Ilustračná fotografia. Pre získanie skutočných fotografií predmetu aukcie kontaktujte prosím dražobníka.
Vyvolávacia cena
neuvedené
Obhliadka
23.04.2024 o 11:00 hod.
22.04.2024 o 11:00 hod.
Konanie dražby
06.05.2024 10:00 hod.
Kategória
pozemok
Lokalita
Jur nad Hronom, okres Levice
Označenie
DDBA 004/2022
Stav
výsledok
Kolo
4. opakované
PREDMET DRAŽBY
Predmetom dražby je:
- pozemok parcely registra „C“ č. 676/14, o výmere 48 120 m2, ostatná plocha;
zapísaný na LV č. 1239 vedenom Okresným úradom Levice, katastrálny odbor, k.ú. Jur nad Hronom, obec Jur nad Hronom, okres Levice, vo vlastníctve:
- ZLATNER, spol. s r.o. v konkurze, IČO: 34 109 919, so sídlom: Hronská 5985/6A, 934 01 Levice, v podiele 1/1.
Dražba sa vzťahuje na vyššie uvedené nehnuteľnosti vrátane všetkých ich súčastí a príslušenstva najmä na vodovodnú prípojku, kanalizačnú prípojku, elektroprípojku, spevnené plochy, parkovacie plochy, chodníky, oplotenie a sadové úpravy pokiaľ zmluva o zriadení záložného práva neurčuje inak.
OPIS PREDMETU DRAŽBY
Pozemok sa nachádza v katastrálnom území obce Jur nad Hronom, ktorý má rozlohu 1 518 ha a 978 obyvateľov. Obec sa nachádza vo východnej časti Podunajskej nížiny, v širokej doline dolného Hrona, ktorá oblasť je rezerváciou na ochranu živočíchov, reliktov stepných vôd. Chotár obce susedí s katastrami obcí Tekovské Lužany, Ondrejovce, Plavé Vozokany, Šarovce a Želiezovce. Priemerná nadmorská výška územia obce je 155 m n. m., pričom kolíše od 145 do 162 m n. m.
Obec Jur nad Hronom svojimi prírodnými danosťami, rybárskymi i poľovnými revírmi patrí k obciam s veľkým potenciálom rozvoja cestovného ruchu a agroturistiky. Taktiež patrí k tradičným hostiteľom folklórnych festivalov.
OPIS STAVU
Pozemok je zanedbaný, terén nerovnomerný, neupravený, neudržiavaný, nepokosený a opustený. Zarastený drevinami, krovinami a lesným porastom, ako aj čiastočne zaburinený. Vedľa pozemku je lesná cesta.
PRÁVA A ZÁVÄZKY
Ťarchy (vlastník poradové číslo 1):
- V-1615/2012 - záložné právo na úver poskytnutý Slovenskou záručnou a rozvojovou bankou, a.s. Bratislava, IČO-00682420, zo zmluvy č. 87820-2012, zo dňa 26.4.2012, na pozemky registra C KN č. 676/14, 2053/1, 2053/2, 2053/3, 2053/4, 2053/5.-vz.47/12, - vz. 83/2024;
- Z-7473/2021 zo dňa 20.10.2021 - Rozhodnutie o zriadení záložného práva, Daňový úrad Nitra č. 101937211/2021 zo dňa 14.10.2021, právoplatné dňa 8.11.2021 v zmysle § 81 ods. 1 zákona č. 563/2009 Z.z. pre daňového dlžníka ZLATNER, spol. s.r.o., IČO 34109919 na pozemky reg. C KN č. 676/14, 2053/1, 2053/2, 2053/3, 2053/4, 2053/5 vo vlastníctve daňového dlžníka v podiele 1/1. - vz. 8/2022, - vz. 82/24- vz. 83/2024;
Poznámky (vlastník poradové číslo 1):
- P-1040/2021 zo dňa 26.7.2021 - Oznámenie o začatí výkonu záložného práva v zmysle § 151l ods. 4 zákona č. 40/1964 Zb. na pozemky registra C KN č. 676/14, 2053/1, 2053/2, 2053/3, 2053/4, 2053/5 formou dobrovoľnej dražby podľa ust. zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách. - vz. 109/2021- vz. 83/2024;
- P-320/2024 zo dňa 18.04.2024 - Oznámenie o opakovanej dobrovoľnej dražbe DDBA 004/2022, dátum konania dražby 06.05.2024 (4. opakované kolo), dražobník: Dom Dražieb s.r.o., Hlohovec, IČO: 45711933, navrhovateľ dražby: I & R KONKURZY A REŠTRUKTURALIZÁCIE, k.s., Bratislava, IČO: 36865265 na pozemok registra C KN parc. č. 676/14 vo vlastníctve pod B 1 ZLATNER, s.r.o, IČO: 34109919 v podiele 1/1. - vz. 117/2024.
ODHAD CENY
Cena predmetu dražby bola stanovená podľa znaleckého posudku č. 20/2023 vypracovaným znalcom Ing. Helena Patasiová zo dňa 01.12.2023 na sumu 321 442,00 € (slovom Tristodvadsaťjedentisícštyristoštyridsaťdva eur).
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Notársky úrad JUDr. Lýdia Kliská Uhrinová, Trnavská cesta 10097/7, 831 04 Bratislava