Ilustračná fotografia. Pre získanie skutočných fotografií predmetu aukcie kontaktujte prosím dražobníka.
Vyvolávacia cena
36 000,00 €
Obhliadka
21.12.2018 o 15:00 hod.
20.12.2018 o 15:00 hod.
Konanie dražby
10.01.2019 10:30 hod.
Kategória
pozemok
Lokalita
Brezany, okres Žilina
Označenie
10012019
Stav
výsledok
Kolo
2.
PREDMET DRAŽBY
|
LV č.
|
Okresný úrad
|
Odbor
|
Katastrálne územie
|
Obec
|
Okres
|
|
637
|
Žilina
|
Katastrálny odbor
|
Brezany
|
Brezany
|
Žilina
|
ČASŤ A: MAJETKOVÁ PODSTATA
PARCELY registra “C“ evidované na katastrálnej mape
Pozemky:
|
Parcelné číslo
|
Druh pozemku
|
Výmera /m²/
|
Spôsob využívania pozemku
|
|
233/5
|
trvalé trávne porasty
|
1024
|
7
|
spoluvlastnícky podiel 1/1
Predmet dražby sa draží tak „ako stojí a leží“.
OPIS PREDMETU DRAŽBY
a) Analýza polohy nehnuteľností
Parcela sa nachádza na začiatku obce Brezany na miernom svahu oproti pohrebníctvu.
b) Analýza využitia nehnuteľností
Pozemok je zatrávnený.
c) Analýza prípadných rizík spojených s využívaním nehnuteľností, najmä závady viaznuce na nehnuteľnosti a práva spojené s nehnuteľnosťou. Pozri LV 637
Parcela sa nachádza v intraviláne v obci Brezany na začiatku obce medzi rodinnými domami. Má prístupovú cestu z miestnej komunikácie, kde je možnosť napojenia na vodu a elektrinu. Z druhej strany je prístupová cesta od Pohrebníctva. Pozemok je na miernom svahu. Hranicu parcely tvorí vysoké napätie. Parcela je zatrávnená. Do centra obce je to do 10 min. pešo. Pozemok je určený pre výstavbu rodinného domu.
Obec Brezany okr. Žilina je od krajského mesta Žilina do 6 km preto som uvažoval 65% z ceny Žiliny.
OPIS STAVU
a) Analýza polohy nehnuteľností
Parcela sa nachádza na začiatku obce Brezany na miernom svahu oproti pohrebníctvu.
b) Analýza využitia nehnuteľností
Pozemok je zatrávnený.
c) Analýza prípadných rizík spojených s využívaním nehnuteľností, najmä závady viaznuce na nehnuteľnosti a práva spojené s nehnuteľnosťou. Pozri LV 637
Parcela sa nachádza v intraviláne v obci Brezany na začiatku obce medzi rodinnými domami. Má prístupovú cestu z miestnej komunikácie, kde je možnosť napojenia na vodu a elektrinu. Z druhej strany je prístupová cesta od Pohrebníctva. Pozemok je na miernom svahu. Hranicu parcely tvorí vysoké napätie. Parcela je zatrávnená. Do centra obce je to do 10 min. pešo. Pozemok je určený pre výstavbu rodinného domu.
Obec Brezany okr. Žilina je od krajského mesta Žilina do 6 km preto som uvažoval 65% z ceny Žiliny.
PRÁVA A ZÁVÄZKY
Zmluva o zriadení záložného práva k nehnuteľnosti zn.: N 2009/0018 v prospech záložného veriteľa: Patrik Troják rod. Troják, Červenej armády 367/18, 03601 Martin, nar. 03.04.1971, (pôv. veriteľ-Mgr. Roman Labát, Pod sadom 45 B, 010 04 Žilina) na nehnuteľnosť: parc.C-KN č. 235/5-TTP o výmere 1024 m2 podľa V-5541/2010 zo dňa 11.8.2010 - 53/2010. Zmena záložného veriteľa podľa Z 2638/2017 - 39/2017.
Z 3440/2017- Exekučný príkaz na zriadenie záložného práva č. EX 3210/2014 od súdneho exekútora : JUDr. Vladimír Sucháček so sídlom Hrnčiarska 2/B, 90201 Pezinok oprávnenému ČSOB, a.s., Michalská 18, 81563 Bratislava, IČo 36854140 na nehnut.: pozemok reg. C KN par. č. 233/5, tr. tr. porasty o výmere 1024 m2 - 44/2
POZNÁMKY:
P 323/2017 - Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie predajom nehnuteľnosti č. EX
3210/2014 od súdneho exekútora : JUDr. Vladimír Sucháček so sídlom Hrnčiarska 2/B,
90201 Pezinok oprávnenému ČSOB, a.s., Michalská 18, 81563 Bratislava, IČo 36854140 na
nehnut.: pozemok reg. C KN par. č. 233/5, tr. tr. porasty o výmere 1024 m2 - 46/2017
P 485/2017 - Poznamenáva sa začatie súdneho konania č. 2C/45/2017 na Okresnom súde v
Žiline o vylúčenie veci z exekúcie na nehnuteľnosť: pozemok reg. C KN par. č. 233/5, tr.
tr. porast o výmere 1024 m2 - 56/2017
P 144/2018 -Oznámenie o začatí výkonu záložného práva formou dobrovoľnej dražby,
navrhovateľa: Patrik Troják trvale bytom Červenej armády 367/18, 03601 Martin zast. Weis
& Partners s.r.o. Záložné právo bude vykonané formou predaja zálohu - pozemku reg. C
KN par. č. 233/5, tr. tr. porast o vámere 1024 m2 na základe zmluvy o zriadení záložného
práva č. V 5541/2010 a Z 2638/2017 - 36/2018
P 503/2018 - Oznámenie o dražbe, navrhovateľa: Patrik Troják trvale bytom Červenej
armády 367/18, 03601 Martin, dražobníka: Aukčný dom Zámocká, s.r.o. konanej dňa
23.08.2018 o 10:30 na Zámockej 30, 81101 Bratislava-Staré Mesto na základe zmluvy o
zriadení záložného práva č. V 5541/2010 a Z 2638/2017 - 79/2018. Z 7527/2018 - Notárska
zápisnica č. N 1615/2018 Nz 27484/2018 NCR1s 22083/2018 o vykonaní dražby-neúspešná -
111/2018
P 560/2018 - Oznámenie o začatí súdneho konania č. 6C/66/2018 na Okresnom súde v
Žiline o zrušenie záložného práva k nehnuteľnosti: pozemok reg. C KN par. č. 233/5, tr. tr.
porast o výmere 1024 m2 na základe zmluvy o zriadení záložného práva č. V 5541/2010 a Z
2638/2017 - 79/2018, 95/2018
P 585/2018 - Uznesenie OS Žilina č. 6C/66/2018-49 - povinnosť zdržať sa výkonu
záložného práva k nehnuteľnosti: pozemok reg. C KN par. č. 233/5, tr. tr. porast o výmere
1024 m2 na základe zmluvy o zriadení záložného práva č. V 5541/2010 a Z 2638/2017 -
79/2018, 101/2018
ODHAD CENY
Hodnota predmetu dražby bola zistená podľa znaleckého posudku, ktorý vypracoval znalec – Ing. Anton Martvoň, ev.č. 912214, Okružná 2057/12, 02601 Dolný Kubín v odnote 51.500,- EUR.
MIESTO KONANIA DRAŽBY
zámocká 30, 811 01 Bratislava
