Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Senec, obec: Chorvátsky Grob, katastrálne územie: Chorvátsky Grob, zapísané v evidencii Okresného úradu Senec, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 2643, a to konkrétne:
(ďalej len „predmet dražby“).
Predmet dražby sa nachádza v okrajovej časti obce Chorvátsky Grob, miestna časť Čierna voda – lokalita „Na Pasienku“. Jedná sa o pozemky vedené ako ostatná plocha a orná pôda o celkovej výmere 4.390 m2 nachádzajúce sa v k.ú. Chorvátsky Grob, ktoré tvoria jeden komplex. Pozemky sú situované v zastavanom území novo vybudovanej lokality Na Pasienku. Ide o modernú obytnú zónu obce s vlastnou občianskou vybavenosťou. Okolitú zástavbu tvoria moderné rodinné domy a nedokončené stavby občianskej vybavenosti ako kostol a dom seniorov. Okolitý terén je rovinatý. Pozemky sú prístupné priamo z obecnej asfaltovej komunikácie, ktorá cca po 100 m nadväzuje na Pezinskú cestu. V mieste komunikácie sú vybudované verejné inžinierske siete ako voda, kanalizácia, plyn, NN, slaboprúd.
V lokalite predmetu dražby je vybudované obchodné zariadenie a centrum obce je v dosahu 2,5 km. Okrajová časť Bratislavy spolu s kompletnou vybavenosťou je v dosahu 10 km. Spojenie s okolitými obcami a mestami je realizované autobusom, zástavka autobusu je v dosahu 150 m. V obciach je základná vybavenosť, škola, predškolské zariadenie, lekár, obchody, služby reštauračné zariadenia.
Analýza využitia predmetu dražby:
Predmet dražby je v zmysle územnoplánovacej dokumentácie obce Chorvátsky Grob určený na málo podlažnú bytovú výstavbu, plochy občianskej vybavenosti, plochy verejnej parkovej, líniovej a ochrannej zelene (regulačná zóna U17) s tým, že podmienky možnej zástavby stanoví ďalej stavebný úrad.
Predmet dražby sa celkovo nachádza vo veľmi dobrom stave.
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.
