Predmet dražby pozostáva z nasledovného súboru nehnuteľností evidovaných Okresným úradom Malacky, katastrálny odbor, okres: Malacky, obec: Jablonové, katastrálnom území: Jablonové zapísané na:
List vlastníctva |
PARCELY registra |
Parcelné číslo |
Výmera |
Druh pozemku |
Spoluvlastnícky podiel |
863 |
E |
2590/1 |
4261 |
trvalý trávny porast |
1/8 |
E |
2591/1 |
5290 |
trvalý trávny porast |
1/8 |
|
1578 |
E |
6815/128 |
8988 |
orná pôda |
2/3 |
E |
6815/145 |
5837 |
orná pôda |
2/3 |
|
2720 |
E |
2729/1 |
3655 |
trvalý trávny porast |
1/6 |
3471 |
E |
6815/46 |
5993 |
orná pôda |
1/2 |
E |
6815/86 |
2406 |
trvalý trávny porast |
1/2 |
|
E |
6815/156 |
6567 |
orná pôda |
1/2 |
|
899 |
E |
6475 |
9201 |
orná pôda |
7/24 |
901 |
E |
4888 |
2068 |
orná pôda |
1/2 |
761 |
E |
1588 |
7608 |
trvalý trávny porast |
1/3 |
723 |
E |
4611/1 |
56 |
vodná plocha |
1/8 |
E |
4611/2 |
324 |
trvalý trávny porast |
1/8 |
|
E |
4611/101 |
728 |
trvalý trávny porast |
1/8 |
|
750 |
E |
2901 |
2283 |
lesný pozemok |
1/3 |
758 |
E |
4488 |
2284 |
lesný pozemok |
11/72 |
810 |
E |
6815/161 |
5105 |
ostatná plocha |
1/162 |
884 |
E |
4617/1 |
24 |
vodná plocha |
1/12 |
E |
4617/2 |
773 |
trvalý trávny porast |
1/12 |
|
E |
4617/3 |
809 |
trvalý trávny porast |
1/12 |
|
E |
4617/4 |
863 |
trvalý trávny porast |
1/12 |
|
E |
4617/5 |
572 |
trvalý trávny porast |
1/12 |
|
E |
4617/8 |
198 |
trvalý trávny porast |
1/12 |
|
E |
4617/9 |
403 |
trvalý trávny porast |
1/12 |
|
E |
4617/10 |
460 |
trvalý trávny porast |
1/12 |
|
E |
4617/11 |
144 |
trvalý trávny porast |
1/12 |
|
900 |
E |
5744/1 |
7 |
orná pôda |
1/2 |
E |
5744/2 |
35 |
vodná plocha |
1/2 |
|
E |
5744/3 |
1688 |
orná pôda |
1/2 |
|
991 |
E |
766 |
698 |
trvalý trávny porast |
3/4 |
E |
767/1 |
86 |
orná pôda |
3/4 |
|
E |
767/2 |
178 |
vodná plocha |
3/4 |
|
E |
767/3 |
1570 |
orná pôda |
3/4 |
|
1338 |
E |
923 |
299 |
orná pôda |
1/2 |
E |
988 |
404 |
orná pôda |
1/2 |
|
1523 |
E |
764/1 |
6 |
orná pôda |
1/2 |
E |
764/2 |
155 |
vodná plocha |
1/2 |
|
E |
764/3 |
1 |
orná pôda |
1/2 |
|
E |
764/4 |
1296 |
orná pôda |
1/2 |
|
E |
765 |
662 |
trvalý trávny porast |
1/2 |
|
1562 |
E |
4612/1 |
11 |
vodná plocha |
1/8 |
E |
4612/2 |
306 |
trvalý trávny porast |
1/8 |
|
E |
4612/101 |
593 |
trvalý trávny porast |
1/8 |
|
1566 |
E |
4614/1 |
557 |
trvalý trávny porast |
1/8 |
E |
4614/2 |
327 |
trvalý trávny porast |
1/8 |
|
1569 |
E |
4613/1 |
701 |
trvalý trávny porast |
1/8 |
E |
4613/2 |
313 |
trvalý trávny porast |
1/8 |
|
1808 |
E |
742/2 |
118 |
vodná plocha |
1/3 |
2721 |
E |
2729/2 |
208 |
lesný pozemok |
1/6 |
3093 |
E |
2465 |
838 |
orná pôda |
2/3 |
3313 |
E |
4618/1 |
103 |
vodná plocha |
1/12 |
E |
4618/101 |
512 |
orná pôda |
1/12 |
|
3586 |
E |
6058 |
1737 |
orná pôda |
1/2 |
3727 |
E |
742/1 |
422 |
orná pôda |
1/3 |
3751 |
E |
742/3 |
1220 |
orná pôda |
1/3 |
3761 |
E |
4461/1 |
2769 |
lesný pozemok |
1/3 |
E |
4461/2 |
515 |
orná pôda |
1/3 |
|
E |
4462/1 |
1130 |
lesný pozemok |
1/3 |
|
E |
4462/2 |
319 |
orná pôda |
1/3 |
|
3837 |
E |
4617/6 |
60 |
vodná plocha |
1/12 |
E |
4617/7 |
61 |
vodná plocha |
1/12 |
|
E |
4617/12 |
51 |
vodná plocha |
1/12 |
|
E |
4617/101 |
145 |
orná pôda |
1/12 |
|
E |
4617/121 |
219 |
orná pôda |
1/12 |
|
E |
4617/601 |
282 |
orná pôda |
1/12 |
|
E |
4617/701 |
191 |
orná pôda |
1/12 |
|
4105 |
E |
6815/945 |
7 |
vodná plocha |
2/3 |
4104 |
E |
2590/2 |
206 |
vodná plocha |
1/8 |
E |
2590/3 |
863 |
trvalý trávny porast |
1/8 |
|
E |
2591/2 |
1 |
vodná plocha |
1/8 |
Pozemok parc. č. 2590/1 je zlúčený do pozemku LPIS VO Záhorie č. 2811/1, KODKD 572125811/1 a pozemok parc. č. 2590/1 je zaradený do skupiny BPEJ 0121001 - 6. skupiny kvality, čiernice typické, ľahké, vysychavé.
Pozemok parc. č. 2591/1 je v časti vo výmere 3868 m2 zlúčený do pozemku LPIS VO Záhorie č. 2811/1, KODKD 572125811/1 a pozemok parc. č. 2591/1 je zaradený do skupiny BPEJ 0121001 - 6. skupiny kvality, čiernice typické, ľahké, vysychavé.
Pozemok parc. č. 6815/128 v časti vo výmere 1773 m2 je zlúčený do pozemku LPIS VO Záhorie č. 1602/1, KODKD 571125602/1 a pozemok parc. č. 6815/128 je zaradený do skupiny BPEJ 0121001 - 6. skupiny kvality, čiernice typické, ľahké, vysychavé.
Pozemok parc. č. 6815/145 je zlúčený do pozemku LPIS VO Záhorie č. 0603/1, KODKD 570125603/1 a pozemok parc. č. 6815/145 je zaradený do skupiny BPEJ 0121001 - 6. skupiny kvality, čiernice typické, ľahké, vysychavé
Pozemok parc. č. 2729/1 je zlúčený do pozemku LPIS VO Záhorie č. 2901/1, KODKD 572125901/1 a je zaradený do skupiny BPEJ 0280682 - 9. skupiny kvality, kambizeme (typ) na horninách kryštalinika, na výrazných svahoch: 12 - 25° stredne ťažké až ľahké.
Pozemok parc. č. 6815/46 je zlúčený do pozemku LPIS VO Záhorie č. 1602/1, KODKD 571125602/1 a pozemok parc. č. 6815/46 je zaradený do skupiny BPEJ 0159211 - 7. skupiny kvality, regozeme arenické (piesočnaté) na viatych pieskoch a rozplavených viatych pieskoch, ľahké.
Pozemok parc. č. 6815/86 je zlúčený do pozemku LPIS VO Záhorie č. 1602/1, KODKD 571125602/1 a pozemok parc. č. 6815/86 je zaradený do skupiny BPEJ 0121001 - 6. skupiny kvality, čiernice typické, ľahké, vysychavé.
Pozemok parc. č. 6815/156 je zlúčený do pozemku LPIS VO Záhorie č. 0603/1, KODKD 570125603/1 a pozemok parc. č. 6815/156 je zaradený do skupiny BPEJ 0159221 - 7. skupiny kvality, regozeme arenické (piesočnaté) na viatych pieskoch a rozplavených viatych pieskoch, ľahké.
Pozemok parc. č. 6475 je zlúčený do pozemku LPIS VO Záhorie č. 1602/1, KODKD 571125602/1 a pozemok parc. č. 6475 je zaradený do skupiny BPEJ 0159211 - 7. skupiny kvality, regozeme arenické (piesočnaté) na viatych pieskoch a rozplavených viatych pieskoch, ľahké.
Pozemok parc. č. 4888 je zlúčený v časti do pozemku LPIS VO Záhorie č. 3701/1, KODKD 573125701/1, v časti LPIS VO Záhorie č. 3701/2, KODKD 573125701/2 a pozemok parc. č. 4888 sú zaradený do skupiny BPEJ 0121001 - 6. skupiny kvality, čiernice typické, ľahké, vysychavé.
Pozemok parc. č. 1588 v časti vo výmere 2106 m2 je zlúčený do pozemku LPIS VO Záhorie č. 1703/1, KODKD 571125703/1 a pozemok parc. č. 1588 je zaradený do skupiny BPEJ 0121011 - 6. skupiny kvality, čiernice typické, ľahké, vysychavé.
Pozemok parc. č. 4611/1 je zlúčený do pozemku LPIS VO Záhorie č. 4801/1, KODKD 574125801/1 a pozemok parc. č. 4611/1 je zaradený do skupiny BPEJ 0121001 - 6. skupiny kvality, čiernice typické, ľahké, vysychavé.
Pozemok parc. č. 4611/2 je zlúčený v časti do pozemku LPIS VO Záhorie č. 3701/1, KODKD 573125701/1, v časti do pozemku LPIS VO Záhorie č. 3701/2, KODKD 573125701/2 a pozemok parc. č. 4611/2 je zaradený do skupiny BPEJ 0121001 - 6. skupiny kvality, čiernice typické, ľahké, vysychavé.
Pozemok parc. č. 4611/101 je zlúčený do pozemku LPIS VO Záhorie č. 3701/1, KODKD 573125701/1 a pozemok parc. č. 4611/101 je zaradený do skupiny BPEJ 0121001 - 6. skupiny kvality, čiernice typické, ľahké, vysychavé.
K znaleckému posudku 12/2021 boli za podklad pre výpočet brané predložené doklady objednávateľom a údaje zo zistených podkladov znalca s porovnaním na dostupný program starostlivosti o les ďalej len „PSL“. Vzhľadom k tomu, že požiadavka objednávateľa je stanovenie všeobecnej hodnoty lesnej nehnuteľnosti ktorú vlastní povinná osoba uvedený v predmetných listoch vlastníctva v príslušnom podiele ktorú vedie Okresný úrad Malacky, Katastrálny odbor v katastrálnom území Jablonové v predmetných listoch vlastníctva č. 750, 758, 1002, 1617, 2628, 2721 v registri C KN a (E KN) ktoré samostatné taxačné charakteristiky neobsahujú, preto bolo potrebné vykonať identifikáciu parciel na JPRL - jednotky priestorového rozdelenia lesa - dielce ktoré ich majú stanovené v aktuálnom PSL. Pri výpočte preto znalec vychádzal zo stavu aktuálneho programu starostlivosti o les - PSL na začiatku jeho platnosti bez zohľadnenia vykonaných predpisov PSL na úseku úmyselnej rubnej ťažby a prírastku. Jedná v podstate o lesné pozemky ohraničeného lesného komplexu s hospodárením podľa zákona o lesoch. Kalkulácia výpočtu zohľadňuje preto i túto skutočnosť a počíta sa z hodnoty predmetného pozemku a porastu na ňom, čo je charakterizované taxačnou charakteristikou príslušného dielca na ktorom sa dané parcely vyskytujú. V prípade, že sa parcely nachádzajú vo viacerých JPRL taxačné charakteristiky sú stanovené podľa výmery nachádzajúcej sa v príslušnej JPRL, toto bolo zohľadnené a aplikované i pri tomto výpočte vyhláškovej všeobecnej hodnoty predmetného pozemku s lesným porastom a výpočet bol vykonaný priamo na jednotlivé parcely vyskytujúce sa v príslušnej JPRL- dielci, ktoré sa v podstate nachádzajú v samostatnom komplexe, jedného obhospodarovateľa lesa pre ktorého je vyhotovený i výpis z PSL, LHC Lozorno ktoré tvoria prílohu tohto posudku. Hranice jednotlivých okrajových parciel sú v podstate totožné s vonkajšou okrajovou hranicou JPRL – dielcov, čo uľahčilo samotnú identifikáciu predmetného majetku ako časti LC Lozorno a na časti i VLM Bažantnica.
Výpočet bol preto vykonaný podľa jednotlivých JPRL s identifikáciou na parcely registra C KN (E KN) ktoré sú vedené v predmetných listoch vlastníctva č. 750, 758, 1002, 1617, 2628, 2721, k. ú. Jablonové okres Malacky. Taxačné charakteristiky jednotlivých JPRL sú prevzaté priamo z výpisu PSL pre obhospodarovateľa. Približovacia vzdialenosť bola prevzatá priamo z PSL a odvozná vzdialenosť bola určená na základe možnosti nakladania drevnej hmoty do vagónov, pretože obhospodarovateľ nemá vlastný expedičný sklad a dopravu rieši podľa konkrétnych prípadov pričom prevažne využíva kamiónovú dopravu na miesto určenia, čo bolo zohľadnené i v danom prípade a vzdialenosť preto bola určená z LGisu na 9 km.
Výpočet je vykonaný za pomoci výpočtovej techniky, programu Hypo 18, čo zabezpečuje i presnosť výpočtu.
Pozemok parc. č. 6815/161 nie je v systéme LPIS a pozemok parc. č. 6815/161 je zaradený do skupiny BPEJ 0121001 - 6. skupiny kvality, čiernice typické, ľahké, vysychavé.
Pozemok parc. č. 4617/1 nie je v systéme LPIS a pozemok parc. č. 4617/1 je zaradený do skupiny BPEJ 0121001 - 6. skupiny kvality, čiernice typické, ľahké, vysychavé.
Pozemky parc. č. 4617/2, 4617/3, 4617/4, 4617/5, 4617/8, 4617/9, 4617/10 a 4617/11 sú zlúčené do pozemku LPIS VO Záhorie č. 3701/1, KODKD 573125701/1 a pozemky parc. č. 4617/2, 4617/3, 4617/4, 4617/5, 4617/8, 4617/9, 4617/10, 4617/11 sú zaradené do skupiny BPEJ 0121001 - 6. skupiny kvality, čiernice typické, ľahké, vysychavé.
Pozemky parc. č. 5744/1, 5744/2 nie sú v systéme LPIS a pozemky parc. č. 5744/1, 5744/2 sú zaradené do skupiny BPEJ 0121011 - 6. skupiny kvality, čiernice typické, ľahké, vysychavé.
Pozemok parc. č. 5744/3 je zlúčený do pozemku LPIS VO Záhorie č. 1702/1, KODKD 571125702/1 a pozemok parc. č. 5744/3 je zaradený do skupiny BPEJ 0171225 - 6. skupiny kvality, kambizeme pseudoglejové na svahových hlinách, stredne ťažké až ťažké (veľmi ťažké).
Pozemky parc. č. 766, 767/1, 767/2 sú zlúčené do pozemku LPIS VO Záhorie č. 3802/1, KODKD 573125802/1 a pozemky parc. č. 766, 767/1, 767/2 sú zaradené do skupiny BPEJ 0121021 - 6. skupiny kvality, čiernice typické, ľahké, vysychavé.
Pozemok parc. č. 767/3 je zlúčený do pozemku LPIS VO Záhorie č. 3702/1, KODKD 573125702/1 a pozemok parc. č. 767/3 je zaradený do skupiny BPEJ 0121001 - 6. skupiny kvality, čiernice typické, ľahké, vysychavé.
Pozemok parc. č. 923 je zlúčený do pozemku LPIS VO Záhorie č. 3702/1, KODKD 573125702/1 a pozemok parc. č. 923 je zaradený do skupiny BPEJ 0121001 - 6. skupiny kvality, čiernice typické, ľahké, vysychavé.
Pozemok parc. č. 988 je zlúčený do pozemku LPIS VO Záhorie č. 3702/1, KODKD 573125702/1 a pozemok parc. č. 988 je zaradený do skupiny BPEJ 0121001 - 6. skupiny kvality, čiernice typické, ľahké, vysychavé.
Pozemok parc. č. 764/1 je zlúčený do pozemku LPIS VO Záhorie č. 3802/1, KODKD 573125802/1 a pozemok parc. č. 764/1 je zaradený do skupiny BPEJ 0121001 - 6. skupiny kvality, čiernice typické, ľahké, vysychavé.
Pozemok parc. č. 764/2 je zlúčený do pozemku LPIS VO Záhorie č. 3802/1, KODKD 573125802/1 a pozemok parc. č. 764/2 je zaradený do skupiny BPEJ 0121001 - 6. skupiny kvality, čiernice typické, ľahké, vysychavé.
Pozemok parc. č. 764/3 je zlúčený do pozemku LPIS VO Záhorie č. 3802/1, KODKD 573125802/1 a pozemok parc. č. 764/3 je zaradený do skupiny BPEJ 0121001 - 6. skupiny kvality, čiernice typické, ľahké, vysychavé.
Pozemok parc. č. 764/4 je zlúčený do pozemku LPIS VO Záhorie č. 3702/1, KODKD 573125702/1 a pozemok parc. č. 764/4 je zaradený do skupiny BPEJ 0121001 - 6. skupiny kvality, čiernice typické, ľahké, vysychavé.
Pozemok parc. č. 765 je zlúčený do pozemku LPIS VO Záhorie č. 3802/1, KODKD 573125802/1 a pozemok parc. č. 765 je zaradený do skupiny BPEJ 0121021 - 6. skupiny kvality, čiernice typické, ľahké, vysychavé.
Pozemok parc. č. 4612/1 nie je v systéme LPIS a pozemok parc. č. 4612/1 je zaradený do skupiny BPEJ 0121001 - 6. skupiny kvality, čiernice typické, ľahké, vysychavé.
Pozemok parc. č. 4612/2 je zlúčený v časti do pozemku LPIS VO Záhorie č. 3701/1, KODKD 573125701/1, v časti do pozemku LPIS VO Záhorie č. 3701/2, KODKD 573125701/2 a pozemok parc. č. 4612/2 je zaradený do skupiny BPEJ 0121001 - 6. skupiny kvality, čiernice typické, ľahké, vysychavé.
Pozemok parc. č. 4612/101 je zlúčený do pozemku LPIS VO Záhorie č. 3701/1, KODKD 573125701/1 a pozemok parc. č. 4612/101 je zaradený do skupiny BPEJ 0121001 - 6. skupiny kvality, čiernice typické, ľahké, vysychavé.
Pozemok parc. č. 4614/1 je zlúčený do pozemku LPIS VO Záhorie č. 3701/1, KODKD 573125701/1 a pozemok parc. č. 4614/1 je zaradený do skupiny BPEJ 0121001 - 6. skupiny kvality, čiernice typické, ľahké, vysychavé.
Pozemok parc. č. 4614/2 je zlúčený do pozemku LPIS VO Záhorie č. 3701/1, KODKD 573125701/1 a pozemok parc. č. 4614/2 je zaradený do skupiny BPEJ 0121001 - 6. skupiny kvality, čiernice typické, ľahké, vysychavé.
Pozemok parc. č. 4613/1 je zlúčený do pozemku LPIS VO Záhorie č. 3701/1, KODKD 573125701/1 a pozemok parc. č. 4613/1 je zaradený do skupiny BPEJ 0121001 - 6. skupiny kvality, čiernice typické, ľahké, vysychavé.
Pozemok parc. č. 4613/2 je zlúčený do pozemku LPIS VO Záhorie č. 3701/1, KODKD 573125701/1 a pozemok parc. č. 4613/2 je zaradený do skupiny BPEJ 0121001 - 6. skupiny kvality, čiernice typické, ľahké, vysychavé.
Pozemok parc. č. 742/2 je zlúčený do pozemku LPIS VO Záhorie č. 3802/1, KODKD 573125802/1 a pozemok parc. č. 742/2 je zaradený do skupiny BPEJ 0121001 - 6. skupiny kvality, čiernice typické, ľahké, vysychavé.
Pozemok parc. č. 2465 je zlúčený do pozemku LPIS VO Záhorie č. 3801/1, KODKD 573125801/1 a pozemok parc. č. 2465 je zaradený do skupiny BPEJ 0171232 - 6. skupiny kvality, kambizeme pseudoglejové na svahových hlinách, stredne ťažké až ťažké (veľmi ťažké).
Pozemok parc. č. 4618/1 je mimo systém LPIS a pozemok parc. č. 4618/1 je zaradený do skupiny BPEJ 0121001 - 6. skupiny kvality, čiernice typické, ľahké, vysychavé.
Pozemok parc. č. 4618/101 je zlúčený do pozemku LPIS VO Záhorie č. 3702/1, KODKD 573125702/1 a pozemok parc. č. 4618/101 je zaradený do skupiny BPEJ 0121001 - 6. skupiny kvality, čiernice typické, ľahké, vysychavé.
Pozemok parc. č. 6058 je zlúčený do pozemku LPIS VO Záhorie č. 0701/1, KODKD 570125701/1 a pozemok parc. č. 6058 je zaradený do skupiny BPEJ 0171225 - 6. skupiny kvality, kambizeme pseudoglejové na svahových hlinách, stredne ťažké až ťažké (veľmi ťažké).
Pozemok parc. č. 742/1 je zlúčený do pozemku LPIS VO Záhorie č. 3802/1, KODKD 573125802/1 a pozemok parc. č. 742/1 je zaradený do skupiny BPEJ 0121001 - 6. skupiny kvality, čiernice typické, ľahké, vysychavé.
Pozemok parc. č. 742/3 je zlúčený do pozemku LPIS VO Záhorie č. 3702/1, KODKD 573125702/1 a pozemok parc. č. 742/3 je zaradený do skupiny BPEJ 0121001 - 6. skupiny kvality, čiernice typické, ľahké, vysychavé.
Pozemky parc. č. 4461/1, 4461/2, 4462/1, 4462/2 sú zlúčené do pozemku LPIS VO Záhorie č. 4801/1, KODKD 574125801/1 a pozemky parc. č. 4461/1, 4461/2, 4462/1, 4462/2 sú zaradené do skupiny BPEJ 0121001 - 6. skupiny kvality, čiernice typické, ľahké, vysychavé.
Pozemky parc. č. 4617/6, 4617/7, 4617/12, 4617/101, 4617/601 sú mimo systém LPIS a pozemky parc. č. 4617/6, 4617/7, 4617/12, 4617/101, 4617/601 sú zaradené do skupiny BPEJ 0121001 - 6. skupiny kvality, čiernice typické, ľahké, vysychavé.
Pozemky parc. č. 4617/121, 4617/701 sú zlúčené do pozemku LPIS VO Záhorie č. 3702/1, KODKD 573125702/1 a pozemky parc. č. 4617/121, 4617/701 sú zaradené do skupiny BPEJ 0121001 - 6. skupiny kvality, čiernice typické, ľahké, vysychavé.
Pozemok parc. č. 6815/945 je mimo systém LPIS a pozemok parc. č. 6815/945 je zaradený do skupiny BPEJ 0121001 - 6. skupiny kvality, čiernice typické, ľahké, vysychavé.
Pozemky parc. č. 2590/2, 2590/3, 2591/2 sú mimo systém LPIS a sú zaradené do skupiny BPEJ 0280682 - 9. skupiny kvality, kambizeme (typ) na horninách kryštalinika, na výrazných svahoch: 12 - 25° stredne ťažké až ľahké.
Predmet dražby je v stave podľa popisu predmetu dražby, primeranom vykonávanej údržbe a spôsobu hospodárenia na jednotlivých parcelách.
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.