Dražba polyfunkčnej budovy, Prievidza, okres Prievidza

Vyvolávacia cena neuvedené
Obhliadka 23.01.2019 o 10:00 hod. 09.01.2019 o 10:00 hod.
Konanie dražby 28.01.2019 10:00 hod.
Kategória polyfunkčná budova
Lokalita Prievidza, okres Prievidza
Označenie 392/2018
Stav výsledok
Kolo Druhé kolo dražby
PREDMET DRAŽBY

Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na  liste vlastníctva č. 5362 vedenom na Okresnom úrade Prievidza – katastrálny odbor, obec Prievidza, katastrálne územie Prievidza a to:

 

Pozemky parcely registra “C“:

- parc. č. 922, výmerra 468m2, druh pozemku: zastavaná plochá a nádvorie

 

Stavby:

- súp.č. 453 na parc.č. 922, druh stavby: budova obchodu a služieb, popis stavby: predajňa

 

Príslušenstvo, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na liste vlastníctva: prípojka vody, kanalizačná prípojka, prípojka elektro.

 

Spoluvlastnícky podiel 1/1

Predmet dražby sa draží tak ako ,,stojí a leží“.

OPIS PREDMETU DRAŽBY

Budova obchodu a služieb

Jedná sa o pôvodnú stavbu s dvomi nadzemnými podlažiami z roku 1970, čiastočne rekonštruovanú v roku 2010, zastrešenú polooblukovou strechou. Dispozícia: 1. NP: - vstupná chodba so schodiskom, predajňa, sklady a socialné priestory, V 2.NP je predajňa

 

Aktuálne stavebno - konštrukčné riešenie:

- základy sú vyhotovené z betónu  v tvare základových  pásov

- zvislú nosnú konštrukciu  stavby tvorí železobetónový skelet

- stropná konštrukcia nad 1. NP  je zo želbetonových panelov  so zaveseným SDK podhľadom, nad 2.NP  je z priehradových väzníkov so zaveseným SDK podhľadom

- strešná konštrukcia je poloobluková so  strešnou krytinou z poplastovaného plechu

- klampiarské konštrukcie sú  z poplastovaného plechu

- schody sú s povrchom keramickou dlažbou

- vnútorné omietky sú vápennocementové

- dvere  sú drevené rámové

- okná  sú plastové s izolačným dvojsklom

- podlahy sú prevážne laminátové a v socialných priestoroch  keramické

- elektroinštalácia je svetelná  i motorická 

- na budove je bleskozvod

- vykurovanie je ústredné kotlom ÚK a podlahovým rozvodomi

- ohrev teplej vody je zabezpečený  zásobníkovým ohrievačom

- v objekte je realizovaný  rozvod kanalizácie, studenej a teplej vody

- v socialných zariadeniach sú inštalované  umyvadla a klozety, s keramickými obkladmi stien

 

Prípojka vody - jedná sa o prípojku z roku 2009, s predpokladanou životnosťou 50 rokov

 

Prípojka kanalizácie - jedná sa o prípojku kanalizácie z roku 2009, s predpokladanou životnosťou 60 rokov

 

Prípojka elektro - jedná sa o prípojku z roku 2009, s predpokladanou životnosťou 50 rokov

 

Pozemok

-jedná sa o pozemok v zastavanom území Prievidze

-pozemok je rovinatý

-v okolí sú vybudované všetky inžinierské siete

-pozemok je prístupný z verejnej komunikácie

OPIS STAVU

Viď opis predmetu dražby.

PRÁVA A ZÁVÄZKY
Všetky nasledujúce záložné práva v prípade úspešnej dražby zanikajú v zmysle § 151ma a § 151md zákona č. 40/64 Zb. (Občiansky zákonník) a vydražiteľ nadobúda predmet dražby bez zaťaženia záložnými právami: Na parc.č. 922 a stavbu č.s. 453 na parc.č. 922 - záložné právo v prospech Československej obchodnej banky a.s., so sídlom Michalská 18, 815 63 Bratislava, IČO: 36854140 na základe zmluvy o zriadení záložného práva k nehnuteľnostiam - V 3329/2013 - VZ 3032/2013 Nájomné vzťahy, ktoré prechádzajú v prípade úspešnej dražby na vydražiteľa: Nájomná zmluva zo dňa 30.08.2013 uzatvorená medzi vlastníkom predmetu dražby a spoločnosťou Dariatex, s.r.o., Alstrova 6440/276, 83106 Bratislava na dobu neurčitú. Výška mesačného nájomného je 3.952,50 EUR vrátane DPH + zálohová platba za služby spojené s užívaním nehnuteľnosti vo výške 500 EUR. Nájomný vzťah je v zmysle nájomnej zmluvy možné ukončiť písomnou dohodou zmluvnych strán alebo písomnou výpoveďou, pričom výpovedná lehota pri výpovedi zo strany prenájimateľa je 6 mesiacov a pri výpovedi zo strany nájomcu je 3 mesiace. Prenájimateľ je oprávnený ukončiť nájomný pomer výpoveďou s jednomesačnou výpovednou lehotou v prípade ak nájomca neuhradí čo i len jednu faktúru riadne a včas. Nájomná zmluva je k dispozícii k nahliadnutiu v sídle dražobníka.
ODHAD CENY
Hodnota predmetu dražby bola zistená podľa znaleckého posudku č. 71/2018, ktorý vypracoval znalec Ing. František Hlaváč, znalec v odbore Stavebníctvo, odvetvie: odhad hodnoty nehnuteľností, zapísaný v zozname znalcov, tlmočníkov a prekladateľov vedenom Ministerstvom spravodlivosti Slovenskej republiky pod číslom 911097. Dátum vypracovania znaleckého posudku: 05.08.2018 Suma ohodnotenia: 563.000,- EUR (slovom: päťstošesťdesiattritisíc eur)
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Kultúrne a spoločenské stredisko (Dom kultúry), Františka Madvu 11, 971 01 Prievidza, miestnosť "2.14 Učebňa na II. NP"
KONTAKT NA DRAŽOBNÍKA
Dražobná spoločnosť, a. s.
Gunduličova 3
Bratislava

Zaslanie správy

Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.

2016 © drazobnyagent.sk