Ilustračná fotografia. Pre získanie skutočných fotografií predmetu aukcie kontaktujte prosím dražobníka.
Vyvolávacia cena
14 000,00 €
Obhliadka
21.03.2014 o 14:15 hod.
27.03.2014 o 14:15 hod.
Konanie dražby
28.03.2014 15:30 hod.
Kategória
pozemok
Lokalita
Bojnice, okres Prievidza
Označenie
031/3/2013 - IV.
Stav
opakovaná
Kolo
opakované
PREDMET DRAŽBY
Pozemok registra „C“ evidovaný na katastrálnej mape:
parc. č. 3373/37 Ostatné plochy o výmere 428 m2
Identifikovaná nehnuteľnosť je zapísaná na liste vlastníctva Okresného úradu Prievidza, katastrálny odbor, LV č. 3637, okres: Prievidza, obec: BOJNICE, katastrálne územie: Bojnice.
OPIS PREDMETU DRAŽBY
Pozemok parc. č. 3373/37 UFC č. 22 Dubnica - Lány: jedná sa pozemok podľa KN mimo zastavaného územia kúpeľného mesta Bojnice, na hranici zastavaného územia situovaný medzi kúpeľným mestom Bojnice a okresným mestom Prievidza, v CKN vedený ako ostatná plocha (rozmer cca 94 m x 4,5 m). V zmysle ÚPI mesta Bojnice je časť pozemkov vedená v dvoch územných funkčných celkoch bez udania ich percentuálneho zastúpenia, niektoré pozemky (3373/36, 3374/5, 3376/4) majú duplicitné zaradenie (rezervné plochy ÚFC 22, resp. nie sú zaradené do žiadneho ÚFC). Zásadná je však skutočnosť zrejmá z ÚPI, podľa ktorej sú plochy určené pre prípravu individuálnej bytovej výstavby v skoršom realizačnom období, resp. plochy pre prednostne určené funkcie individuálnych foriem a hromadných foriem bývania integrované s funkciami základnej vybavenosti komerčného charakteru v oblasti obchodu a služieb. Rovnako je zrejmé, že aj pri duplicitne zaradených parcelách (rozhodujúca je inf. o nezaradenosti týchto parciel) je možné v zmysle ÚPI na podnet vlastníka meniť spôsob využitia pozemkov. Predmetné pozemky sú nezastavané, mierne svahovité, zarastené trávami, resp. využívané na poľnohosp. účely, okolitá zástavba obytná (IBV), pozemky v tesnej blízkosti mestskej aglomerácie (súmestie Prievidza – Bojnice), s výbornou dopravnou dostupnosťou. Prístup k predmetným pozemkom (jednotlivým súborom pozemkov), ktoré by mohli v budúcnosti tvoriť jeden funkčný stavebný celok je z miestnej komunikácie. Celkove sa jedná o lokalitu s dobrou technickou vybavenosťou, s možnosťou napojenia na všetky štandardné siete, čo si však vyžiada v rámci prípravy územia osobitnú investíciu v prípade realizácie zámeru z ÚPI. Výhľadovo sa môže jednať o pozemky s vysokým záujmom o kúpu, záujem je možné predpokladať developerskými subjektmi so silným finančným zázemím.
OPIS STAVU
Pozemok je v dobrom technickom stave.
PRÁVA A ZÁVÄZKY
ŤARCHY:
1, Na parcele č. 884/4, 884/6, 884/7, 884/9, 884/11, 885/10, 885/11, 885/13, 885/14, 885/16, 885/17, 886/6, 3372/2, 3372/5, 3372/6, 3373/12, 3373/17, 3373/18, 3373/20, 3373/22, 3373/23, 3373/24, 3373/25, 3373/27, 3373/30, 3373/31, 3373/32, 3373/33 - záložné právo v prospech VOLKSBANK Slovensko, a.s. Bratislava, IČO 17321123 na základe záložnej zmluvy zo dňa 15.8.2008 – V 5414/08 - VZ 554/08 -VZ 561/08
2, Na parcele č. 3373/36, 3374/5, 3376/4, 3377/8, 3377/9, 3400/12, 3400/14 - záložné právo v prospech VOLKSBANK Slovensko, a.s. Bratislava, IČO 17321123 na základe záložnej zmluvy zo dňa 22.9.2008 - V 6038/2008 – VZ 609/2008
3, Na parcele č. 3373/14, 3373/15 - záložné právo v prospech VOLKSBANK Slovensko, a.s. IČO 17321123 na základe záložnej zmluvy zo dňa 15.8.2008 - V 5414/08 - VZ 554/08 - VZ 561/08 - VZ 817/08
4, Na parcele č. 884/4, 884/6, 884/7, 884/9, 884/11, 885/10, 885/11, 885/13, 885/14, 885/16, 885/17, 886/6, 3372/2, 3372/5, 3372/6, 3373/12, 3373/14, 3373/15, 3373/17, 3373/18, 3373/20, 3373/22, 3373/23, 3373/24, 3373/25, 3373/27, 3373/30, 3373/31, 3373/32, 3373/33, 3373/36, 3374/5, 3376/4, 3377/8, 3377/9, 3400/12, 3400/14 - záložné právo v prospech VOLKSBANK Slovensko, a.s. Bratislava, so sídlom Vysoká 9, 810 00 Bratislava (IČO 17321123) na základe záložnej zmluvy zo dňa 24.6.2009 - V 2652/09 - VZ 398/09 - 400/09
5, Na parcely č. 884/8, 885//12, 3372/3, 3372/4, 3373/13, 3375/19, 3373/21, 3373/26, 3373/29 - záložné právo v prospech VOLKSBANK Slovensko, a.s. Bratislava, IČO 17321123 na základe záložnej zmluvy zo dňa 24.6.2009 - V 2651/09 - vz 399/09
6, Na parcelu č. 3373/37 - záložné právo v prospech VOLKSBANK Slovensko, a.s., so sídlom Vysoká 9, 810 00 Bratislava, IČO: 17321123 - V 4526/10 - VZ 123/11
7, DÚ Trenčín - rozhodnutie o zriadení záložného práva k nehnuteľnosti č.9300501/5/3413866/2012 zo dňa 20.11.2012, zákaz nakladať s predmetom záložného práva bez predchádzajúceho súhlasu správcu dane – Z 67/13 - v.z. 128/13
8, DÚ Trenčín - rozhodnutie o zriadení záložného práva k nehnuteľnosti č.9300501/5/117280/2013 zo dňa 10.1.2013, zákaz nakladať s predmetom záložného práva bez predchádzajúceho súhlasu správcu dane – Z 1144/2013 - v.z.209/13
9, Ex 153/13 - P - JUDr. René Matuška - A.M.I.S. spol. s r.o. Prievidza - zriad. ex. zál. práva - Z 2551/13 - v.z. 239/13
10, Vecné bremeno - právo prechodu peši a prejazdu motorovými vozidlami cez parc.č. 842/1 v prospech vlastníkov parc.č. 3373/37 v rozsahu podľa GP č. 103/2010 vyhotoveným Geomark, s.r.o., Prievidza zo dňa 28.4.2010 – V 4117/10 - VZ 564/10
POZNÁMKY:
1, DÚ Trenčín - rozhodnutie o zriadení záložného práva k nehnuteľnosti č.9300501/5/3413866/2012 zo dňa 20.11.2012, zákaz nakladať s predmetom záložného práva bez predchádzajúceho súhlasu správcu dane - P(o) 1457/12 - v.z.649/50
2, DÚ Trenčín - rozhodnutie o zriadení záložného práva k nehnuteľnosti č.9300501/5/117280/2013 zo dňa 10.1.2013, zákaz nakladať s predmetom záložného práva bez predchádzajúceho súhlasu správcu dane - P(o) 172/13 - v.z. 85/13
3, Oznámenie o začatí výkonu záložného práva formou dobrovoľnej dražby – Sherbank Slovensko, a.s.( pôvodne VOLKSBANK Slovensko, a.s.), Bratislava - P(i) 262/13 - v.z.120/13
4, Ex 153/13 - U - JUDr. René Matuška - A.M.I.S. spol. s r.o. Prievidza - zriad. ex. zál. práva - P(i) 477/13 - v.z. 239/13
ODHAD CENY
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Notársky úrad JUDr. Denisa Adamkovičová
Brnianska 1J, Trenčín, okres Trenčín, Trenčiansky kraj
