Pozemky označené, ako predmet dražby pod písm. A:sú umiestnené mimo zastavaného územia obce v oplotenom uzatvorenom areáli bývalého poľnohospodárskeho družstva.

Areál je prístupný z verejnej komunikácie do obce Bodorová. V areáli sú rozvody elektriny a rozvody vody. V obci Bodorová je aj rozvodná sieť plynu. Pozemky sú rovinaté, resp. s malým sklonom.

Parcela KN-C p.č.77/1 zapísaná ako zastavané plochy a nádvoria o výmere 12 410 m² slúži ako dvor bývalého poľnohospodárskeho družstva a sú na ňom voľné plochy využívané ako odstavné plochy a trávnaté plochy.

Parcela KN-C p.č.77/2 zapísaná ako zastavané plochy a nádvoria o výmere 823 m² slúži ako vnútroareálová komunikácia s prašným povrchom.

Parcela KN-C p.č.77/3 zapísaná ako zastavané plochy a nádvoria o výmere 8061 m² slúži ako dvor bývalého poľnohospodárskeho družstva a sú na ňom voľné plochy.

Parcela KN-C p.č.78 zapísaná ako zastavané plochy a nádvoria o výmere 944 m² - parcela je zastavaná murovanou poľnohospodárskou stavbou.

Parcela KN-C p.č.79 zapísaná ako zastavané plochy a nádvoria o výmere 213 m² - parcela je zastavaná murovanou poľnohospodárskou stavbou.

Parcela KN-C p.č.80/1 zapísaná ako zastavané plochy a nádvoria o výmere 534 m² - parcela je zastavaná poľnohospodárskou stavbou - v časti murovanou stavbou a v časti oceľovým prístreškom na poľnohospodárske stroje.

Parcela KN-C p.č.80/2 zapísaná ako zastavané plochy a nádvoria o výmere 356 m² - v časti murovanou stavbou a v časti oceľovým prístreškom na poľnohospodárske stroje.

Parcela KN-C p.č.81 zapísaná ako zastavané plochy a nádvoria o výmere 279 m² murovanou stavbou na poľnohospodársku výrobu.

Parcela KN-C p.č.82 zapísaná ako zastavané plochy a nádvoria o výmere 50 m² je zastavaná silážnou jamou.

Parcela KN-C p.č.83 zapísaná ako zastavané plochy a nádvoria o výmere 723 m² je zastavaná murovanou stavbou - maštaľou.

Predmetné parcely vytvárajú ucelený pozemok vhodného tvaru s variabilnou využiteľnosťou.

Pozemky tvoriace označené, ako predmet dražby pod písm. B.: Pozemky, ktoré sú predmetom dražby podľa písm. B. sú situované juhovýchodne od intravilánu obce Bodorová, a to priamo v oplotenom areály PD Bodorová, ktorý je situovaný v tesnej blízkosti po pravej strane štátnej cesty v mere Bodorová – Mošovce. Jedná sa o pozemky s rovinatým terénom, nezatienené , ktoré sú prístupné z vybudovanej cestnej siete v areály PD s priamym napojením na štátnu cestu Bodorová – štátna cesta č. 65 ( Martin – Turčianske Teplice ). Pozemky od okresného sídla Turčianske Teplice sú vzdialené cca 6 km .

Pozemky definované pod. písm A. v špecifikácií predmetu dražby sa nachádzajú v lokalite, v ktorej sa nehnuteľnosť nachádza, je mimo zastavaného územia obce - na začiatku obce pri vstupe od štátnej cesty 1. triedy - Martin - Turčianske Teplice. Nachádza sa 150 - 200 m od zástavby rodinných domov v obci Bodorová. Napojenie na cestnú sieť je prostredníctvom cestnej komunikácie a napojenie je na štátnu cestu I. triedy. Prístup autom je veľmi dobrý – miestnou komunikáciou so spevneným povrchom, dostupnosť okresného mesta Turčianske Teplice je veľmi dobrá - vzdialenosť 6 km a trvanie jazdy autom 6 minút. Pozemok je mierne sklonitý až rovinatý s vyváženými rozmermi v oboch smeroch. Prostredie nie je ovplyvnené žiadnymi negatívnymi vplyvmi okrem vplyvov vyplývajúcich z chovu poľnohospodárskych zvierat. V lokalite a ani v obci neboli zistené konfliktné skupiny obyvateľstva.

Pozemky sa nachádzajú v oplotenom areáli poľnohospodárskeho družstva a sú prístupné z verejnej komunikácie. Ohodnocované pozemky sú zapísané ako zastavané plochy a nádvoria a nachádza sa na nich dvor bývalého poľnohospodárskeho družstva a poľnohospodárske stavby.

Obec Bodorová, v katastri ktorej sa nehnuteľnosť nachádza má 242 obyvateľov a od okresného mesta Turčianske Teplice je vo vzdialenosti 16 km.

Pozemky definované pod. písm B.: Na pozemkoch priamo sa nenachádzajú žiadne inžiniserske siete, avšak v areály PD sú vybudované elektrické rozvodné siete a vodovod. Obydve parcely sú situované v oplotenom areály na jeho okraji ( parcela č. 84/1 z juhozápadnej strany, parc. č. 160/4 z východnej strany areálu ) Pozemky sú využívané extenzívnym spôsobom, ako trvalé trávne porasty a čiastočne ako odstavné plochy a skládky.