Predmetom dražby sú nehnuteľnosti vo výlučnom vlastníctve Úpadcu (spoluvlastnícky podiel 1/1) evidované na LV č. 635, katastrálne územie Jastrabá, obec Jastrabá, okres Žiar nad Hronom, ako:

Pozemky – parcely registra „C“ evidované na katastrálnej mape:

• parcela č. 180/3, záhrady o výmere 404 m2

• parcela č. 180/5, zastavané plochy a nádvoria o výmere 130 m2

• parcela č. 180/14, zastavané plochy a nádvoria o výmere 22 m2

Stavby:

• súpisné č. 217, na parcele č. 180/5, popis stavby: Likérka, druh stavby: budova obchodu a služieb

Príslušenstvo, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na liste vlastníctva a to najmä: prípojka plynu, prípojka elektriny do prev. stavby, prípojka vody, prípojka kanalizácie, žumpa...

Predmet dražby sa draží tak „ako stojí a leží“

Stavba so s.č. 217 s názvom "Likérka" je postavená na parcele č.180/5 s čiastočným podpivničením ako i s prízemím.

Stavebno technický popis:

Stavba je konštrukčne murovaním pravdepodobne zo siporexu s nameranou hrúbkou muriva 36 cm u oboch podlaží, základy sú betónové pásy a stropy sú železobetónové. Krovná konštrukcia stavby je sedlová a krytinu strechy tvoria vlnité eternitové dosky. Klampiarske konštrukcie sú pozinkované i s parapetnými plechmi. Vnútorné omietky sú vápenné hladké a vonkajšie sú urobené so špricovaným brizolitom. Dvere sú plné hladké i dvojkrídlové. Okná sú drevené zdvojené so žaluziami. Podlahy sú s cementovým poterom a v prízemí sú položené veľkloplošné keramické dlažby. Elektroinštalácie je aj s rozvodmi na 380 V v suteréne aj v prízemí. Budova má bleskozvod. Okná sú zamrežované. U položiek naviac je uvažované s vnútorným keramickým obkladom s podielom 2,40, obklady sú urobené u WC v miestnosti pre upratovačku, ako i jedna strana v miestnosti výroby a potom už celá miestnosť umývania fľiaš všetky do výšky 2,0 m. Vykurovanie je zabezpečené so závesným kotlom ÚK na plynné palivo s plechovými radiátormi z ktorých 4 ks sú nefunkčné. Ohrev teplej vody je v kombinácii s kotlom ÚK. U položky hygienické zariadenia vrátane WC je osadený WC kombi, výlevka, umývadlá 2 x, samostatná sprcha, ako i betónová vaňa na umývanie fliaš a výtokové batéri. Vnútorný vodovod je s rozvodmi plastovými na teplú i studenú vodu.

Dispozične riešenie prízemia je nasledovné.

1.P.P- suterén

Dispozične stavba pozostáva z dvoch skladových miestností.

Vnútorné vybavenie

Nie je

1.N.P- prízemie

Dispozične stavba pozostáva z chodby, samostatného WC, miestnosti pre upratovačku, kúpelne, šatne, miestnosti výroby s expedíciou, kancelárie a miestnosti pre umývanie fľiaš.

Vnútorné vybavenie

WC

splachovacie WC kombi 1 ks

miestnosť pre upratovačku

výlevka 1 ks

kúpelňa

1 ks umývadlo a 1 ks samostatná sprcha.

miestnosť výroby

1 ks umývadlo

miestnosť umývania fliaš

betónová dvoj vaňa

Budova bola skolaudovaná v roku 2000.

Mimoriadne deštrukčné zmeny v nosných konštrukciách stavby nie sú viditeľné, avšak menšia trhlina je vytvorená v miestnosti šatne, taktiež je v časti hrebeňa krovnej konštrukcie viditeľný priehyb. Nefunkčné ÚK z roztrhanými radiátormi vplyvom mrazu. V miestnosti umývania vplyvom zrážania vodných pár je v stropnej konštrukcie viditeľná pleseň. Vzhľadom na pravdepodobné nevykurovanie miestností počas mrazu mohlo dôjsť i k ďalším narušeniam u vnútorného vybavenia a to rozvodov vody a zariaďovacích predmetov, avšak znalec nevedel určiť v akom rozsahu. Životnosť budovy je 80 rokov.

Prípojka plynu s priemerom 25 mm s bodom napojenia 9,0 m po stavbu prevádzky. Vek k dátumu vypracovania zn. posudku je určený na 17 rokov. Predpokladaná životnosť je určená na 50 rokov.

Prípojka elektriny so zemným káblom s dĺžkou 8 m s napojením na elektrický rozvod zo stĺpa v zelenom páse bližšie k domu. Vek k dátumu vypracovania zn. posudku je určený na 17 rokov. Predpokladaná životnosť je určená na 50 rokov.

Prípojka vody s napojením na verejný rozvod s odhadovanou dĺžkou 23,0 m. Vek k dátumu vypracovania zn. posudku je určený na 17 rokov. Predpokladaná životnosť je určená na 50 rokov.

Kanalizačná prípojka s odhadovanou dĺžkou 7,0 m, zhotovená z PVC potrubia s priemerom 150 mm s napojením na žumpu. Vek k dátumu vypracovania zn. posudku je určený na 17 rokov. Predpokladaná životnosť je určená na 80 rokov.

Betónová žumpa s odhadovanou kubatúrou 10 m3.o.p s umiestnením v časti dvora na parc.č.180/3. Vek k dátumu vypracovania zn. posudku je určený na 17 rokov. Predpokladaná životnosť je určená na 80 rokov.

Pozemok s kultúrou zastavaná plocha a dvor v rovinatej časti pozemku s pravdepodobnou ich dodatočnou .úpravou. V predmetnej lokalite sú vybudované všetky inž. siete okrem kanalizácie. Pozemky je s kultúrou a s využitím ako zastavaná plocha dvor. Pozemok s kultúrou záhrada sa nachádza v značne svahovitom teréne smerom od stavby do záhrady. V predmetnej lokalite sú vybudované všetky inž. siete okrem kanalizácie. Pozemom je s kultúrou a s využitím ako záhrada a dvor.