súbor vecí

Byt :

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

Dražba 2 izbového bytu v Šamoríne

Popis:

Ohodnocovaný polyfunkčný dom sa nachádza priamo v centre mesta Šamorín na Hlavnej ulici. Ide o objekt postavený v roku 1877 v minulosti využívaný ako meštianska škola. V roku 2006 bola prevedená komplet rekonštrukcia objektu spolu s podkrovím, kde sa nachádza ohodnocovaný byt.

Popis bytového domu:

Polyfunkčný dom pozostáva z 2.NP, podkrovia a je podpivničený, kde na prízemí sa nachádzajú obchodné priestory a služby. Bytový dom je postavený na železobetónových základoch, zvislé nosné konštrukcie a priečky sú murované z tehál, schodisko železobetónové s povrchovou úpravou z keramickej dlažby opatrené oceľovým zábradlím, podesty,  medzipodesty a podlahy v spoločných častiach domu sú z keramickej dlažby. Zastrešený valbovou strechou s betónovou krytinou, povrchová úprava obvodového plášťa je z brizolitovej omietky. Stavba je v dobrom technickom stave primeranom veku, po kompletnej rekonštrukcii. Životnosť bytového domu predpokladám 150 rokov. Povrchová úprava vnútorných stien spoločných priestorov je vápenno-cementová omietka - hladká. Vstupné dvere a okná drevené. Elektroinštalácia je svetelná, vykurovanie ústredné, bleskozvod, rozvod studenej a teplej vody je z oceľových rúr, kanalizácia je z PVC. Bytový dom nie je zateplený, poruchy na obvodovom plášti statického charakteru sa nevyskytujú. Dom je napojený na verejný vodovod, kanalizáciu, elektrickú energiu, plyn, telefón a na internet. Terén v okolí stavby je rovinatý s dostačujúcim parkovacím miestom pre vlastníkov bytového domu.

Popis bytu:

Ohodnocovaný byt číslo 12 sa nachádza na 3.p. v podkroví - nadstavba, polyfunkčného domu. Z dispozičného hľadiska pozostáva z dvoch obytných miestností a príslušenstva, ktoré tvoria kuchynský kút, zádverie, kúpeľňa a samostatné WC. Obývacia miestnosť je prepojená s kuchyňou. Podlahy v obytných miestnostiach sú veľkoplošné laminátové                 v ostatných častiach bytu podlaha z keramickej dlažby, okná drevené s izolačným dvojsklom s vnútornými žalúziami, vstupné dvere bezpečnostné s protipožiarnou odolnosťou, interiérové dvere neboli v čase šetrenia osadené, povrchová úprava stien hladká vápenno - cementová omietka s náterom, izbe osadená vstavaná skriňa.

Elektrická inštalácia je svetelná - ističe, vykurovanie je diaľkové, radiátory panelové plechové, prípojka telefónu, prípojka káblovej televízie. Byt je vybavený meračmi spotreby teplej a studenej vody, hygienické jadro je murované. Byt je napojený na verejnú kanalizáciu, elektrickú sieť, vodu a káblový rozvod TV signálu.

Vybavenie kúpeľne - hygienické bytové jadro je murované, nachádza sa tu rohová vaňa, umývadlo s pákovou batériou, obklad stien keramický do výšky stropu, podlaha  z keramickej dlažby. V samostatnom WC sa nachádza splachovací záchod so zabudovanou nádržkou, keramický obklad stien, podlaha z keramickej dlažby.

Vybavenie kuchyne - nachádza sa tu kuchynská linka v tvare L v dĺžke 4,80bm so zabudovanými spotrebičmi, sklokeramická varná doska, elektrická rúra, umývadlo s pákovou batériou, umývačka riadu.  Nad kuchynskou doskou keramický obklad, podlaha veľkoplošná laminátová.

Spoločné časti domu - základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodiská, vodorovné nosné konštrukcie, zvislé nosné konštrukcie, izolačné konštrukcie.

Spoločnými zariadeniami domu -  výťahy,  práčovňa,  kočikáreň,  miestnosť pre bicykle, miestnosť pre upratovačku, dielňa, spoločné televízne antény, bleskozvody, vodovodné , teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne, plynové prípojky, spoločné prízemné priestory.

Predmet dražby je v stave zodpovedajúcom údržbe a dobe jeho využitia.