Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 911, katastrálne územie BIELY KOSTOL, Okresný úrad Trnava - katastrálny odbor, obec Biely Kostol, okres Trnava a to:

LV č. 911

Pozemky – parcely registra „C“:

parcelné číslo: 1003/278, výmera: 346 m2, druh pozemku: ostatné plochy

parcelné číslo: 1003/763, výmera: 22 m2, druh pozemku: ostatné plochy

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“.

Predmetom dražby sú pozemky, ktoré sa nachádzajú na okraji zastavaného územia obce Biely Kostol, na jej východnom okraji. Prístupné sú z existujúcej Poľnej a Stromovej ulice, ktoré budú predlžené do lokality Podolky I. V lokalite budú postavené výlučne rodinné domy – samostatne stojace aj radové. V príjazdových cestách bude vedený verejný rozvod všetkých inžinierských sietí okrem kanalizácie. Pozemky sú rovinaté, neoplotené, v teréne vytýčené geodetickými kolíkmi. Pozemky sú vedené ako ostatné plochy, nachádzajúce sa mimo zastavaného územia obce, avšak územným rozhodnutím sú určené na zastavanie bytovou výstavbou a rodinnými domami. Pozemky sa nachádzajú na východnom okraji obce, s ktorou budú stavebne zrastené. Priestorovo sú zo západnej strany vymedzené okrajom zastavaného územia obce a rodinnými domami, zo severnej strany sa nachádza vybudovaná lokalita bytových domov Pamas a pripravovaná nová lokalita rodinných domov Podolky II, z južnej strany sú záhrady rodinných domov prístupných z Rybnej ulice a z východnej strany je pole. Podľa stavu územného plánu sú pozemky určené na zastavenie, s využitím na malopodlažnú bytovú zástavbu. Do lokality sú naplánované tri prístupové cesty. Dve sú pokračovaním Poľnej a Stromovej ulice, tretia je naplánovaná na napojenie na Rybnú ulicu cez par. č. 540/1, 540/3 a 540/4 – pozemky však nie sú majetkoprávne usporiadané pre výstavbu tejto cesty. Rybná ulica tvorí hlavnú cestu v obci a je jej dopravnou tepnou – výpadovka na Trnavu a Modru. Z týchto ulíc bude lokalita napojená na verejný rozvod všetkých sietí okrem kanalizácie. Tá bude pre každý rodinný dom riešená do žumpy, alebo do domovej čističky odpadových vôd. K dátumu miestneho šetrenia bol vybudovaný verejný vodovod po jednotlivé odbočky k rodinným domom, verejná dažďová kanalizácia a verejný rozvod plynu. Na príjazdových cestách (parc. č. 1003/15 a priľahlých pásoch) boli vykonané zemné práce – odhumusovanie pozemku a odkopy pre podkladné vrstvy vozoviek.

Na výstavbu radových rodinných domov na parc. č. 1003/275, 276, 277, 278, 279, 280, 281, 282 už bolo vydané staveb. povolenie (v ňom je evidované vyňatie pozemkov v poľnohospodárskeho pôdneho fondu). Podľa žiadosti o zaslanie informácií o stavebnom povolení bolo Obcou Biely Kostol oznámené, že v k. ú. Biely Kostol na pozemkoch parc. č. 1003/272, 1003/275, 1003/276, 1003/278, 1003/281, 1003/305, 1003/785, 1003/786 boli vydané staveb. povolenia pre stavebníka V.N.M. spol. s r.o. sv. Michala 1, Levice. Na základe uvedeného možno konštatovať, že právny stav oproti skutočnosti je taký, že povolená stavba na pozemku parc. č. 1003/278 bola aj realizovaná, nachádza sa v štádiu rozostavanej stavby. Právny stav je preto v rozpore so skutočnosťou, nakoľko pri vykonanej znaleckej obhliadke pri porovnaní mapového elaborátu KN táto stavba nie je zakreslená v kat. mape.