Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

Skutkový stav nezodpovedá stavu evidovanému na LV č. 1275, k.ú. Dolný Štál -  rodinný dom bol zbúraný.

Pozemok parc.č. 408/1 sa nachádza v zastavanom území obce Dolný Štál, v katastrálnom území Dolný Štál. Evidovaný je na liste vlastníctva č. 1275 k.ú. Dolný Štál.  Dolný Štál je obec s cca 1.900 obyvateľmi, teda v kategórii do 5.000 obyvateľov. Hodnotená nehnuteľnosť sa nachádza v zástav-be štandardných rodinných domov na Kengyelskej ulici, na okraji obce, v jej zastavanom území, s dochádzkovou vzdialenosťou do centra, reprezentovaného obecným úradom, cca 700 m. Dopravné spojenie obce Dolný Štál s okolím je zabezpečené pravidelnou autobusovou a železnič-nou dopravou. Rodinný dom so súp. č. 413, zapísaný v LV č. 1275 bol odstránený.  Pozemok je zastavaná plocha a nádvorie vhodné ako stavebná parcela, s možnosťou pripojenia sa na obecný vodovod, rozvod elektrickej energie a zemného plynu. Kanalizácia v obci zatiaľ nie je vybudovaná. Vjazd na rovinatý pozemok je zo spevnenej asfaltovej komunikácie. Vzhľadom na tvar, veľkosť a polohu pozemku k centru obce je možné predpokladať, v prípade predaja, záujem o jeho kúpu na úrovni ponuky.

Predmet dražby je v stave primeranom údržbe.