Predmetom dražby je/sú nasledujúca/e nehnuteľnosť/ti zapísané v katastrálnom území:

Dolné Saliby, obec: Dolné Saliby, okres: Galanta, vedené Okresným úradom: Galanta, katastrálny odbor ako:

LV č. 982

-         Parcela registra „E“ číslo 71 o výmere 2931 m2 – ostatné plochy

vo vlastníctve: AgriTechnika,s.r.o., Medveďovská 3373/9, Veľký Meder, PSČ 932 01, SR v podiele 1380/1630  

LV č. 1489

-         Parcela registra „C“ číslo 1140/1 o výmere 44 719 m2 – Lesný pozemok

-         Parcela registra „C“ číslo 1140/4 o výmere 31 902 m2 – Vodná plocha

-         Parcela registra „C“ číslo 1140/5 o výmere 57 m2 – Lesný pozemok

-         Parcela registra „C“ číslo 1140/6 o výmere 105 m2 – Lesný pozemok

-         Parcela registra „C“ číslo 1144 o výmere 500 m2 – Lesný pozemok

vo vlastníctve: AgriTechnika,s.r.o., Medveďovská 3373/9, Veľký Meder, PSČ 932 01, SR v podiele 

                       79850953853/88847740800

LV č. 2472

-         Parcela registra „C“ číslo 67/6 o výmere 165 m2 – Ostatná plocha

-         Parcela registra „C“ číslo 67/7 o výmere 6 963 m2 – Ostatná plocha

vo vlastníctve: AgriTechnika,s.r.o., Medveďovská 3373/9, Veľký Meder, PSČ 932 01, SR v podiele 1/1 

zapísané v katastrálnom území: Horné Saliby, obec: Horné Saliby, okres: Galanta, vedené Okresným úradom: Galanta, katastrálny odbor ako:

LV č. 3023

-         Parcela registra „E“ číslo 1909 o výmere 5 300 m2 – Orná pôda

-         Parcela registra „E“ číslo 1910 o výmere 2 323 m2 – Trvalý trávnatý porast

-         Parcela registra „E“ číslo 1911 o výmere 1 651 m2 – Záhrada

-         Parcela registra „E“ číslo 1912 o výmere 518 m2 – Orná pôda

-          Parcela registra „E“ číslo 1913 o výmere 5 657 m2 – Orná pôda

vo vlastníctve: AgriTechnika,s.r.o., Medveďovská 3373/9, Veľký Meder, PSČ 932 01, SR v podiele 1/1  

zapísané v katastrálnom území: Veľký Meder, obec: Veľký Meder, okres: Dunajská Streda, vedené Okresným úradom: Dunajská Streda, katastrálny odbor ako:

LV č. 4569

-         Parcela registra „C“ číslo 1445/36 o výmere 353 m2 – Orná pôda

vo vlastníctve: AgriTechnika,s.r.o., Medveďovská 3373/9, Veľký Meder, PSČ 932 01, SR v podiele 1/1   

Dražba sa vzťahuje na vyššie uvedené nehnuteľnosti  vrátane všetkých ich súčastí a príslušenstva, najmä na vodovodnú prípojku, kanalizačnú prípojku, elektroprípojku, spevnené plochy, parkovacie plochy, chodníky, oplotenie a sadové úpravy pokiaľ zmluva o zriadení záložného práva neurčuje inak.

Analýza polohy nehnuteľností:

Nadmorská výška v strede obce je 115 m n. m. a v chotári 113 - 115 m. n m. Dolné Saliby a Horné Saliby ležia v Podunajskej nížine pri Dudváhu, ktorý tečie západne od obce. Chotár je odlesnená nivná rovina s lužnými, prípadne lužnými černozemnými pôdami. Prevládajú lužné pôdy. Sú tu chránené územia

Zväčša v nich prevláda poľnohospodárska činnosť.

V obciach sa nachádza; obecný úrad, pošta, pohostinstvo, obchod s  potravinami, kultúrny dom, v blízkom okolí sa nachádzajú lesy. V obci je podzemné vedenie VTL plynovodu, elektrický rozvod.  

      Poľnohospodárska pôda katastrálneho územia je intenzívne využívaná na poľnohospodárske účely. Pôdnym typom sú prevážne karbonátové, stredne ťažké až ľahké, s prietokovým vodným režimom, prevažne karbonátové, stredne ťažké, prevažné karbonátové, karbonátové na karbonátových aluviálnych sedimentoch, stredne ťažké na piesočnatých substrátoch, ľahké, vysychavé.

Analýza využitia nehnuteľností:

Pozemky vedené podľa registra „E“ KN je orná pôda, trvalý trávny porast, ostatné plochy. Pozemky vedené v registri „C“ KN je lesný pozemok, vodná plocha, orná pôda, záhrada, ostatná plocha 

Lesné pozemky:

Predmetný lesný pozemok je zaradený  v platnom PSoL (plán starostlivosti o les/LHP) v LHC (lesný hospodársky celok) Gabčíkovo, LS Gabčíkovo ako dielce/plochy/ich časti.

Pozemok je prístupný od obce Dolné Saliby priamo a prejazdom poľom zo štátnej cesty Matúškovo - Dolné Saliby ku komplexu lesa, v lese po lesných cestách, zvážniciach. Obhospodarovateľom týchto neštátnych lesov v spoluvlastníctve prevažne fyzických osôb a právnickej osoby úpadcu–vo vyznačených podieloch k celku -  je  štátny subjekt LSR,š.p. OZ Levice,  LS Gabčíkovo.  

Jedná sa o lesné nehnuteľnosti v obvode kú obce Dolné Saliby, ktorých súpis podľa údajov operátu E,C-KN bol zadaný v objednávke a upravený do tab. prehľadu v bode 2.1.1.2. tohto ZP s následným porovnaním na údaje lesohospodárskej evidencie (platného PSoL, platnosť PSoL pre roky 2015-2024 u LHC Gabčíkovo  –  2. r. jeho platnosti) s akceptovaním /zohľadnením v rozsahu a podľa popísanej  metodiky.

Predmetné lesné pozemky sú porastené lesným porastom zariadeným v platnom PSoL- súbor dielcov - jedná sa o lesný porast (porastovú plochu LP ) a neporastové plochy LP.

Stav lesa/LP – lesného porastu zodpovedá popisu v PSoL ,uvedené v zhode s údajmi LHE a vonkajšou obhliadkou, ostatné údaje v zhode s uvedeným v PSoL + 2 r. prírastok.

Premetom dražby sú lesné nehnuteľnosti, nachádzajúce sa vo vyššie popísanom teritóriu.

Pozemky ani lesné porasty na nich nevykazujú zámky poškodenia činnosťou človeka, časť LP prevažne od intravilánu vykazuje znaky iného ako lesohospodárskeho využitia (ČP , plešiny prevažne v okraji porastov) .

Vonkajšia obhliadka potvrdila, že zariadené lesné pozemky sú riadne obhospodarované v stave – porastené lesom  a na lesný pozemok sa vzťahujú charakteristiky v súlade s predpisom platného PSoL, doplneného údajmi LHE /obhliadkou.

Pozemky sú situované v extraviláne poľnohospodársko-lesnej krajiny, územnoplánovacia dokumentácia nepredpokladá iné ako doterajšie lesohospodárske využitie oceňovaných lesov.