Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 1628, katastrálne územie: Žihárec, obec Žihárec, okres Šaľa, Okresný úrad Šaľa - katastrálny odbor a to:
Pozemky parcely registra „C“:
parc. číslo: 1081/1, výmera: 544 m2, druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie
parc. číslo: 1081/2, výmera: 549 m2, druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie
Stavby:
s. č. 88, na parcele číslo: 1081/1, 1081/2, druh stavby: budova obchodu a služieb, popis stavby: obchod a služby.
Príslušenstvo, ktoré sa nezapisuje do LV, najmä: žumpa, prípojka kanalizácie do žumpy, vodomerná šachta, prípojka vody, prípojka plynu, prípojka elektriny, spevnené plochy, drevený prístrešok.
Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“.
Predmet dražby sa draží v podiele 1/1.
Budova obchodu a služieb so súp. číslom 88
Budova obchodu a služieb sa nachádza v centre obce Žihárec v okrese šaľa. Budova je samostatne stojaca, prízemná, bez suterénu, s povalovým priestorom v podstreší. V minulosti sa vyžívala na mnohé účely predajne tovaru, pohostinstvo a podobne. V súčasnosti je budova už viac ako 10 rokov vôbec nevyužívaná, prázdna a do značnej miery zdevastovaná. Budova bola postavená v roku 1887 a znalec určuje životnosť na 200 rokov.
Prízemie budovy obchodu a služieb dispozične pozostáva z 23 miestností (priestorov) z dreveného schodiska vedúceho na povál, z 3 bývalých kúpeľni, z 1 garáže, z chodieb a zo 4 WC. Budova obchodu a služieb je postavená na betónových pásových základoch, s položenou vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti. Je bez podmurovky. Obvodové steny budovy sú vymurované z plných pálených tehál, v hrúbke obvodového muriva od 50 cm do 65 cm. Deliace a nosné priečky sú takisto z plných pálených tehál. Strop prízemia je železobetónový, s rovným podhľadom. Strecha je valbová, pokrytá pálenou keramickou škridlou. Na streche nie je bleskozvod. Klampiarske konštrukcie na budove sú pozinkovaného plechu, čiastočné. Fasáda je hladká, vápenno – cementová, čiastočne opadaná. Vnútorné omietky sú vápenno – cementové, hladké, čiastočne opadané. Podlahu celého objektu tvorí keramická dlažba, resp. betónový poter s výplňou, osadené do drevených obložkových zárubní. Veľká väčšina dverí však v budove chýba. Okná sú drevené, dvojité, pôvodné, resp. niektoré sú novšie, plastové. Interiérové dvere sú drevené, rámové, s výplňou, osadené do drevených obložkových zárubní. Veľká väčšina dverí však v budove chýba. V budove sú vyhotovené rozvody vody, odpadu, plynu a elektriny. Rozvody nie sú funkčné, mnohé sú vytrhnuté zo steny, resp. inak poškodené. V budove sa zachovalo niekoľko nefunkčných plynových gamatiek, ktoré v minulosti slúžili na lokálne vykurovanie. Budova v súčasnosti nie je vykurovaná. Plyn, elektrina a voda boli odhlásené už dávno. V budove je niekoľko rozbitých WC, resp. iných zariaďovacích predmetov, ktoré sú odkanalizované do žumpy. Výtokové batérie v budove nie sú. V budove nie je výťah, iba drevené schodisko.
Budova obchodu a služieb je pripojená na obecný rozvod elektriny, vody a plynu. Predmetné prípojky v súčasnosti nie sú funkčné, avšak fyzicky existujú. Zariaďovacie predmety z budovy sú odkanalizované do žumpy. V obci Žihárec je aj obecná kanalizácia, avšak budova obchodu a služieb zatiaľ nie je na ňu napojená.
Pozemok je rovinatý v tvare lichobežníka. Pozemok sa nachádza v intraviláne obce Žihárec. Pozemok je možné pripojiť na všetky IS – na obecný rozvod vody, plynu, elektriny a obecnú kanalizáciu. Okolité pozemku sú vo vlastníctve obce Žihárec. Takmer celý pozemok je zastavaný ohodnocovanou budovou obchodu a služieb.
Príslušenstvo predmetu dražby:
Žumpa – ide o betónovú žumpu o objeme 10,00 m3.
Prípojka kanalizácie do žumpy – ide o PVC kanalizačnú prípojku, DN 150 mm, vedúca z budovy do žumpy.
Vodomerná šachta – ide o železobetónovú vodomernú šachtu s oceľovým poklopom.
Prípojka vody – začiatok užívania v roku 1996.
Prípojka vody - začiatok užívania v roku 1996.
Prípojka plynu – začiatok užívania v roku 1994.
Prípojka elektriny – začiatok užívania v roku 1969.
Spevnené plochy – ide o spevnené plochy z liateho monolitického betónu, umiestnené vo vnútornom átriu budovy.
Drevený prístrešok – ide o drevený prístrešok s miernou pultovou strechou, umiestnený vo vnútornom átriu budovy.
Viď opis predmetu dražby.
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.
