Súbor vecí vedený Okresným úradom Dunajská Streda, okres Dunajská Streda, obec Zlaté Klasy, katastrálne územie Rastice, evidovaný na liste vlastníctva č. 1507 ako: stavba: rodinný dom súpisné č. 936, postavený na parcele registra "C" evidovanej na katastrálnej mape ako parcelné č. 1216/85,  pozemky - parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape ako: parcelné č. 1216/39, druh pozemku orná pôda o výmere 114 m2, parcelné č. 1216/82, druh pozemku ostatné plochy o výmere 50 m2, parcelné č. 1216/85, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria o výmere 160 m2.

Vzhľadom na skutočnosť, že hodnotené nehnuteľnosti neboli sprístupnené, ohodnotenie predmetu dražby bolo vykonané v zmysle § 12 ods.3 zákona č.527/2002 o dobrovoľných dražbách, v znení neskorších predpisov ("ohodnotenie možno vykonať z dostupných údajov, ktoré má dražobník k dispozícii"). Opis predmetu dražby prevzatý zo znaleckého posudku č. 155/2010.

Rodinný dom súpisné č. 936 na parcele č. 1216/85.

Rodinný dom súp.č. 936, vybudovaný na pozemku parc.č. 1216/85, k.ú. Rastice, obec Zlaté Klasy sa nachádza v okrese Dunajská Streda na Veternej ulici. Rodinný dom je čiastočne nedokončený a v čase šetrenie neobývaný. Ide o stavbu s 1.NP a nie je podpivničená.  Hlavný vstup je od ulice cez predzáhradku, ktorá sa nachádza na pozemku 1216/2, ktorý nie je predmetom dražby. Pozemok parc.č. 1216/2 je vo výlučnom vlastníctve Obce Zlaté Klasy.

Pozemok parc.č. 1216/2 nie je predmetom ohodnocovanie a nie je predmetom dražby aj keď  sa na pozemku nachádzajú prístupové chodníky, spevnené plochy a uličný plot. Uvedený pozemok parc. č. 1216/2je vo výlučnom vlastníctve Obce Zlaté Klasy. 

Konštrukčné riešenie:

Objekt je založený na základových  betónových pásoch s vodorovnou izoláciou. Obvodové murivo  je zo siporexových tvárnic spolu so zateplením hrúbky do 40 cm. Deliace konštrukcie sú zo zhodného muriva menšej hrúbky. Vnútorné omietky sú štukové. Krov je drevený valbový. Krytina na streche je z betónových dvojdrážkových škridiel BRAMAC. Klampiarske konštrukcie sú z medeného plechu. Klampiarske konštrukcie ostatné sú z hliníkového plechu. Fasádne omietky sú tenkovrstvé zrnité zo všetkých strán.

Vybavenie podlaží:

Vnútorné dvere sú dýhované v drevenej zárubni a vchodové dvere sú plastové. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom. Podlahy na prízemí z keramickej dlažby a veľkoplošných parkiet. Vykurovanie je ústredné s oceľovými radiátormi KORAD. Elektroinštalácia na I. NP je svetelná a motorická. Objekt je vybavený bleskozvodom, domácim telefónom, rozvodom telefónu a TV signálu pod omietkou do všetkých obytných miestností. Rozvod vody je z plastového potrubia studenej i teplej. Kanalizácia do verejnej siete je z plastového potrubia z WC, kúpeľne a kuchyne. Zdroj TÚV je zásobníkový ohrievač elektrický. Zdroj vykurovania je kotol ÚK elektrický zn. Protherm. Vybavenie kuchyne nie je osadené. Vnútorné vybavenie prízemia tvorí zamurovaná rohová vaňa, umývadlo, WC so zabudovanou nádržkou. Vodovodné batérie sú jednopákové spolu 2ks. Vnútorné obklady sú v kúpeľni vrátane vane.  Elektrický rozvádzač je s automatickým istením. V obývacej izbe je zhotovený komín pre napojenie krbu. Garážové vráta sú segmentové zateplené s elektrickým otváraním.

Príslušenstvo:

Plot zadný betónový: plot má betónové základy a výplň z betónových bariérových dosiek do betónových stĺpikov.

Plot bočný: plot je zhotovený z betónového základu, oceľových stĺpikov a poplastovaného pletiva.

Kanalizačná prípojka: plastová kanalizačná prípojka je vedená z rodinného domu do verejnej siete.

Vodovodná prípojka: prípojka vody je vedená z verejného vodovodu do rodinného domu cez vodomernú šachtu.

Elektrická prípojka: prípojka NN je vedená z verejnej siete do rodinného domu ako zemná káblová.

Vodomerná šachta: vodomerná šachta je betónová, situovaná pred rodinným domom s oceľovým poklopom.

Terasa vo dvore: terasa je zhotovená z betónovej mazaniny bez povrchovej úpravy.

Vstup z keramickej dlažby: spevnená plocha betónová s povrchom z keramickej dlažby.

Predmet dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.