Predmetom dražby je nehnuteľnosť evidovaná na liste vlastníctva č. 6114, Okresný úrad Dunajská Streda katastrálny odbor, okres Dunajská Streda, obec Dunajská Streda, katastrálne územie Dunajská Streda a to:

Pozemky- parcely registra „C“:

parc. č. 3399/22 o výmere 17977 m2, druh pozemku: orná pôda

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží.“

Predmet dražby sa draží v spoluvlastníckom podiele 1/1.

Pozemok parc. KN č. 3399/22 v katastrálnom území Dunajská Streda, obec Dunajská Streda, okres Dunajská Streda je situovaný v zastavanom území mesta Dunajská Streda. Pozemok sa nachádza v západnej časti mesta v rámci „vnútrobloku“ v čase obhliadky prístupný z Kračianskej cesty "slepou ulicou", pozostávajúcou z pozemkov parc. KN č. 3398, ku ktorej nie je príslušnou správou katastra evidovaný vlastnícky vzťah, parc. KN č. 3399/15 vo vlastníctve Slovenská republika a parc. KN č. 3402/9 vo vlastníctve FIT möbel SK. s.r.o., Kračanská cesta 2913/52, Dunajská Streda, PSČ 929 01, SR.

V súlade s platným územným plánom okresného mesta Dunajská Streda sa jedná o priemyselnú zónu mesta s označením D-N5, v ktorej sa však nachádza aj pôvodná zástavba rodinných domov. Zóna je charakterizovaná ako "polyfunkčné územie výroby a služieb s možnosťou max. 40% zastavanosti objektmi do výšky štyroch nadzemných podlaží. Konfigurácia terénu je rovinatá.

Pozemok je voľný s trávnatým porastom, bez poľnohospodárskeho využitia a bez zástavby. Z východnej a čiastočne severnej strany pozemok susedí s lokalitou existujúcej zástavby rodinných domov, zo západnej a čiastočne severnej a južnej strany susedí z priemyselno-skladovými prevádzkami, čiastočne z južnej strany z nezastavaným pozemkom. Pozemok je čiastočne oplotený plotom z betónových stĺpikov a prefabrikovaných vodorovných segmentov. Na pozemku neboli zistené žiadne vybudované inžinierske siete ani komunikácie, ktoré je v budúcnosti možné zriadiť. Uvažovaný dopravný vstup je možný z komunikácie napájajúcej sa na Kračanskú cestu, prípadne na ulicu Nová Osada.

Mesto Dunajská Streda je od centra Hlavného mesta Slovenskej republiky Bratislava vzdialené do 50km. Dostupnosť Hlavného mesta SR je automobilovou, autobusovou ale aj železničnou dopravou. Pozemok je situovaný v rámci priemyselnej zóny okresného mesta, v ľahko dostupnom kontakte s cestou E575 spájajúcou mestá Bratislava a Komárno.

Posudzovaný pozemok nebol v čase ohodnotenia využívaný pre žiaden účel. Pozemok bol poľnohospodársky neužívaný, porastený náletovou vegetáciou. V súlade s platným územným plánom mesta Dunajská Streda sa jedná o priemyselnú zónu mesta s označením D-N5, v ktorej sa však nachádza aj pôvodná zástavba rodinných domov. Zóna je charakterizovaná ako "polyfunkčné územie výroby a služieb s možnosťou max. 40% zastavanosti objektmi do výšky štyroch nadzemných podlaží. Konfigurácia terénu je rovinatá.

Pozemok je evidovaný ako druh orná pôda. Z uvedeného dôvodu je nevyhnutné pre potreby prípadnej zástavby zabezpečiť jeho vyňatie resp. vyňatie časti pozemku z pôdneho fondu SR.

V súlade s územnoplánovacou informáciou Územnoplánovacej informácie, vydanou mestom Dubajská Streda dňa 06.11.2014 je lokalita, kde sa nachádza pozemok par.č. 3399/22 v k.ú. Dunajská Streda, určená ako polyfunkčné územie výroby a služieb, prípadne na verejnoprospešnú stavbu.

Polyfunkčné územie výroby a služieb je určené na predovšetkým na prevádzky komunálnej výroby všetkého druhu, sklady, skladovacie plochy a verejné prevádzky, výrobné služby, areály veľkoobchodu a logistiky.

Lokalita je vhodná aj na výstavbu obchodných, kancelárskych a správnych budov, služobné byty majiteľov zariadení, plochy statickej dopravy a garáže slúžiace potrebe funkčného využitia, nevyhnutné plochy technického vybavenia územia, pešie, cyklistické a cestné komunikácie, plochy trás a zastávok MHD, prípadne parkovo upravenú líniovú a plošnú zeleň.

Pozemok je evidovaný ako druh orná pôda. Z uvedeného dôvodu je nevyhnutné pre potreby prípadnej zástavby zabezpečiť jeho vyňatie resp. vyňatie časti pozemku z pôdneho fondu SR.

Pozemok je evidovaný ako druh orná pôda. Z uvedeného dôvodu je nevyhnutné pre potreby prípadnej zástavby zabezpečiť jeho vyňatie resp. vyňatie časti pozemku z pôdneho fondu SR.

Pozemok sa nachádza v západnej časti mesta v rámci „vnútrobloku“ v čase obhliadky prístupný z Kračianskej cesty "slepou ulicou", pozostávajúcou z pozemkov parc. KN č. 3398, ku ktorej nie je príslušnou správou katastra evidovaný vlastnícky vzťah, parc. KN č. 3399/15 vo vlastníctve Slovenská republika a parc. KN č. 3402/9 vo vlastníctve FIT möbel SK. s.r.o., Kračanská cesta 2913/52, Dunajská Streda, PSČ 929 01, SR.

Lokalitu pozemku možno zaradiť ako stavebné územie mesta - priemyselná zóna – mesto do 50000 obyvateľov. Pozemok je určený pre viacpodlažné nebytové stavby pre priemysel. Pozemok sa nachádza v rámci širšieho centra mesta, v priemyselnej zóne s pôvodnou zástavbou rodinných domov. V dostupnom kontakte pozemku sa nachádzajú všetky verejné inžinierske siete - vodovodná, kanalizačná, elektrická, plynová a telekomunikačné. Bezprostredná možnosť napojenia je však možná len cez pozemky vo vlastníctve tretích subjektov.