Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

Ohodnocované nehnuteľnosti sa nachádzajú v meste Dubnica nad Váhom, k.ú. Dubnica nad Váhom v zastavanom území mesta na ulici Kapitána Nálepku. Ležia v novobudovanej zástavbe rodinných domov v lokalite nazývanej Dolná Kolónka, situované sú priamo pri cestnej komunikácii. V blízkosti sú stavby štandardných rodinných domov. Pozemok je rovinatý. Vybavenosť lokality inžinierskymi sieťami je v skladbe vodovod, elektrika, kanalizácia, plyn. Zo všeobecnej situácie sa jedná o okrajovú obytnú časť mesta do 50 000 obyvateľov. Z hľadiska intenzity využitia ide o lokalitu s objektmi so štandardným vyhotovením. Z hľadiska dopravných vzťahov ide o dostupnú lokalitu s cestou vlastným autom v trvaní 5 min. do centra mesta. Využiteľnosť oblasti je na bývanie a infraštruktúru. Podľa technickej infraštruktúry ide o dobre vybavenú lokalitou s miestnymi rozvodmi vody, plynu, kanalizácie a elektriky.

Predmet dražby je v stave primeranom údržbe.