Ilustračná fotografia. Pre získanie skutočných fotografií predmetu aukcie kontaktujte prosím dražobníka.
Vyvolávacia cena
33 400,00 €
Obhliadka
12.09.2016 o 12:00 hod.
13.09.2016 o 12:00 hod.
Konanie dražby
05.10.2016 12:00 hod.
Kategória
pozemok
Lokalita
Koš, okres Prievidza
Označenie
3/2015
Stav
opakovaná
Kolo
druhé
PREDMET DRAŽBY
majetok zaradený do oddelenej podstaty Zabezpečeného veriteľa, ktorý sa bude speňažovať na dobrovoľnej dražbe ako súbor nehnuteľností vo výlučnom vlastníctve Úpadcu Prefabetón Koš, a.s. v konkurze so sídlom Železničná 285/12, 972 41 Koš, IČO: 36395 391, SR, v podiele 1/1, vedené Okresným úradom Prievidza - katastrálny odbor, na LV č. 2194, okres Prievidza, obec: Koš, katastrálne územie: Koš, ako:
- parc. č. 1173/1, zastavané plochy a nádvoria o výmere 524 m2
- parc. č. 1173/2 záhrady o výmere 249 m2
- parc. č. 1173/3 zastavané plochy a nádvoria o výmere 27 m2
- parc. č. 1174 záhrady o výmere 961 m2
- parc. č. 1175 zastavané plochy a nádvoria o výmere 368 m2
- parc. č. 1176 záhrady o výmere 755 m2
- parc. č. 1177/1 zastavané plochy a nádvoria o výmere 788 m2
- parc. č. 1177/2 záhrady o výmere 290 m2
- parc. č. 1178 zastavané plochy a nádvoria o výmere 602 m2
- parc. č. 1179/1 záhrady o výmere 1109 m2
- parc. č. 1179/2 zastavané plochy a nádvoria o výmere 484 m2
- parc. č. 1180 záhrady o výmere 685 m2,;
- parc. č. 1181 zastavané plochy a nádvoria o výmere 495 m2
- parc. č. 1182/1 záhrady o výmere 640 m2
- parc. č. 1182/2 záhrady o výmere 85 m2
OPIS PREDMETU DRAŽBY
Ohodnocované pozemky sa nachádzajú v obci Koš, okres Prievidza. Jedná sa o pozemky parc.č.1173/1,1173/2,1173/3,1174,1175,1176,1177/1,1177/2,1178,1179/1,1179/2,1180,1181,1182/1,1182/2,ktoré sú súčasťou areálu Prefabetón ,a.s. Koš, ktorý je v súčasnosti v konkurze. V mieste je možnosť napojenia na verejný rozvod vody, rozvod elektrickej energie a odkanalizovanie je do žumpy. Pozemky sa nachádzajú v okrajovej priemyselnej časti obce v rovinatom teréne a prístupné súje po miestnych areálových spevnených komunikáciách. Od okresného mesta Prievidza je obec Koš vzdialená približne 6 km a dopravné spojenie je autobusovou a vlakovou dopravou, pričom čas jazdy je približne 6 min.V obci s 1126 obyvateľmi sa nachádza obecný úrad, základná škola, materská škola, predajne potravinárskeho a nepotravinárskeho tovaru, predajňa pohonných látok, zariadenie pre údržbu a opravu motorových vozidiel, telocvičňa, knižnica, pošta, futbalové ihrisko a iné.
OPIS STAVU
Jedná sa o pozemky v zastavanom území obce Koš v okrajovej priemyselnej časti Pozemky sa nachádzajú v časti obce s prístupom z hlavného dopravného ťahu po miestnych spevnených komunikáciach. Lokalita je ložiskovým územím s poddolovanými časťami územia. Pozemky majú možnosť napojenia na rozvody elektriny, na verejný vodovod a odkanalizovanie do žumpy. Jednotková východisková hodnota pozemku VH pozemku bola stanovená v zmysle Vyhlášky 254/2010 Z.z. - Vo výpočte všeobecnej hodnoty pozemkov je zohľadnená poloha danej nehnuteľnosti, jej využitie, napojenie na inžinierske siete, dopravu, druh pozemku.
PRÁVA A ZÁVÄZKY
v časti B LV č. 2194 – Poznámky sú v rozsahu predmetu dražby zapísané ako :
Na parcely: 1173/1, 1173/3, 1171/1, 1171/2, 1172/1,1172/3,1175,1177/1,1177/2,1178,1179/2,1180,1181, 1182/2 - záložné právo v
prospech DÚ v Novákoch podľa rozhodnutia č. 674/320/5440/09/Jus zo dňa 21.4.2009 -
zákaz nakladať s predmetnými nehnuteľnosťami bez súhlasu správcu dane , P1
109/2009 - VZ 100/09, 231/15
Na parcely: 1173/1, 1173/3, 1171/1, 1171/2, 1172/1,1172/3,1175,1177/1,1177/2,1178,1179/2,1180,1181, 1182/2 - záložné právo v
prospech DÚ v Novákoch podľa rozhodnutia č. 674/320/16958/09/Jus zo dňa 10.7.2009 - zákaz nakladať s predmetnými nehnuteľnosťami bez súhlasu správcu dane , P1 182/2009 - VZ 152/09, 231/15
EX 107/09-12 - U - JUDr. Mária Krasňanová - peňažné plnenie rozhodnutie č. 700-
1010040509 - Sociálna poisťovňa , pobočka Prievidza - zriadenie exekučného záložného
práva P2 692/09 - VZ 165/09
EX 110/09 -11 - U - JUDr. Mária Krasňanová - peňažné plnenie rozhodnutie č. 700-
1010180109 - Sociálna poisťovňa , pobočka Prievidza - zriadenie exekučného záložného
práva P2 693/09 - VZ 166/09
Na parcely: 1173/1, 1173/3, 1171/1, 1171/2, 1172/1,1172/2,1172/3,1173/2,1174,1175,1176,1177/1,1177/2,1178,1179/1,1179/2,1180,1181, 1182/1,1182/2 na stavby na parc.č. 1171/2,1172/1 - záložné právo v prospech DÚ v Košiciach podľa rozhodnutia č. 698/340/124-59004/10/Pás zo dňa 9.7.2010 - zákaz
nakladať s predmetnými nehnuteľnosťami bez súhlasu správcu dane , P/o/ 831/10 - VZ
108/10, 231/15
EX 28/11 - U - Martin Bujna - SECURITAS SK s.r.o. Bojnice - zriad.ex.zál.práva - P (i) 184/11- VZ 8/11
JUDr. Bujna - Upoved. č.EX 229/11 - SECURITAS SK s.r.o. Prievidza - zriad. ex. zál.práva,
P(i)628/11 - 68 /11
JUDr. Bujna - Upoved.č.EX 310/11 - BYDOS Nováky, s.r.o. Nováky - zriad. ex. zál. práva,
P(i)916/11 - 103/11
EX 309/11 - U - JUDr. Martin Bujna - BYDOS Nováky, spol. s r. o. - zriadenie ex. zál. práva - P(i) 932/11 - VZ 106/11, 231/15
JUDr. Bujna - Upoved. č.EX 311/11 - BYDOS Nováky, spol. s.r.o. - zriad. ex. zál.práva,
P(i)965/11 - 109/11
EX 24/11 - U - Helena Kríková - TRIKOSTAV s.r.o. Prievidza - zriad.ex.zál.práva - P 1000/11 -VZ 111/11
EX 1837/11 - U - Ján Ondáš - Allianz-Slovenská poisťovňa a.s. Bratislava, RR Košice -
zriad.ex.zál.práva - P (i) 1083/11 - VZ 127/11
Ing. Mgr. Dzurik - Upoved.č.EX 159/11 - Soc. poisť.,Bratislava, pob. Prievidza - predaj
nehn., P(o)1111/11 - 132/11
Záložné právo v prospech DÚ Košice č. 698/340/124-101891/11/Pás zo dňa 19.12.2011 a
zákaz nakladania s predmetnými nehnuteľnosťami - P (o) 56/12 - VZ 38/12
Záložné právo v prospech DÚ Košice č. 9800501/5/2352651/2012/Buč zo dňa 28.8.2012 a zákaz nakladania s predmetnými nehnuteľnosťami - P (o) 1069/12 - VZ 459/12
Nájomná zmluva č. N 2/2012 na základe zmluvy o nájme podniku č. 1/2012 uzavretá na
dobu určitú od 15.3.2012 do 31.12.2028 - VZ 447/12
K vlastníkovi č. 6 je nájomný vzťah na pozemky parcelné číslo : 1173/1, 1173/3 , 1175, 1177/1, 1177/2, 1178, 1179/2, 1180, 1181, 1182/2, 1171/1, 1171/2, 1172/1, 1172/3, 1172/2, 1173/2, 1182/1, 1174, 1176, 1179/1 a na stavby na parc.č. 1171/2, 1172/1 - VZ 447/12, 231/15
v časti C LV č. 2194 – Ťarchy sú v rozsahu predmetu dražby zapísané ako :
Na parcely: 1173/1, 1173/3 - v prospech OTP Banka Slovensko ,a.s.,so sídlom Štúrova ul. 5,81354 Bratislava,IČO: 31 318 916 na základe zmluvy o zriadení záložného práva zo dňa 12.10.2007, č. V 5534/07, - VZ 108/07, 231/15
Na parcely: 1173/1, 1173/3, 1171/1, 1171/2,
1172/1,1172/3,1175,1177/1,1177/2,1178,1179/2,1180,1181, 1182/2 - záložné právo v prospech DÚ v Novákoch podľa rozhodnutia č. 674/320/5440/09/Jus zo dňa 21.4.2009 - zákaz nakladať s predmetnými nehnuteľnosťami bez súhlasu správcu dane , Z 1571/2009 - VZ 100/09, 231/15
Na parcely: 1173/1, 1173/3, 1171/1, 1171/2,
1172/1,1172/3,1175,1177/1,1177/2,1178,1179/2,1180,1181, 1182/2 - záložné právo v prospech DÚ v Novákoch podľa rozhodnutia č. 674/320/16958/09/Jus zo dňa 10.7.2009 - zákaz nakladať s predmetnými nehnuteľnosťami bez súhlasu správcu dane , Z 3362/2009 - VZ 156/09, 231/15
Na parcely CKN : parc.č. 1172/2, 1173/2, 1174, 1176, 1179/1,1182/1, - predkupné právo v prospech Slovenského pozemkového fondu Bratislava podľa č. V 4522/09 - VZ 210/09
Mgr. Tóth - Ex.príkaz č.EX 1676/10 - Soc. poisť. Bratislava, pob. Prievidza - zriad. ex. zál.práva, Z 425/11 - 7/11
JUDr. Bujna - Ex. príkaz č.EX 28/11 - SECURITAS SK s.r.o. Bojnice - zriad. ex. zál.práva, Z 1602/11 - 18/11
Na celé LV okrem parc.č.1174 - Mgr. Tóth - Ex. príkaz č.EX 969/10 - Soc.poisť. Bratislava,pob. Prievidza - zriad. ex. zál.práva, Z 1702/11 - 54/11
Na celé LV okrem parc.č.1174 - Mgr. Tóth - Ex. príkaz č.EX 231/10 - Soc.poisť. Bratislava,pob. Prievidza - zriad. ex. zál.práva, Z 1703/11 - 55/11
Na celé LV okrem parc.č.1174 - Mgr. Tóth - Ex. príkaz č.EX 758/10 - Soc.poisť. Bratislava,pob. Prievidza - zriad. ex. zál.práva, Z 1704/11 - 56/11
Na celé LV okrem parc.č.1174 - Mgr. Tóth - Ex. príkaz č.EX 351/10 - Soc.poisť. Bratislava,pob. Prievidza - zriad. ex. zál.práva, Z 1705/11 - 57/11
Na celé LV okrem parc.č.1174 - Mgr. Tóth - Ex. príkaz č.EX
1098/10 - Soc.poisť. Bratislava,pob. Prievidza - zriad. ex. zál.práva, Z 1706/11 - 58/11
Na celé LV okrem parc.č.1174 - Mgr. Tóth - Ex. príkaz č.EX 602/10 - Soc.poisť. Bratislava,pob. Prievidza - zriad. ex. zál.práva, Z 1707/11 - 59/11
Na celé LV okrem parc.č.1174 - Mgr. Tóth - Ex. príkaz č.EX 1345/10 - Soc.poisť. Bratislava,pob. Prievidza - zriad. ex. zál.práva, Z 1708/11 - 60/11
Na celé LV okrem parc.č.1174 - Mgr. Tóth - Ex. príkaz č.EX 1198/10 - Soc.poisť. Bratislava,pob. Prievidza - zriad. ex. zál.práva, Z 1709/11 - 61/11
Na celé LV okrem parc.č.1174 - Mgr. Tóth - Ex. príkaz č.EX 97/10 - Soc.poisť. Bratislava,pob. Prievidza - zriad. ex. zál.práva, Z 1710/11 - 62/11
Na celé LV okrem parc.č.1174 - Mgr. Tóth - Ex. príkaz č.EX 1676/10 - Soc.poisť. Bratislava,pob. Prievidza - zriad. ex. zál.práva, Z 1711/11 - 63/11
Na celé LV okrem parc.č.1174 - Mgr. Tóth - Ex. príkaz č.EX 15/11 - Soc.poisť. Bratislava,pob. Prievidza - zriad. ex. zál.práva, Z 2010/11 - 64/11
Na parcely: 1173/1, 1173/3, 1171/1, 1171/2,
1172/1,1172/2,1172/3,1173/2,1174,1175,1176,1177/1,1177/2,1178,1179/1,1179/2,1180,1181, 1182/1,1182/2 a na stavby na parc.č. 1171/2,1172/1- záložné právo v prospech DÚ v Košiciach podľa rozhodnutia č. 698/340/124-59004/10/Pás zo dňa 9.7.2010 - zákaz nakladať s predmetnými nehnuteľnosťami bez súhlasu správcu dane - Z2238/11 - VZ 69/11, 231/15
Na celé LV okrem parc.č.1174 - Mgr. Tóth - Ex. príkaz č.EX 313/11 - Soc. poisť. Bratislava, pob. Prievidza - zriad. ex. zál.práva, Z 3720/11 - 76/11
Na celé LV okrem parc.č.1174 - Mgr. Tóth - Ex. príkaz č.EX 314/11 - Soc. poisť. Bratislava, pob. Prievidza - zriad. ex. zál.práva, Z 3721/11 - 77/11
JUDr.Bujna - Ex.príkaz č.EX 229/11 - SECURITAS SK s.r.o. Prievidza - zriad. ex. zál.práva, Z 3747/11 - 79/11
EX 107/09 - P - Mária Krasňanová - Soc. poisťovňa pobočka Prievidza - zriad.ex. zál.práva - Z 3932/11 - VZ 88/11
EX 109/09 - P - Mária Krasňanová - Soc. poisťovňa pobočka Prievidza - zriad.ex. zál.práva - Z 3933/11 - VZ 89/11
EX 110/09 - P - Mária Krasňanová - Soc. poisťovňa pobočka Prievidza - zriad.ex. zál.práva - Z 3934/11 - VZ 90/11
EX 24/11 - P - Helena Kríková - TRIKOSTAV s.r.o. Prievidza - zriad.ex.zál.práva - Z 5004/11 - VZ 111/11
EX 1859/11 - P - Jozef Martišík - Soc. poisťovňa pobočka Prievidza - zriad.ex.zál.práva - Z 5364/11 - VZ 122/11
EX 108/09 - P - JUDr. Mária Krasňanová - Soc. poisťovňa pobočka Prievidza zriad.ex.zál.práva - Z 5761/11 – VZ 135/11
EX 1837/11 - P - JUDr. Ján Ondáš - Allianz-Slovenská poisťovňa a.s. Ba, RR Košice - zriad.ex.zál.práva – Z 5762/11 - VZ 136/11
JUDr. Bujna - Ex. príkaz č.EX 309/11 - BYDOS Nováky spol. s.r.o. Nováky - zriad. ex. zál.práva, Z 6103/11 - 173/11
JUDr. Bujna - Ex. príkaz č.EX 310/11 - BYDOS Nováky spol. s.r.o. Nováky - zriad. ex. zál.práva, Z 6104/11 - 174/11
JUDr. Bujna - Ex. príkaz č.EX 311/11 - BYDOS Nováky spol. s.r.o. Nováky - zriad. ex. zál.práva, Z 6105/11 - 17511
Ing.Mgr. Dzurik - Ex.príkaz č.EX 159/11 - Soc. poisť., pob. Prievidza - zriad. ex. zál.práva,Z 490/2012 - 58/12
Ing.Mgr. Dzurik - Ex.príkaz č.EX 403/11 - Soc. poisť., pob. Prievidza - zriad. ex. zál.práva,Z 491/2012 - 59/12
Ing.Mgr. Dzurik - Ex.príkaz č.EX 404/11 - Soc. poisť., pob. Prievidza - zriad. ex. zál.práva,Z 492/2012 - 60/12
Ing.Mgr. Dzurik - Ex.príkaz č.EX 409/11 - Soc. poisť., pob. Prievidza - zriad. ex. zál.práva,Z 493/2012 - 61/12
EX 1148/12 - P - JUDr. Ivan Varga - Všeobec. zdrav. poisťovňa a.s. Ba - zriad.ex.zál.práva - Z 5211/12 - VZ 456/12
Záložné právo v prospech DÚ Košice č. 9800501/5/2352651/2012/Buč zo dňa 28.8.2012 a zákaz nakladania s predmetnými nehnuteľnosťami - Z 5644/12 - 471/12
Iné údaje:
'Parcela registra C-KN č. 1174 je duplicitná s parcelou registra E-KN č. 3239 zapísanou v LV č. 2693'. protokol o oprave chýb X 334/2010 zo dňa 12.8.2010 - VZ 123/2010
K vlastníkovi č. 6 je nájomný vzťah na pozemky parcelné číslo : 1173/1, 1173/3 , 1175, 1177/1, 1177/2, 1178,1179/2, 1180, 1181, 1182/2, 1171/1, 1171/2, 1172/1, 1172/3, 1172/2, 1173/2, 1182/1, 1174, 1176, 1179/1 a na stavby na parc.č. 1171/2, 1172/1 - VZ 447/12, 231/15
Poznámka:
Bez zápisu.
Ťarchy sa vzťahujú len v rozsahu predmetu dražby.
V zmysle § 93 ods. 2 zákona č. 7/2005 Z.z. o konkurze a reštrukturalizácii v znení neskorších predpisov (ďalej len ZKR), ak sa speňažuje majetok tvoriaci oddelenú podstatu, speňažením majetku zanikajú všetky zabezpečovacie práva, ktoré v poradí rozhodujúcom na ich uspokojenie nasledujú po prednostnom zabezpečovacom práve vrátane prednostného zabezpečovacieho práva. Vyššie uvedené záložné práva v zmysle ustanovenia § 93 ods. 2 ZKR neovplyvňujú hodnotu predmetu dražby. Vyhlásením konkurzu sa zo zákona exekučné konanie zastavuje a zrušuje exekučné záložné právo. Pri speňažení predmetu dražby vydražiteľ nadobudne predmet dražby bez tiarch na ňom viaznucich.
ODHAD CENY
MIESTO KONANIA DRAŽBY
salónik penziónu ARTin, so sídlom Svätourbanská 37, 949 01 Nitra