Ilustračná fotografia. Pre získanie skutočných fotografií predmetu aukcie kontaktujte prosím dražobníka.
Vyvolávacia cena
neuvedené
Obhliadka
25.07.2023 o 10:00 hod.
18.07.2023 o 10:00 hod.
Konanie dražby
07.08.2023 11:00 hod.
Kategória
pozemok
Lokalita
Banská Bystrica, okres Banská Bystrica
Označenie
2212000523
Stav
výsledok
Kolo
1.kolo
PREDMET DRAŽBY
Predmetom dražby sú nehnuteľnosti vo výlučnom vlastníctve úpadcu (v podiele 1/1 – ina k celku) vedené na Okresnom úrade Zvolen, katastrálny odbor, pre obec Budča, katastrálne územie Budča, zapísaná na liste vlastníctva číslo 1642 ako:
- parcela registra „C“, parcelné číslo 1244/2, druh pozemku: Ostatná plocha, výmera 4 m2,
- parcela registra „C“, parcelné číslo 1244/3, druh pozemku: Ostatná plocha, výmera 4 m2,
- parcela registra „C“, parcelné číslo 1249/9, druh pozemku: Orná pôda, výmera 24839 m2,
- parcela registra „C“, parcelné číslo 1249/10, druh pozemku: Ostatná plocha, výmera 1382 m2,
- parcela registra „C“, parcelné číslo 1249/13, druh pozemku: Ostatná plocha, výmera 1845 m2,
- parcela registra „C“, parcelné číslo 1249/16, druh pozemku: Ostatná plocha, výmera 433 m2,
- parcela registra „C“, parcelné číslo 1249/18, druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie, výmera 4 m2,
- parcela registra „C“, parcelné číslo 1249/23, druh pozemku: Orná pôda, výmera 1328 m2,
- parcela registra „C“, parcelné číslo 1249/24, druh pozemku: Ostatná plocha, výmera 76 m2,
- parcela registra „C“, parcelné číslo 1249/25, druh pozemku: Ostatná plocha, výmera 219 m2,
- parcela registra „C“, parcelné číslo 1249/32, druh pozemku: Ostatná plocha, výmera 7 m2
vo vlastníctve:
Obchodné meno : HYDREX, s.r.o. „v konkurze“
Sídlo : Partizánska ul. č. 1877, 962 05 Hriňová
IČO : 31 633 072
Zápis : Obchodný register Okresného súdu Banská Bystrica, odd.: Sro, vložka č. 2856/S
Právny vzťah k stavbe súpisné číslo 751 evidovanej na pozemku parcelné číslo 1249/18 je evidovaný na liste vlastníctva č. 2133 (katastrálne územie Budča).
Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“.
OPIS PREDMETU DRAŽBY
Pozemky sú situované mimo zastavaného územia obce Budča. Dopravné spojenie je prímestskou dopravou priamo, možnosť využitia miestnej dopravnej služby, jazda osobným automobilom do okresného mesta Zvolen do 15 min. Obyvateľom je dostupná sieť obchodov, služieb a úradov. Lokalita je priemyselnou zónou obce Budča.
Na ohodnocovaných pozemkoch parcelné číslo 1244/2, 1244/3, 1249/18, 1249/32 sa nachádzajú stožiare vysokého napätia a trafostanica.
Na ohodnocovaných pozemkoch parcelné číslo 1249/16 a 1249/25 sa nachádza dažďová kanalizácia.
Na ohodnocovaných pozemkoch parcelné číslo 1249/10 a 1249/13 sa nachádzajú komunikácie.
Ohodnocované pozemky parcelné číslo 1249/9, 1249/23, 1249/24 sú pozemky s možnosťou výstavby.
Výmera pozemkov spolu: 30.141 m2.
Podrobnejší Opis predmetu dražby je uvedený v znaleckom posudku.
OPIS STAVU
PRÁVA A ZÁVÄZKY
Práva a záväzky na predmete dražby viaznuce a s ním spojené, ktoré podstatným spôsobom ovplyvňujú hodnotu predmetu dražby:
Žiadne.
Práva a záväzky na predmete dražby viaznuce a s ním spojené, ktoré neovplyvňujú hodnotu predmetu dražby:
Informácia pre účastníkov dražby:
Na liste vlastníctva č. 1642, kat. územie Budča sú zapísané vecné bremená v nasledovnom znení:
- „Vecné bremeno in rem spočívajúce v povinnosti vlastníka zaťaženého pozemku registra C KN parc. číslo 1249/13 v k.ú. Budča strpieť prístup na tento pozemok za účelom prechodu a prejazdu a v práve vstupu, prechodu a prejazdu osôb a vozidiel všetkého druhu v celom rozsahu cez zaťažený pozemok v prospech súčasného a každého ďalšieho vlastníka pozemku registra C KN parc. číslo 1249/15, a to bezodplatne na dobu neurčitú, V 1049/2017 z 7.4.2017 – 74/17.“
- „Vecné bremeno spočívajúce v povinnosti vlastníka nehnuteľnosti v katastrálnom území Budča : pozemku C KN parcely číslo 1244/2, ostatná plocha o výmere 4 m2 ( ďalej len zaťažený pozemok ) strpieť zo strany oprávneného z vecného bremena : Stredoslovenská energetika - Distribúcia, a.s., IČO 36 442 151, Pri Rajčianke 2927/8, 01047 Žilina umiestnenie inžinierskych sietí VN/NN vzdušného/zemného elektrického vedenia, priznanie práva ochranného pásma, vstup a prístup pešo, autom, technickými zariadeniami na zaťažený pozemok za účelom prevádzky, údržby, kontroly, odstraňovania porúch a havárií, výmeny elektrickej siete alebo jej časti, odstraňovania a okliesňovania stromov a iných porastov, ktoré by ohrozili prevádzku elektrickej siete, V 3329/2017 z 9.2.2018 - 25/18.“
- „Vecné bremeno spočívajúce v povinnosti vlastníka zaťaženého pozemku registra C KN parcelné číslo 1249/18 zameraného geometrickým plánom č. 36648906-294/2017 zo dňa 21.09.2017, úradne overeného Okresným úradom Zvolen dňa 26.09.2017 pod číslom G1- 524/2017, pozemku registra C KN parcelné číslo 1249/10, pozemku registra C KN parcelné číslo 1249/13, strpieť zo strany oprávneného z vecného bremena a súčasného a každého ďalšieho vlastníka inžinierskej siete pre areál COMS 01 Budča, I.etapa SO 01 - 22 kV prípojka elektro v zmysle kolaudačného rozhodnutia č. SÚ 3622/2017 zo dňa 3.11.2017 / ďalej len inžinierska sieť/ právo vstupu, státia, prechodu a prejazdu cez zaťažené pozemky peši, ako aj motorovými a nemotorovými vozidlami z dôvodu prevádzky, údržby, opráv a rekonštrukcií inžinierskych sietí, ako aj v práve uloženia sietí a energetického zariadenia, umiestnenia elektrickej siete a ich prevádzky, a Vecné bremeno spočívajúce v povinnosti vlastníka zaťaženého pozemku registra C KN parcelné číslo 1249/18 zameraného geometrickým plánom č. 36648906-294/2017 zo dňa 21.09.2017, úradne overeného Okresným úradom Zvolen dňa 26.09.2017 pod číslom G1- 524/2017 strpieť umiestnenie stavby inžinierskej siete zo strany oprávneného z vecného bremena a súčasného a každého ďalšieho vlastníka inžinierskej siete ako aj umiestnenia na alebo v zaťaženom pozemku prípadných elektrických vedení potrebných k jej prevádzke, V548/2020 z 14.4.2020 - 89/20, (v zmysle GP č.36648906-113/2020 aj na novovytvorený pozemok C KN parc.č.1249/32 pri zápise V-549/2020 zo dňa 13.07.2020) - 150/20, Z 60/2021 z 11.1.2021 - 31/21.“
Na liste vlastníctva č. 1642, kat. územie Budča je zapísané záložné právo v nasledovnom znení:
- „Záložné právo k nehnuteľnostiam pozemky C KN parc.č. 1244/2, 1244/3, 1249/9, 1249/10, 1249/13, 1249/16, 1249/23, 1249/24, 1249/25 v prospech Slovenská záručná a rozvojová banka, a.s., IČO 00682420, Štefánikova 27, Bratislava, v podiele 1/1, V 4247/2019 z 17.12.2019 - 348/19, (v zmysle zápisu GP č. 36648906-294/17, G1-524/2017 pri zápise V 548/2020 z 14.4.2020 záložné právo aj na pozemok C KN parc.č. 1249/18 - 89/20), (v zmysle zápisu GP č. 36648906-113/2020, G1-234/2020 pri zápise V-549/2020 z 13.07.2020 záložné právo aj na pozemok C KN parc.č. 1249/32- 150/20).“
Podľa § 93 ods. 2 zákona číslo 7/2005 Z.z. v znení neskorších predpisov speňažením majetku, podliehajúceho konkurzu, zanikajú všetky zabezpečovacie práva. Podľa § 151ma ods. 3 v spojení § 151md ods. 1 zákona číslo 40/1964 Zb. v znení neskorších predpisov zaniká záložné právo, ak sa vykonalo a zároveň zanikajú aj všetky záložné práva, ktoré sa nachádzajú v poradí za vykonaným záložným právom.
Touto cestou dražobník v súlade s § 13a zákona číslo 527/2002 Z.z. v znení neskorších predpisov žiada všetky osoby, ktoré majú k predmetu dražby akékoľvek práva alebo záväzky alebo sú im známe skutočnosti o stave predmetu dražby (iné ako uvedené v tomto oznámení), aby bez zbytočného odkladu tieto oznámili (napr. vecné práva, predkupné práva, nájomné zmluvy iné práva a povinnosti, iné vady).
ODHAD CENY
1.541.667,- Eur bez DPH
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Stráž 223, 960 01 Zvolen – veľká zasadacia miestnosť, prízemie
