Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na listoch vlastníctva:
- č. 270, katastrálne územie: Cigeľ, Okresný úrad Prievidza - katastrálny odbor, obec Cigeľ, okres Prievidza, spoluvlastnícky podiel 1/1
Pozemky - parcely registra "C"
•parcelné číslo: 278/2, výmera: 9 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria
•parcelné číslo: 279/1, výmera: 405 m2,druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria
•parcelné číslo: 279/2, výmera: 239 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria
•parcelné číslo: 280/1, výmera: 494 m2,druh pozemku: záhrady
•parcelné číslo: 280/2, výmera: 9 m2,druh pozemku: záhrady
•parcelné číslo: 280/6, výmera: 11 m2,druh pozemku: trvalé trávne porasty
•parcelné číslo: 914/6, výmera: 10 m2,druh pozemku: ostatné plochy
•parcelné číslo: 914/8, výmera: 2 m2,druh pozemku: ostatné plochy
•parcelné číslo: 914/9, výmera: 46 m2,druh pozemku: ostatné plochy
•parcelné číslo: 1215/2, výmera: 7 m2,druh pozemku: trvalé trávne porasty
Stavby:
• súpisné číslo: 60, na parcele č. 279/2, druh stavby: Iná budova, popis stavby: prevadzka pekaren
- č. 1265, katastrálne územie: Cigeľ, Okresný úrad Prievidza - katastrálny odbor, obec Cigeľ, okres Prievidza, spoluvlastnícky podiel 1/1
Pozemky - parcely registra "C"
•parcelné číslo: 279/3, výmera: 84 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria
•parcelné číslo: 279/4, výmera: 33 m2,druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria
•parcelné číslo: 280/3, výmera: 61 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria
•parcelné číslo: 280/4, výmera: 3 m2,druh pozemku: záhrady
•parcelné číslo: 280/5, výmera: 48 m2,druh pozemku: záhrady
•parcelné číslo: 282, výmera: 68 m2,druh pozemku: trvalé trávne porasty
•parcelné číslo: 288/3, výmera: 6 m2,druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria
•parcelné číslo: 914/5, výmera: 2 m2,druh pozemku: ostatné plochy
•parcelné číslo: 914/7, výmera: 34 m2,druh pozemku: ostatné plochy
•parcelné číslo: 1215/4, výmera: 38 m2,druh pozemku: trvalé trávne porasty
•parcelné číslo: 1215/5, výmera: 1 m2,druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria
Príslušenstvo, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na liste vlastníctva: oplotenie areálu, prípojka vody, prípojka kanalizácie, žumpa, vonkajšie spevnené plochy asfaltové, vonkajšie spevnené plochy betónové, prípojka elektro, plynová prípojka, podzemná pivnica.
Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.
PREVÁDZKA PEKÁRNE s.č. 90 na p.č. 279/2
POPIS STAVBY
- Jedná sa o budovu z roku 1991, ktorá bola v roku 2002 nadstavaná o dva byty
- Z dispozičného hľadiska má :
- podzemné podlažie /PP/, ktoré je využívané ako skladové priestory
- 1.NP využívané na prevádzku pekárne, ktorá pozostáva z vlastnej pekárenskej výroby, sociálnych zariadení so šatňami, administratívy a vlastnej predajne
- nadstavbu podkrovia, v ktorej sú umiestnené dve bytové jednotky
- Z konštrukčného hľadiska sa jedná o budovu vytvorenú v 1.NP tehlovým murivom na betónových základových pásoch
-vodorovné prekrytie PP je stropnou železobetónovou konštrukciou, 1.NP a podkrovie drevenou trámovou konštrukciou
-klampiarské konštrukcie sú z pozinkovaného plechu
-krov je manzardový
-krytina strechy je z AZC šablón na debnení
-schody sú s povrchom betónovým
-vonkajšie i vnútorné povrchové úpravy sú realizované vápenno-cementovými omietkami
-podlaha PP je vyhotovená ako betónová, v 1.NP podľa druhu prevádzky ako drevené doskové, betónové až po keramické dlažby, v obytných miestnostiach bytov sú prevažne laminátové, v ostatných miestnostiach z keramickej dlažby
-dvere 1.NP sú prevažne drevené hladké, v bytoch dyhované
-okná sú plastové s izolačným dvojsklom
-vráta sú plechové otváravé
-vykurovanie je ústredné kotlom ÚK a radiátormi
-elektroinštalácia je svetelná i motorická, doplnená rozvodom TV a internetu
-v budove je rozvod studenej a teplej vody, kanalizácie
-sociálne priestory a WC sú využívané v prevádzkovom 1.NP samostatne pre ženy a samostatne pre mužov
-byty sú vybavené kúpelkami s plastovými vaňami, umývadlami a WC, s keramickými obkladmi stien
-kuchyne bytov sú vybavené sporákmi s odsávačmi pár, drezovými nerezovými umývadlami a kuchynskými linkami z prírodného dreva, s keramickými obkladmi stien
-v bytoch sú vstavané skrine
-objekt je chránený bleskozvodom
-elektrický rozvádzač je s automatickým istením
Nadstavba bytov
POPIS STAVBY
- Jedná sa o nadstavbu budovy z roku 2002, ktorou boli vyhotovené dve bytové jednotky
- Z dispozičného hľadiska obsahujú :
- Bytová jednotka č. 1: - chodbu, kuchyňu, špajzu, kúpelku s WC a dve izby
- Bytová jednotka č. 2: - chodbu, kuchynský kút s obývacou halou, špajzu, kúpelku s WC, posilňovňu a dve izby
- Z konštrukčného hľadiska sa jedná o nadstavbu budovy z pórobetónových tvárnic
- ostatné konštrukcie a úpravy sú popísané v hodnotení budovy PFEVÁDZKA PEKÁRNE
Oplotenie areálu - jedná sa o plot zo strojového pletiva na oceľových obetónovaných stĺpikoch, s kovovými vrátami a vrátkami, z roku 1991, s predpokladanou životnosťou 50 rokov.
Prípojka vody - jedná sa o prípojku z roku 1991, s predpokladanou životnosťou 50 rokov.
Prípojka kanalizácie - jedná sa o prípojku do žumpy, z roku 1991, s predpokladanou životnosťou 60 rokov.
Žumpa - jedná sa o betónovú žumpu z roku 1991, s predpokladanou životnosťou 60 rokov.
Vonkajšie spevnené plochy asfaltové - jedná sa o spevnené plochy asfaltové z roku 2002 s predpokladanou životnosťou 50 rokov.
Vonkajšie spevnené plochy betónové - jedná sa o betónové plochy z roku 2000, s predpokladanou životnosťou 50 rokov.
Prípojka elektro - jedná sa o vzdušnú prípojku elektro z roku 1991, s predpokladanou životnosťou 50 rokov.
Plynová prípojka - jedná sa o prípojku z roku 2000, s predpokladanou životnosťou 50 rokov.
Podzemná pivnica - jedná sa o samostatne stojacu podzemnú pivnicu z roku 2005, s predpokladanou životnosťou 60 rokov.
Pozemky
- jedná sa o pozemky určené na zástavbu v k.ú. obce Cígeľ
- sú prístupné z verejnej spevnenej komunikácie
- v okolí sú vybudované ohodnocované inžinierske siete
Nakoľko predmet dražby nebol znalcovi sprístupnený, znalec pri ohodnotení predmetu dražby v zmysle ustanovenia § 12 ods. 3 zákona č. 527/2002 Z.z. vychádzal z dostupných údajov, ktoré má dražobník k dispozícii, t.j. použil starší znalecký posudok č. 5/2014 zo dňa 27.01.2014 vypracovaný znalcom Ing. Janou Hurtisovou..
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.