Vlastníkom predmetu dražby zapísanom na liste vlastníctva č. 989 sú Plemenárske služby, štátny podnik „v likvidácii“, Nádražná 36, Ivanka pri Dunaji, v spoluvlastníckom podiele 1/1.

Obec Bučany sa nachádza 9 km od krajského mesta Trnava smerom na Piešťany – susedná obec. Predmetom dražby je pozemok situovaný po ľavej strane štátnej cesty č. 61 Trnava – Piešťany v areáli poľnohospodárskeho dvora Zväzu chovateľov ošípaných na Slovensku – družstvo Nitra (samostatná lokalita obce). Nehnuteľnosť je vzdialená od centra obce smerom na Trnavu cca. 600 m.

Pozemok je rovný, prístupný zo štátnej cesty č. 61 cez cudzie pozemky. Nie je zatienený. Pozemok sa nachádza vo vnútri areálu už spomínanej právnickej osoby. V blízkosti sa nenachádzajú neprispôsobiví občania.

Intezita využitia – Pozemok je vhodný na zastavanie. V okolí sú nebytové stavby s bežným technickým vybavením.

Dopravné vzťahy – Možnosť využitia len hromadnej autobusovej dopravy. Cesta vlastným autom do centra obce po upravenej komunikácii do 10 minút.

Obchodná poloha alebo priemyselná poloha – Oceňovaný pozemok má poľnohospodársku polohu.

Vybavenosť pozemku – Možnosť napojenia na uličný rozvod vody, zemného plynu a elektrinu.

Povyšujúce faktory – S faktorom neuvažujem.

Redukujúce faktory – S faktorom uvažujem. Pozemok je prístupný cez cudzí pozemok-nevýhoda.