Nehnuteľnosti vo výlučnom vlastníctve (spoluvlastnícky podiel 1/1) vlastníka – Ing. Ignác Kušnier, rod. Kušnier,  č. 351, 972 15 Kľačno, SR, nar. 12.07.1942, nachádzajúce sa v obci Kľačno, k.ú. Kľačno, vedené v evidencii okresného úradu Prievidza zapísané na LV č. 1029 nasledovne:

PARCELY registra “C“

Parcela č. 892/1  záhrady o výmere  428 m2 (súpisová zložka č. 1 )

Parcela č. 892/3  záhrady o výmere 285 m2 (súpisová zložka č. 2 )

Parcela č. 893 záhrady o výmere 1015 m2 (súpisová zložka č. 3 )

Parcela č. 894 zastavané plochy a nádvoria  o výmere  28 m2 (súpisová zložka č. 4 )

PARCELY registra “E“

Parcela č. 1011  záhrady o výmere 299 m2 (súpisová zložka č. 5 )

Nehnuteľnosti v bezpodielovom spoluvlastníctve manželov (spoluvlastnícky podiel 1/1)  dlžníka - Ing. Ignác Kušnier, rod. Kušnier, č. 351, 972 15 Kľačno, SR, nar. 12.07.1942 a manželky – Edita Kušnierová, rod. Hubertová, č. 351, 972 15 Kľačno, SR, nar. 26.09.1945,  nachádzajúce sa v obci Kľačno, k.ú. Kľačno, vedené v evidencii okresného úradu Prievidza zapísané na LV č. 467 nasledovne:

PARCELY registra “C“

Parcela č.896/3  záhrady o výmere 72 m2 (súpisová zložka č. 6 )

Parcela č.896/4 záhrady  o výmere 84 m2 (súpisová zložka č. 7 )

POPIS

Jedná sa o pozemky v zastavanom území obce Kľačno, okres Prievidza, v lokalite zástavby rodinných domov so štandardným vybavením. Pozemky sa nachádzajú v časti obce s prístupom z hlavného dopravného ťahu. Pozemky nie sú napojené na žiadne inžinierske siete. V obci sú vybudované inžinierske siete - rozvod elektrickej energie, verejný vodovod, rozvodná sieť plynu.

Jednotková východisková hodnota pozemku VH pozemku bola stanovená v zmysle Vyhlášky 254/2010 Z.z. - Výpočet všeobecnej hodnoty pozemkov je zohľadnená poloha danej nehnuteľnosti, jej využitie, napojenie na inžinierske siete, doprava, druh pozemku. Koeficientom povyšujúcich faktorov je zohľadnená reálna cena pozemku v danom čase a mieste, v ktorej je nehnuteľnosť situovaná.

a) Analýza polohy nehnuteľností:

Pozemky sa nachádzajú v blízkosti zástavby rodinných domov. Prístup k nehnuteľnostiam  je sčasti po asfaltovej komunikácií a sčasti po poľnej ceste vo vlastníctve Obce Kľačno. Od okresného  mesta Prievidza je obec Kľačno vzdialená približne 17 km, čo je asi 20 min. cesty(centrum obce a mesta) a dopravné spojenie je autobusovou dopravou. Orientácia obytných miestností je prevažne v smere JV-JZ.V obci sú rozvodné siete vody, zemného plynu, elektrickej energie, odkanalizovanie do žumpy.

V okolí domu je  občianska vybavenosť zodpovedajúca obci s 1102 obyvateľmi:

• Predajňa potravinárskeho tovaru
• Pohostinské odbytové stredisko
• Turistická ubytovňa
• Ostatné hromadné ubytovacie zariadenia
• Telocvičňa
• Ihrisko pre futbal (okrem školských)
• Knižnica
• Pošta
• Verejný vodovod
• Rozvodná sieť plynu
• Komunálny odpad
• Využívaný komunálny odpad
• Zneškodňovaný komunálny odpad
• Základná škola

            Materská škola              

b) Analýza využitia nehnuteľností:

Pozemky  sú nevyužívané. Vhodné môžu byť na poľnohospodárske účely. Drobná stavba nebola využívaná a jej stav si vyžaduje rozsiahlu opravu pokiaľ by mala slúžiť na pôvodný účel.

c) Analýza prípadných rizík spojených s využívaním nehnuteľností:

Viď .LV č.1029 a LV č.467

Iné riziká neboli zistené.