a) Parcela registra „C“ evidovaná na katastrálnej mape:

parc. č. 29/3                       Záhrady                                               o výmere 945 m²

spoluvlastnícky podiel: 1/1

Identifikovaná nehnuteľnosť je zapísaná na liste vlastníctva Okresného úradu Košice - okolie, katastrálny odbor, LV č. 512, okres: Košice - okolie, obec: HODKOVCE, katastrálne územie: Hodkovce.

b)  Parcela registra „C“ evidovaná na katastrálnej mape:

parc. č. 29/2                       Záhrady                                               o výmere 945 m²

spoluvlastnícky podiel: 1/1

Identifikovaná nehnuteľnosť je zapísaná na liste vlastníctva Okresného úradu Košice - okolie, katastrálny odbor, LV č. 511, okres: Košice - okolie, obec: HODKOVCE, katastrálne územie: Hodkovce.

c)   Parcela registra „C“ evidovaná na katastrálnej mape:

parc. č. 29/4                       Záhrady                                               o výmere 310 m²

spoluvlastnícky podiel: 1/3

Identifikovaná nehnuteľnosť je zapísaná na liste vlastníctva Okresného úradu Košice - okolie, katastrálny odbor, LV č. 502, okres: Košice - okolie, obec: HODKOVCE, katastrálne územie: Hodkovce.

Popis pozemkov

Nehnuteľnosti sa nachádzajú v obytnej zóne obce Hodkovce, okres Košice okolie, v zástavbe samostatne stojacich domov, sú situované v zastavanom území obce, pozemky sú s miernym sklonom, pracovné možnosti obyvateľstva prevažne v meste Košice, príslušenstvo vhodné, lokalita vhodná na bývanie a oddych. Prístupnosť z miestnej komunikácie cez uvažovanú prístupovú cestu – parc. č. 29/4. Pozemky je možné napojiť na elektrickú sieť, zásobovanie vodou z verejného vodovodu, verejný plynovod, nie je verejná kanalizácia. Poloha nehnuteľnosti dobrá, bez zjavných negatívnych faktorov. Obec je vzdialená od mesta Košice cca 17 km. Dopravné spojenie je prímestskou autobusovou dopravou. V obci je základná občianska vybavenosť obce. Pozemky parc. č. 29/2 a 29/3 sú záhrady určené územným plánom na zástavbu rodinnými domami (po jednom na každej parcele). Pozemok parc. č. 29/4 – záhrada, je pozemok prístupu k pozemkom pod budúcimi rodinnými domami na parc. č. 29/2 a 29/3 s možnosťou uloženia prípojok na elektrickú sieť, verejný vodovod, verejný plynovod. Iné hodnotnejšie využitie v danej lokalite je možné vylúčiť. Lokalita sa nenachádza v žiadnom ochrannom pásme, ani chránenej krajinnej oblasti, stavebná uzávera nie je vyhlásená.  Bez výskytu rušivo pôsobiaceho objektu, alebo priemyselného zariadenia v priamom. Bežný až malý hluk a prach od dopravy pri nehnuteľnosti. Bez známeho ekologického zaťaženia pozemku. Nie je doklad o ohrození stavbami vo verejnom záujme. Pri obhliadke neboli zistené žiadne skutočnosti, ktoré by obmedzovali riadne užívanie nehnuteľnosti. V okolí sa nenachádzajú konfliktné skupiny.

Pozemky sú v dobrom stave.