Predmetom dražby je pozemok evidovaný na katastrálnej mape ako parcela registra „C“ s parc. č. 28445/453 - druh pozemku zastavané plochy a nádvoria o výmere 4152 m2, ktorá je zapísaná na LV č. 4941 vedenom Okresným úradom Komárno, nachádzajúca sa v okrese Komárno, obec Kolárovo, katastrálne územie Kolárovo. Vlastníkom predmetu dražby je: Mesto Kolárovo, so sídlom Kostolné nám. 1, 946 03 Kolárovo, IČO: 00306517 (podiel 1/1 - výlučný vlastník).

Pozemok parcely registra „C“ s parc. č. 28445/453 - druh pozemku zastavané plochy a nádvoria o výmere 4152 m2 k.ú. Kolárovo obce Kolárovo sa nachádza v zastavanom území mesta Kolárovo v okrese Komárno, v lokalite blízko okraja obce. Je situovaný na okraji zastavaného územia mesta v priemyselnej polohe medzi pozemkami zabudovanými prevažne stavbami ľahkého priemyslu a poľnohospodárskej výroby. Pozemok je priamo prístupný po spevnenej komunikácii z verejného priestoru – z ulice Osada Reviczkého mesta Kolárovo. Doprava v bezprostrednom okolí pozemku: prímestská autobusová doprava. Životné prostredie v okolí pozemku je rušené bežným hlukom a prachom od dopravy.

Pozemok je rovinatý, voľný, bez užívania a zástavby, má pravidelný obdĺžnikovitý tvar, vzhľadom na jeho výmeru je vhodný na výstavbu nových samostatných stavebných celkov. Na pozemku sa nachádza len neupravená zeleň a riedky náletový porast. Pri pozemku je v dostupnej vzdialenosti daná možnosť napojenia na všetky rozvody inžinierskych sietí okrem verejnej kanalizácie (vodovod, zemný plyn, elektrina). Na pozemku nie je zriadená žiadna ťarcha, ktorá by jeho užívanie nejakým spôsobom obmedzovala. Nie sú známe žiadne negatívne účinky okolia, ktoré by mohli upravovať všeobecnú hodnotu majetku. Pozemok tvorí časť dvora zriadeného pri nevyužívaných stavbách ľahkého priemyslu a stavbách poľnohospodárskej výroby. V územnom pláne mesta Kolárovo je pre okolie pozemku navrhované funkčné využitie „poľnohospodárske závody“.