Dražba pozemku Dolný Tisovník, vyvolávacia cena null EUR

PREDMET DRAŽBY

1)

LV č.	Okresný úrad, katastrálny odbor	Katastrálne územie	Okres	Obec
63	Detva	Dolný Tisovník	Detva	Horný Tisovník

Parcely registra „E“ evidované na mape určeného operátu:

Parcelné číslo

Výmera v m²

Druh pozemku

Pôvodné katastrálne územie

Spoločná nehnuteľnosť

Umiestnenie pozemku

68

437

Záhrada

1

2

Iné údaje:

Bez zápisu:

Vlastník

Vlastník B 1

Spoluvlastnícky podiel 1/1

2)

LV č.	Okresný úrad, katastrálny odbor	Katastrálne územie	Okres	Obec
168	Detva	Dolný Tisovník	Detva	Horný Tisovník

Parcely registra „C“ evidované na mape určeného operátu:

Parcelné číslo

Výmera v m²

Druh pozemku

Spôsob využívania pozemku

Spoločná nehnuteľnosť

Umiestnenie pozemku

2084

1031

Záhrada

4

1

Iné údaje:

Bez zápisu:

Vlastník

Vlastník B 1

Spoluvlastnícky podiel 1/1

3)

LV č.	Okresný úrad, katastrálny odbor	Katastrálne územie	Okres	Obec
194	Detva	Dolný Tisovník	Detva	Horný Tisovník

Parcely registra „C“ evidované na katastrálnej mape:

Parcelné číslo

Výmera v m²

Druh pozemku

Spôsob využívania pozemku

Spoločná nehnuteľnosť

Umiestnenie pozemku

2169

121

Zastavaná plocha a nádvorie

18

1

Iné údaje:

Bez zápisu:

Vlastník

Vlastník B 2

Spoluvlastnícky podiel 1/2

4)

LV č.	Okresný úrad, katastrálny odbor	Katastrálne územie	Okres	Obec
195	Detva	Dolný Tisovník	Detva	Horný Tisovník

Parcely registra „C“ evidované na katastrálnej mape:

Parcelné číslo

Výmera v m²

Druh pozemku

Spôsob využívania pozemku

Spoločná nehnuteľnosť

Umiestnenie pozemku

2170

862

Záhrada

4

1

Iné údaje:

Bez zápisu:

Vlastník

Vlastník B 1

Spoluvlastnícky podiel 2/4

5)

LV č.	Okresný úrad, katastrálny odbor	Katastrálne územie	Okres	Obec
199	Detva	Dolný Tisovník	Detva	Horný Tisovník

Parcely registra „C“ evidované na katastrálnej mape:

Parcelné číslo

Výmera v m²

Druh pozemku

Spôsob využívania pozemku

Spoločná nehnuteľnosť

Umiestnenie pozemku

2237

195

Ostatná plocha

37

1

Iné údaje:

Bez zápisu:

Vlastník

Vlastník B 1

Spoluvlastnícky podiel 1/1

6)

LV č.	Okresný úrad, katastrálny odbor	Katastrálne územie	Okres	Obec
245	Detva	Dolný Tisovník	Detva	Horný Tisovník

Parcely registra „C“ evidované na katastrálnej mape.

Parcelné číslo

Výmera v m²

Druh pozemku

Spôsob využívania pozemku

Spoločná nehnuteľnosť

Umiestnenie pozemku

1389

2240

Trvalý trávny porast

7

1

2

Iné údaje:

Bez zápisu:

Vlastník

Vlastník B 1

Spoluvlastnícky podiel 1/1

7)

LV č.	Okresný úrad, katastrálny odbor	Katastrálne územie	Okres	Obec
269	Detva	Dolný Tisovník	Detva	Horný Tisovník

Parcely registra „C“ evidované na katastrálnej mape:

Parcelné číslo	Výmera v m²	Druh pozemku	Spôsob využívania pozemku	Spoločná nehnuteľnosť	Umiestnenie pozemku
1271	5608	Trvalý trávny porast	7	1	2
Iné údaje: Bez zápisu:
1321	1665	Záhrada	4	1	2
Iné údaje: Bez zápisu:
1388	8580	Trvalý trávny porast	7	1	2
Iné údaje: Bez zápisu:

Vlastník

Vlastník B 1

Spoluvlastnícky podiel 1/1

OPIS PREDMETU DRAŽBY

Ocenenie ako aj určenie koeficienta polohovej diferenciácie bude vykonané v závislosti od druhu pozemku v súbore

C-KN (TTP, orná pôda) s prihliadnutím na druh pozemku v čase obhliadky znalca, v závislosti od hodnoty BPEJ , z hľadiska na momentálnu produkčnú schopnosť poľnohospodárskej pôdy, špecifiká polohy poľnohospodárskej pôdy,trh s poľnohospodárskou pôdou, technické úpravy na poľnohospodárskej pôde, environmentálne funkcie poľnohospodárskej pôdy, dopravnú prístupnosť k pozemku a svahovitosť pozemku.

V zmysle podkladov Národného poľnohospodárskeho a potravinárskeho centra, Výskumného ústavu pôdoznalectva a ochrany pôdy zverejnených na internete, bonitované pôdno-ekologické jednotky, BPEJ, Mapová služba sú hodnotené parcely zaradené do nasledovných bonitovaných pôdno-ekologickych jednotiek:

Na parcele CKN č. 1389, vedenej na LV č. 245, k. ú. Dolný Tisovník, okres Detva boli identifikované nasledovné bonitované pôdno-ekologické jednotky (BPEJ):

○Kód BPEJ 0761212 - 6. trieda kvality pôdy – na prevažnej časti výmery parcely

HPJ Hlavná pôdna jednotka: 61 – kambizeme kultizemné, nasýtené, kambizeme kultizemné kyslé a

kambizeme kultizemné, luvizemné, lokálne kambizeme kultizemné, andozemné z minerálne

bohatých zvetralín vulkanitov, stredne ťažké

HPKJ 0777 , Klimatický región T 07 – mierne teplý, mierne vlhký

Svahovitosť (S) + Expozícia (E), Kamenitosť (K) + Hĺbka pôdy (H)

S – 2 = mierny svah 3 o -7 o 11

E – 1 = južná expozícia

E – 2 = východná a západná expozícia

K–1 = Slabo skeletovité pôdy (obsah skeletu [obj.] v povrchovom horizonte 5 – 25 %), v

podpovrchovom horizonte 10–25 %

H - 0 = plytké pôdy (do 30 cm)

○Kód BPEJ 0711015 - 5. trieda kvality pôdy - na menšej časti výmery parcely

HPJ Hlavná pôdna jednotka: 11 – fluvizeme kultizemné, glejové, stredne ťažké, lokálne ľahké

HPKJ 0711 , Klimatický región T 07 – mierne teplý, mierne vlhký

Svahovitosť (S) + Expozícia (E), Kamenitosť (K) + Hĺbka pôdy (H)

S – 0 = rovina bez prejavu plošnej vodnej erózie 0 -1 o

S – 1 = rovina s možnosťou prejavu plošnej vodnej erózie 1 -3 o

E – 0 = rovina

K – 0 = pôdy bez skeletu (obsah skeletu [obj.] do hĺbky 0,6 m pod 10 %)

K – 1 = Slabo skeletovité pôdy (obsah skeletu [obj.] v povrchovom hori-

zonte 5 – 25 %), v podpovrchovom horizonte 10–25 %

H - 0 = hlboké pôdy (60 cm a viac)

H - 1 = stredne hlboké pôdy (30 - 60 cm )

○Kód BPEJ 0761432 - 6. trieda kvality pôdy – na najmenšej časti výmery parcely

HPJ Hlavná pôdna jednotka: 61 – kambizeme kultizemné, nasýtené, kambizeme kultizemné kyslé a

kambizeme kultizemné, luvizemné, lokálne kambizeme kultizemné, andozemné z minerálne

bohatých zvetralín vulkanitov, stredne ťažké

HPKJ 0761 , Klimatický región T 07 – mierne teplý, mierne vlhký

Svahovitosť (S) + Expozícia (E), Kamenitosť (K) + Hĺbka pôdy (H)

S – 3 = stredný svah 7 o -12 o

E – 1 = južná expozícia

E – 2 = východná a západná expozícia

K – 1 = Slabo skeletovité pôdy (obsah skeletu [obj.] v povrchovom horizonte 5 – 25 %), v

podpovrchovom horizonte 10–25 %

H - 1 = stredne hlboké pôdy (30 - 60 cm )

Na parcele CKN č. 1271, vedenej na LV č. 269, k. ú. Dolný Tisovník, okres Detva boli identifikované

nasledovné bonitované pôdno-ekologické jednotky (BPEJ):

○Kód BPEJ 0761342 - 6. trieda kvality pôdy – na väčšej časti výmery parcely

HPJ Hlavná pôdna jednotka: 61 – kambizeme kultizemné, nasýtené, kambizeme kultizemné kyslé a

kambizeme kultizemné, luvizemné, lokálne kambizeme kultizemné, andozemné z minerálne

bohatých zvetralín vulkanitov, stredne ťažké

HPKJ 0761 , Klimatický región T 07 – mierne teplý, mierne vlhký

Svahovitosť (S) + Expozícia (E), Kamenitosť (K) + Hĺbka pôdy (H)

S – 2 = mierny svah 3 o -7 o

E – 3 = severná expozícia

K – 2 = stredne skeletovité pôdy (obsah skeletu [obj.] v povrchovoma v podpovrchovom horizonte

25–50 %)

H - 1 = stredne hlboké pôdy (30 - 60 cm )

○Kód BPEJ 0761542 - 7. trieda kvality pôdy - na menšej časti výmery parcely

HPJ Hlavná pôdna jednotka: 61 – kambizeme kultizemné, nasýtené, kambizeme kultizemné kyslé a

kambizeme kultizemné, luvizemné, lokálne kambizeme kultizemné, andozemné z minerálne

bohatých zvetralín vulkanitov, stredne ťažké

HPKJ 0761 , Klimatický región T 07 – mierne teplý, mierne vlhký

Svahovitosť (S) + Expozícia (E), Kamenitosť (K) + Hĺbka pôdy (H)

S – 3 = stredný svah 7 o -12 o

E – 3 = severná expozícia

K – 2 = stredne skeletovité pôdy (obsah skeletu [obj.] v povrchovoma v podpovrchovom horizonte

1525–50 %)

H - 1 = stredne hlboké pôdy (30 - 60 cm )

○Kód BPEJ 0761242 - 6. trieda kvality pôdy – na najmenšej časti výmery parcely

HPJ Hlavná pôdna jednotka: 61 – kambizeme kultizemné, nasýtené, kambizeme kultizemné kyslé a

kambizeme kultizemné, luvizemné, lokálne kambizeme kultizemné, andozemné z minerálne

bohatých zvetralín vulkanitov, stredne ťažké

HPKJ 0761 , Klimatický región T 07 – mierne teplý, mierne vlhký

Svahovitosť (S) + Expozícia (E), Kamenitosť (K) + Hĺbka pôdy (H)

S – 2 = mierny svah 3 o -7 o

E – 1 = južná expozícia

E – 2 = východná a západná expozícia

K – 2 = stredne skeletovité pôdy (obsah skeletu [obj.] v povrchovoma v podpovrchovom horizonte

25–50 %)

H - 1 = stredne hlboké pôdy (30 - 60 cm )

Na parcele CKN č. 1388, vedenej na LV č. 269, k. ú. Dolný Tisovník, okres Detva boli identifikované

nasledovné bonitované pôdno-ekologické jednotky (BPEJ):

○Kód BPEJ 0761212 - 6. trieda kvality pôdy – na väčšej časti výmery parcely

HPJ Hlavná pôdna jednotka: 61 – kambizeme kultizemné, nasýtené, kambizeme kultizemné kyslé a

kambizeme kultizemné, luvizemné, lokálne kambizeme kultizemné, andozemné z minerálne

bohatých zvetralín vulkanitov, stredne ťažké

HPKJ 0777 , Klimatický región T 07 – mierne teplý, mierne vlhký

Svahovitosť (S) + Expozícia (E), Kamenitosť (K) + Hĺbka pôdy (H)

S – 2 = mierny svah 3 o -7 o

E – 1 = južná expozícia

E – 2 = východná a západná expozícia

K–1 = Slabo skeletovité pôdy (obsah skeletu [obj.] v povrchovom horizonte 5 – 25 %), v

podpovrchovom horizonte 10–25 %

H - 0 = plytké pôdy (do 30 cm)

○Kód BPEJ 0711015 - 5. trieda kvality pôdy – na menšej časti výmery parcely

HPJ Hlavná pôdna jednotka: 11 – fluvizeme kultizemné, glejové, stredne ťažké, lokálne ľahké

HPKJ 0711 , Klimatický región T 07 – mierne teplý, mierne vlhký

Svahovitosť (S) + Expozícia (E), Kamenitosť (K) + Hĺbka pôdy (H)

S – 0 = rovina bez prejavu plošnej vodnej erózie 0 -1 o

S – 1 = rovina s možnosťou prejavu plošnej vodnej erózie 1 -3 o

E – 0 = rovina

K – 0 = pôdy bez skeletu (obsah skeletu [obj.] do hĺbky 0,6 m pod 10 %)

K – 1 = Slabo skeletovité pôdy (obsah skeletu [obj.] v povrchovom hori-19 zonte 5 – 25 %), v podpovrchovom horizonte 10–25 %

H - 0 = hlboké pôdy (60 cm a viac)

H - 1 = stredne hlboké pôdy (30 - 60 cm )

○Kód BPEJ 0761442 - 7. trieda kvality pôdy – na najmenšej časti výmery parcely

HPJ Hlavná pôdna jednotka: 61 – kambizeme kultizemné, nasýtené, kambizeme kultizemné kyslé a kambizeme kultizemné, luvizemné, lokálne kambizeme kultizemné, andozemné z minerálne

bohatých zvetralín vulkanitov, stredne ťažké

HPKJ 0761 , Klimatický región T 07 – mierne teplý, mierne vlhký

Svahovitosť (S) + Expozícia (E), Kamenitosť (K) + Hĺbka pôdy (H)

S – 3 = stredný svah 7 o -12 o

E – 1 = južná expozícia

E – 2 = východná a západná expozícia

K – 2 = stredne skeletovité pôdy (obsah skeletu [obj.] v povrchovoma v podpovrchovom horizonte

25–50 %)

H - 1 = stredne hlboké pôdy (30 - 60 cm )

OPIS STAVU

Predmet dobrovoľnej dražby sa draží tak ako stojí a leží.

PRÁVA A ZÁVÄZKY

LV č. 63 Poznámka: B1 P-57/2023 - AUKTION plus, s.r.o. - začatie výkonu likvidácie dedičstva -12D/21/2020, Dnot 75/2020 speňažovaním poručiteľovho majetku formou dobrovoľnej dražby v zmysle zákona č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách - 11/2023 P-78/2023-AUKTION plus,s.r.o.Detva-oznámenie o dobrovoľnej dražbe na nehnuteľ. parc.EKN č.68-16/2023. ŤARCHY: Bez tiarch. LV č. 168 Poznámka: B 1 P-57/2023 - AUKTION plus, s.r.o. - začatie výkonu likvidácie dedičstva -12D/21/2020, Dnot 75/2020 speňažovaním poručiteľovho majetku formou dobrovoľnej dražby v zmysle zákona č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách - 11/2023 P-78/2023-AUKTION plus,s.r.o.Detva-oznámenie o dobrovoľnej dražbe na nehnuteľ.parc.CKN č.2084-16/2023 ŤARCHY: Bez tiarch. Iné údaje - nepriradené Vyhlásenie platnosti OKO novým mapovaním v k. ú. Dolný Tisovník - intravilán, dňa 24.1.2023, prečíslovanie parciel - 1/2023. (C 29 -> 2033, C 69 -> 2084, C 71 -> 2080, C 71 -> 2081, C 71 -> 2082) LV č. 194 Poznámka: B2 P-57/2023 - AUKTION plus, s.r.o. - začatie výkonu likvidácie dedičstva -12D/21/2020, Dnot 75/2020 speňažovaním poručiteľovho majetku formou dobrovoľnej dražby v zmysle zákona č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách - 11/2023 P-78/2023-AUKTION plus,s.r.o.Detva-oznámenie o dobrovoľnej dražbe na nehnuteľ.parc.CKN č.2169 uvedenú v LV č.194 pod B 2 v 1/2-16/2023. ŤARCHY: Bez tiarch. Iné údaje - nepriradené Vyhlásenie platnosti OKO novým mapovaním v k.ú. Dolný Tisovník - intravilán, dňa 24.1.2023, prečíslovanie parciel - 1/2023. (C 160 -> 2169) LV č. 195 Poznámka: B1 P-57/2023 - AUKTION plus, s.r.o. - začatie výkonu likvidácie dedičstva -12D/21/2020, Dnot 75/2020 speňažovaním poručiteľovho majetku formou dobrovoľnej dražby v zmysle zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách - 11/2023 P-78/2023-AUKTION plus,s.r.o.Detva-oznámenie o dobrovoľnej dražbe na nehnuteľ.parc.CKN č.2170 uvedenú v LV č.195 pod B 1 v 2/4-16/2023. ŤARCHY: Bez tiarch. Iné údaje - nepriradené Vyhlásenie platnosti OKO novým mapovaním v k.ú. Dolný Tisovník - intravilán, dňa 24.1.2023, prečíslovanie parciel - 1/2023. (C 161 -> 2170) LV č. 199 Poznámka: B1 P-57/2023 - AUKTION plus, s.r.o. - začatie výkonu likvidácie dedičstva -12D/21/2020, Dnot 75/2020 speňažovaním poručiteľovho majetku formou dobrovoľnej dražby v zmysle zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách - 11/2023 P-78/2023-AUKTION plus,s.r.o.Detva-oznámenie o dobrovoľnej dražbe na nehnuteľ.parc.CKN č.2237-16/2023. ŤARCHY: Bez tiarch. Iné údaje - nepriradené Vyhlásenie platnosti OKO novým mapovaním v k.ú. Dolný Tisovník - intravilán, dňa 24.1.2023, prečíslovanie parciel - 1/2023. (C 165 -> 2237) LV č. 245 Poznámka: B1 P-57/2023 - AUKTION plus, s.r.o. - začatie výkonu likvidácie dedičstva -12D/21/2020, Dnot 75/2020 speňažovaním poručiteľovho majetku formou dobrovoľnej dražby v zmysle zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách - 11/2023 P-78/2023-AUKTION plus,s.r.o.Detva-oznámenie o dobrovoľnej dražbe na nehnuteľ.parc.CKN č.1389-16/2023. ŤARCHY: Bez tiarch. LV č. 269 Poznámka: B1 P-57/2023 - AUKTION plus, s.r.o. - začatie výkonu likvidácie dedičstva -12D/21/2020, Dnot 75/2020 speňažovaním poručiteľovho majetku formou dobrovoľnej dražby v zmysle zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách - 11/2023 P-78/2023-AUKTION plus,s.r.o.Detva-oznámenie o dobrovoľnej dražbe na nehnuteľ.parc.CKN č.1271,1321,1388-16/2023. ŤARCHY: Bez tiarch.

ODHAD CENY

Znalecký posudok číslo 86/2023, Meno znalca: Ing. Štefan Pastierovič, Dátum vyhotovenia: 23.10.2023, Všeobecná cena odhadu: 8 272,42 EUR Znalecký posudok číslo 38/2023, Meno znalca: Ing. Július Štrba, Dátum vyhotovenia: 04.12.2023, Všeobecná cena odhadu: 3 572,00 EUR

MIESTO KONANIA DRAŽBY

Notársky úrad Nová Baňa, Mgr. Andrea Galetová, Bernolákova č. 5, 968 01 Nová Baňa, okres Žarnovica, Banskobystrický kraj

PRIDAJTE SVOJU DRAŽBU

ZDARMA

Dražba pozemku, Dolný Tisovník, okres Detva

PREDMET DRAŽBY

OPIS PREDMETU DRAŽBY

OPIS STAVU

PRÁVA A ZÁVÄZKY

ODHAD CENY

MIESTO KONANIA DRAŽBY

KONTAKT NA DRAŽOBNÍKA

Zaslanie správy