Ohodnocované pozemky sa nachádzajú mimo zastavaného územia obce Horné Orešany, v západnej nezrastenej časti obce, v lokalite zvanej Majdanské Lúky, mimo komplex bývalej továrne Chemika. Lokalita s ohodnocovanými pozemkami sa využíva ako záhradkárska osada, nachádza sa bezprostredne pod lesom, vo vzdialenosti do 1 km je Lošonský háj a vodná hladina Orešanskej priehrady. Obec Horné Orešany je vzdialené cca 16,2 km severozápadne od centra okresného mesta Trnava a cca 47,2 km od centra Hlavného mesta SR Bratislavy. V obci Horné Orešany sú predajne potravinárskeho tovaru, pohostinstvá, predajne nepotravinárskeho tovaru, predajňa pohonných látok, telocvičňa, ihrisko pre futbal, knižnica, pošta, káblová televízia, verejný vodovod, verejná kanalizácia, kanalizačná sieť pripojená na ČOV, rozvodná sieť plynu, samostatné ambulancie praktického lekára stomatológa. V lokalite s ohodnocovanými pozemkami je možnosť napojenia na elektrický rozvod. Pozemok je rovinatý.