na západ.

Popis pozemku:

Predmetom ohodnotenia je pozemok v zastavanom území mesta Košice, okres Košice III, obec Košice - DARGOVSKÝCH HRDINOV, v katastrálnom území Furča, na ulici Sečovská cesta ( stará cesta), zapísaný v LV č. 5880 ako parcely registra C-KN parc. č. 1581/10 druhu záhrada o výmere 576 m², vo veľkosti spoluvlastníckeho podielu 1/2 (t.j. výmera 288 m²). Pozemok  leží v okrajovej časti Košice - Dargovských hrdinov pri starej Sečovskej ceste v  záhradkárskej lokalite.  V susedstve sa nachádzajú záhrady, rekreačné chaty, chatodomy s celoročným bývaním aj rodinné domy. Vo vzdialenosti cca 150 m sa nachádza ulica Na hore s novostavbami bytových a rodinných domov.

Pozemok je oplotený, prináleží k nehnuteľnosti - k chate na parcele č. 1581/17. Parcela č. 1581/10 nie je zastavaná, je zatrávnená a nachádzajú sa na nej ovocné stromy. Terén pozemku je svahovitý, zvažuje sa smerom na západ.

Pozemok sa nachádza v lokalite s možnosťou napojenia na verejný zdroj elektriny a na vodovod. Ostatné inžinierske siete sú v dosahu cca 150 - 200 m, na ulici Na hore (potrebné dotiahnuť k pozemku). Prístup k pozemku je zo staršej asfaltovej verejnej cestnej komunikácie s parc. č. 1719/25 evidovanej v LV č. 1 vo vlastníctve Mesta Košice. Vzdialenosť od centra mesta je približne 3 km. Možnosť spojenia MHD, zo zastávky ,,Dargovských hrdinov Miestny úrad´´ severne, hore na sídlisku, alebo ,,Sečovská ´´ smerom dole k mestu, obidve vo vzdialenosti do 500 m. Tvar pozemku je pravidelný, lichobežníkový, pozemok je oplotený. Celková výmera pozemku s parc. č. 1581/10 je 576 m². Výmera vlastníkovho pozemku je v spoluvlastníckom podiele 1/2, t.j. výmera 288 m².

Predmet dražby sa draží v stave ako stojí a leží v deň konania dražby.

Opis stavu predmetu dražby:

Predmetné nehnuteľnosti sa nachádzajú v mestskej časti Košice - Dargovských hrdinov, na jej začiatku v záhradkárskej lokalite. Je to mestská časť Košíc, súčasť okresu Košice III, ktorá leží v severovýchodnej časti mesta Košice. Dopravné spojenie je automobilovou, autobusovou dopravou SAD a MHD. Trh s nehnuteľnosťami v danej lokalite - dopyt, ponuka, je ovplyvnená ľahkou dostupnosťou a blízkosťou do centra mesta.

Ohodnocovaný pozemok registra C-KN parc. č. 1581/10 je situovaný v okrajovej časti katastrálneho územia, v pôvodne záhradkárskej lokalite na svahovitom teréne, leží pri starej Sečovskej ceste, južne pod sídliskom ľudovo nazývanom Furča. Vo vzdialenosti cca 150 m severne sa nachádza ulica Na Hore s novými bytovými a rodinnými domami. Pozemok je prístupný zo staršej miestnej spevnenej cestnej komunikácie ulice Sečovská cesta s parc. č. 1719/25 evidovanej v LV č. 1, vo vlastníctve Mesta Košice. Pozemok je napojený na miestne rozvody inžinierskych sieti - elektriny a vodovod (podľa znaleckého posudku č. 25/2019, ktorý vypracoval Ing. Hudák Jozef, MPH.). Ostatné IS sú v dosahu cca 150 m na ulici Na hore, kde je zástavba bytových a rodinných domov.

V dosahu je kompletná občianska a technická vybavenosť, vzhľadom na  blízku dostupnosť centra krajského mesta Košice.

Lokalita, v ktorej sa nehnuteľnosť nachádza, podľa územného plánu Mesta Košice, je začlenená do zóny určenej pre obytnú plochu s málopodlažnou zástavbou.

Nehnuteľnosť je pozemok parcela registra C-KN, druhu záhrada, nachádzajúci sa v zastavanom území obce, v susedstve rekreačných chát, chatodomov s celoročným bývaním, rodinných domov a tiež pôvodných záhradkárskych pozemkov. Je to pôvodne záhradkárska lokalita, ktorej väčšia časť, vrátane parcely č. 1581/10 je podľa ÚP Mesta Košice určená pre obytnú plochu s málopodlažnou zástavbou. Pozemok parc. č. 1581/10 je v osobnom vlastníctve dvoch spolumajiteľov, je doposiaľ využívaný ako záhrada, terén je udržiavaný zatrávnený, nachádzajú sa na ňom ovocné stromy. Svahovitý terén sa zvažuje na západ.

Popis pozemku:

Predmetom ohodnotenia je pozemok v zastavanom území mesta Košice, okres Košice III, obec Košice - DARGOVSKÝCH HRDINOV, v katastrálnom území Furča, na ulici Sečovská cesta ( stará cesta), zapísaný v LV č. 5880 ako parcely registra C-KN parc. č. 1581/10 druhu záhrada o výmere 576 m², vo veľkosti spoluvlastníckeho podielu 1/2 (t.j. výmera 288 m²). Pozemok  leží v okrajovej časti Košice - Dargovských hrdinov pri starej Sečovskej ceste v  záhradkárskej lokalite.  V susedstve sa nachádzajú záhrady, rekreačné chaty, chatodomy s celoročným bývaním aj rodinné domy. Vo vzdialenosti cca 150 m sa nachádza ulica Na hore s novostavbami bytových a rodinných domov.

Pozemok je oplotený, prináleží k nehnuteľnosti - k chate na parcele č. 1581/17. Parcela č. 1581/10 nie je zastavaná, je zatrávnená a nachádzajú sa na nej ovocné stromy. Terén pozemku je svahovitý, zvažuje sa smerom na západ.

Pozemok sa nachádza v lokalite s možnosťou napojenia na verejný zdroj elektriny a na vodovod. Ostatné inžinierske siete sú v dosahu cca 150 - 200 m, na ulici Na hore (potrebné dotiahnuť k pozemku). Prístup k pozemku je zo staršej asfaltovej verejnej cestnej komunikácie s parc. č. 1719/25 evidovanej v LV č. 1 vo vlastníctve Mesta Košice. Vzdialenosť od centra mesta je približne 3 km. Možnosť spojenia MHD, zo zastávky ,,Dargovských hrdinov Miestny úrad´´ severne, hore na sídlisku, alebo ,,Sečovská ´´ smerom dole k mestu, obidve vo vzdialenosti do 500 m. Tvar pozemku je pravidelný, lichobežníkový, pozemok je oplotený. Celková výmera pozemku s parc. č. 1581/10 je 576 m². Výmera vlastníkovho pozemku je v spoluvlastníckom podiele 1/2, t.j. výmera 288 m².

Predmet dražby sa draží v stave ako stojí a leží v deň konania dražby.